房地产建筑工程施工承包合同书(2024版)

房地产建筑工程施工承包合同书(2024版)合同编号：__________房地产建筑工程施工承包合同书（2024版）甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产项目的开发建设需要，经双方友好协商，就乙方承建甲方房地产项目建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________。2.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程结算资料，双方按照约定的比例进行最终结算。三、工程期限3.1工程预计开工日期：__________3.2工程预计竣工日期：__________3.3乙方若因自身原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：__________4.3乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任。五、施工要求5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。5.2乙方应保证施工现场的安全，遵守安全生产规定，确保工程顺利进行。5.3乙方应承担施工过程中的环境保护责任，确保施工对周围环境的影响降至最低。六、材料供应6.1甲方负责提供工程所需的主要材料，并确保材料质量符合国家相关标准。6.2乙方负责施工所需的其他辅助材料的采购和保管。七、付款及结算7.1甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例支付工程进度款。7.2乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程结算资料，双方按照约定的比例进行最终结算。7.3甲方支付乙方工程款时，有权扣除乙方应缴纳的质量保证金。八、违约责任8.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定的时间支付工程进度款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程预算报告4.主要材料供应清单5.工程进度计划6.安全生产规定7.环境保护措施方案8.工程验收标准9.质量保证金支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定的时间支付工程进度款，视为违约。3.乙方使用不符合国家标准的材料，视为违约。4.乙方未按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，视为违约。5.乙方施工现场安全管理不善，导致安全事故发生，视为违约。6.乙方未按照约定的比例支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。3.工程验收：指工程完成后，由发包方、承包方及相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和确认。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.质量保证金：指承包方为确保工程质量，按照约定向发包方支付的一定金额的保证金。6.安全生产：指在工程建设过程中，采取一系列措施，保证人员安全和财产安全的活动。7.环境保护：指在工程建设过程中，采取一系列措施，减少对周围环境的污染和破坏的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应更换合格材料，并承担由此产生的费用。3.安全事故发生：乙方应立即采取措施处理事故，并向甲方报告。4.付款争议：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同条款不明确：双方可签订补充协议，明确合同条款。五、所有应用场景：1.房地产项目建筑工程施工。2.公共设施建筑