2024版公积金贷款合同

2024版精选公积金贷款合同合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：乙方联系方式：第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供公积金贷款，贷款金额为人民币________万元整。1.2甲方同意将贷款用于购买房产，并保证贷款用途符合相关法律法规及公积金贷款政策要求。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方同意按照等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为人民币________元整。2.3甲方应在每月还款日（遇节假日顺延）前将还款金额划转到乙方指定的还款账户。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率为____%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。3.2甲方同意支付贷款手续费，手续费标准为贷款金额的____%。3.3甲方同意支付贷款保险费，保险费标准为贷款金额的____%。第四条担保与抵押4.1甲方同意将购买的房产抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。4.2甲方应在贷款发放前办理好抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。4.3甲方保证在贷款期间妥善保管抵押物，不得转移、出租、出借或毁损。第五条违约责任（1）要求甲方立即偿还贷款本息及违约金；（2）依法处置抵押物，用以偿还贷款本息及违约金；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。5.2乙方未按约定时间发放贷款或未按约定用途发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（贷款人）：签字/盖章：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.房产买卖合同4.房产证复印件5.公积金贷款申请表6.贷款合同专用章7.抵押登记证明文件8.还款卡/账户信息9.贷款保险单副本10.其他与贷款相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：若甲方未将贷款用于购买房产，或贷款用途不符合公积金贷款政策要求，视为违约。2.甲方未按时还款：甲方未在每月还款日（遇节假日顺延）前将还款金额划转到乙方指定的还款账户，视为违约。3.甲方提供的个人信息不真实：若甲方在申请贷款过程中提供虚假信息，包括但不限于身份证明、收入证明等，视为违约。4.甲方未按约定办理抵押登记手续：甲方未在贷款发放前办理好抵押登记手续，或将抵押权证交付乙方保管，视为违约。5.甲方未妥善保管抵押物：甲方在贷款期间转移、出租、出借或毁损抵押物，视为违约。6.乙方未按约定时间发放贷款：乙方未在合同约定的时间内发放贷款，视为违约。7.乙方未按约定用途发放贷款：乙方未按照甲方申请的贷款用途发放贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由职工个人及其所在单位共同缴纳的住房公积金，作为还款来源的贷款。2.等额本息还款方式：指每月还款金额固定，包含当月借款本金和利息的还款方式。3.抵押登记：将抵押权人的债权设定在特定的物上，以确保债权得到偿还的法律手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.抵押物：指债务人或者第三人将其动产或者不动产转移给债权人占有，作为债权的担保。6.守约方：指在合同履行中履行合同义务的方。7.违约方：指在合同履行中未履行或者违反合同义务的方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人信息不真实。解决办法：乙方应严格审查甲方提供的个人信息，可要求甲方提供相关证明文件，必要时可委托第三方进行核实。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行核查，发现问题及时采取措施，必要时可依法处置抵押物。3.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方应提前提醒甲方还款，对逾期还款的甲方依法采取催收措施，直至依法处置抵押物。4.问题：甲方未办理抵押登记手续。解决办法：乙方应督促甲方及时办理抵押登记手续，确保抵押权得以设立。5.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应积极协商解决，必要时可咨询专业律师或申请仲裁/诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人。2