2024自建房屋承包合同

2024自建房屋承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（项目地点）的自建房屋项目，并需聘请乙方作为施工承包方进行建设，现经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________二、合同条款2.1工程承包范围：本合同范围内包括但不限于：土建工程、水电安装工程、装修工程、园林绿化工程及其他附属工程。具体内容详见附件。2.2工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。如乙方原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。2.3工程质量：乙方应严格按照国家及地方施工标准进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。2.4工程材料：乙方应按照甲方提供的材料清单及要求采购建筑材料，并保证材料质量。如乙方采购的材料不合格，应承担由此产生的一切后果。2.5工程安全：乙方应严格按照国家及地方安全生产规定进行施工，确保工程施工过程中的人员安全。如乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。2.6工程变更：如在施工过程中，甲方提出工程变更，乙方应根据变更内容及时调整施工计划，并告知甲方变更对工程进度、质量和成本的影响。双方就变更内容达成一致后，签订补充协议。2.7工程付款：本工程付款分为三个阶段，分别为工程进度款、工程验收款和工程尾款。具体付款比例和付款时间详见附件。2.8工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，支付工程验收款。如验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至达到验收标准。2.9违约责任：双方应严格履行本合同约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.10争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1双方应遵守国家相关法律法规，不得非法转包、分包工程。3.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。四、附件附件一：工程预算清单附件二：工程进度计划附件三：付款比例和付款时间甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程预算清单2.工程进度计划3.付款比例和付款时间二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程进度计划进行施工，导致工程延期。2.乙方未按照甲方要求采购合格的建筑材料。3.乙方施工过程中存在安全隐患，未按照安全生产规定进行施工。4.乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容。5.乙方施工质量不符合约定标准，工程验收不合格。6.甲方未按照约定时间支付工程款。7.甲方未按照约定提供施工场地及相关条件。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担工程建设任务的单位或个人。2.承包方：指承担工程建设任务的施工单位。3.工程预算：指根据工程设计文件和施工方案，预先计算的工程所需费用的总和。4.工程进度款：指根据工程进度，按照约定比例支付的工程款项。5.工程验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查评定。6.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.材料质量问题：乙方应重新采购合格材料，并承担由此产生的费用。3.安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，及时报告甲方，并承担相应责任。4.工程变更：双方协商一致后，签订补充协议，明确变更内容及其对工程的影响。5.付款问题：甲方应按照约定时间支付工程款，如逾期支付，应支付违约金。五、所有应用场景：1.自建房屋项目的施