私人盖房合同2024年

私人盖房合同2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方（盖房方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________乙方（施工方）：

姓名/名称：__________

地址：__________

联系方式：__________鉴于甲方需要盖建房屋，并乙方具备相应的建筑施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋盖建事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、合同条款2.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程规模、预算和质量标准完成工程施工。2.2甲方应按照双方约定的时间和金额向乙方支付工程进度款。2.3甲方应提供施工所需的一切手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.4乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。2.5乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。2.6乙方应按照甲方的要求进行工程验收，验收合格后，甲方支付剩余款项。2.7双方应遵守国家相关法律法规，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，本合同总价款为__________元（大写：__________元整）。3.2甲方支付工程进度款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.2乙方应在合同有效期内完成工程施工。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误，乙方不承担责任。5.3乙方未按约定时间完成工程施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼应在合同履行地人民法院提起。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖房方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地使用权证

2.规划许可证

3.施工许可证

4.工程设计图纸

5.工程预算书

6.施工合同

7.工程进度款支付凭证

8.工程验收报告

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成工程施工，认定为违约行为。

3.乙方工程质量不符合约定，认定为违约行为。

4.甲方未提供施工所需手续和资料，认定为违约行为。

5.甲方未按约定进行工程验收，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.盖房方：指需要盖建房屋的甲方。

2.施工方：指具备相应建筑施工能力的乙方。

3.工程规模：指合同约定的房屋建筑的面积、层数等。

4.工程预算：指合同约定的工程施工所需的费用。

5.工程质量标准：指合同约定的房屋建筑的质量要求。

6.工程进度款：指按照工程施工进度，甲方应支付给乙方的款项。

7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付工程进度款。

解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付进度款；如协商不成，乙方可以暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨进度款。

2.问题：乙方未按约定时间完成工程施工。

解决办法：甲方可以与乙方沟通协商，要求乙方按约定时间完成工程施工；如协商不成，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。

3.问题：乙方工程质量不符合约定。

解决办法：甲方可以要求乙方修复不符合质量标准的部分，并承担相应费用；如乙方不修复，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。五、所有应用