墙体广告租赁合同协议书2024年

墙体广告租赁合同协议书2024年通用合同编号：__________墙体广告租赁合同协议书出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有租赁期内的墙体广告位，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁并使用该墙体广告位，双方经协商一致，达成如下协议：第一条广告位描述1.1广告位位置：__________1.2广告位面积：__________1.3广告位可见范围：__________1.4广告位使用时间：租赁期内，具体起止日期由双方协商确定。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式（1）广告位租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于广告位维护、管理、保险等费用，具体费用由双方协商确定。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金；（2）支付方式：银行转账、现金等。第四条广告内容与发布4.1承租方应按照我国相关法律法规及出租方的要求，确保广告内容的合法性、真实性和准确性。4.2承租方应在租赁期内按照约定时间、地点、方式发布广告，并保证广告效果。4.3广告内容不得含有虚假、误导消费者的信息，不得违反我国广告法等相关法律法规。4.4广告内容需经出租方审核同意，如有变更，承租方应提前通知出租方。第五条广告位的维护与管理5.1出租方应对广告位的安全、卫生、设施设备等进行定期检查和维护，确保广告位的正常使用。5.2承租方应按照约定使用广告位，不得擅自改动广告位设施，不得在广告位范围内从事与广告无关的活动。5.3广告位设施如发生损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险及责任6.1承租方应按约定购买广告位保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2承租方在租赁期内如发生安全事故、侵权等行为，由承租方承担全部责任。6.3出租方如因管理不善导致承租方损失，出租方应承担相应责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.广告位平面图2.广告内容设计稿3.保险单副本4.租金支付证明5.广告位维护记录6.广告位使用许可证7.法律法规等相关文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。2.承租方未按约定发布广告，或广告内容违反法律法规，视为违约。3.出租方未按约定提供广告位，或广告位设施损坏未及时维修，视为违约。4.双方未按约定履行本协议其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁广告位并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。4.广告位：指双方约定的用于发布广告的特定位置。5.法律法规：指我国相关法律法规，包括广告法、合同法等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容未通过审核解决办法：承租方根据出租方要求修改广告内容，重新提交审核。2.问题：租金支付延迟解决办法：承租方按时支付租金，如遇困难，双方可协商调整支付时间。3.问题：广告位设施损坏解决办法：出租方及时维修，如属承租方原因，承租方承担维修费用。4.问题：广告位使用范围变更解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议。5.问题：法律法规变化影响合同履行