建筑养老院工程合同2024年

建筑养老院工程合同2024年通用合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

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联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为一家具备建筑资质的企业，乙方为一家具备养老院建设经验的企业，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方建设养老院工程达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________养老院工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、设施设备采购及安装、园林绿化等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价格包含：工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用。

2.3合同价格不变，除非双方另有约定。三、合同履行3.1甲方责任：

（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程设计、施工等相关工作；

（2）向乙方提供工程所需的施工图纸、技术资料、施工场地、水电等基础设施；

（3）按照合同约定支付合同价款；

（4）协调解决工程建设过程中出现的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方责任：

（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程的建设；

（2）负责工程质量、安全、环保等工作，确保工程符合相关法律法规及标准要求；

（3）按照合同约定支付合同价款；

（4）及时向甲方报告工程进展情况，协调解决工程建设过程中出现的问题。四、合同价款的支付与结算4.1甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2乙方应当按照合同约定的时间和质量要求完成工程，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照实际延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价款的0.5%。五、工程质量与保修5.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及标准要求，并承担相应责任。

5.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供相应的保修服务。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2双方应严格履行合同，如一方未经另一方同意单方面解除合同，应支付给对方合同总价款的20%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工技术资料

3.工程预算清单

4.工程进度计划

5.施工合同专用条款

6.工程质量验收标准

7.材料设备采购合同

8.保修服务协议

9.工程变更协议

10.付款凭证及验收报告二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款，或乙方未按约定时间完成工程。

2.甲方未提供施工图纸、技术资料等，或乙方未按约定标准进行施工。

3.工程出现质量问题，经检测不符合国家相关法律法规及标准要求。

4.乙方未按约定提供保修服务，或保修期内工程出现质量问题。

5.双方未经协商单方面解除合同。

6.乙方未按约定进行工程进度报告，或甲方未及时协调解决工程建设问题。三、法律名词及解释：

1.建筑资质：指建筑施工企业依法取得的从事建筑活动的资格。

2.养老院工程：指为老年人提供居住、护理、康复等服务的建筑工程。

3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。

4.质量保证金：用于保证工程质量符合约定要求的资金。

5.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

6.工程验收：对工程质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否符合合同约定及国家相关法律法规的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快进度。

2.质量问题：乙方应立即整改，并对已发生的质量问题造成的损失承担责任。

3.合同价款支付：甲方应按照合同约定时间支付合同价款，如需延期支付，应与乙方协商一致。

4.合同解除：任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，应与对方协商一致，并支付违约金。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为建筑施工企业，乙