2024版物业服务合同续签程序

2024版物业服务合同续签程序合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，现就物业服务合同续签事宜达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。1.2甲方应确保物业管理服务的质量，按照合同约定的服务标准和服务内容，保证乙方居住环境的舒适和安全。二、物业服务费用2.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方应向乙方提供物业服务费用的详细清单，乙方有权对物业服务费用进行监督和查询。三、物业服务期限3.1本合同续签期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同期限内，甲方不得擅自提前终止合同。如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。四、物业服务质量保障4.1甲方应建立健全物业服务质量保障制度，定期对物业管理服务进行自检和评估，不断提高服务质量。4.2乙方对甲方的物业服务质量有异议的，可以向甲方提出，甲方应在收到异议后及时处理并答复乙方。五、合同的变更和终止5.1在合同期限内，如双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2在合同期限内，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业服务合同文本2.物业服务内容详细清单3.物业服务费用支付证明4.物业服务质量保障制度5.合同变更和终止协议6.争议解决方式说明7.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或服务质量未达到约定标准。2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用。3.甲方提前终止合同，未按照约定提前通知乙方。4.乙方未按照合同约定使用物业，或损害物业设施设备。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.物业管理服务：指甲方按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供的物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等服务。2.物业服务费用：包括物业管理费、公共维修基金等，是乙方应按时足额支付给甲方的费用。3.物业服务质量保障：指甲方建立健全物业服务质量保障制度，定期自检和评估，提高服务质量的措施。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：乙方发现甲方物业服务质量不符合约定标准的，可以提出异议，甲方应及时处理并答复。2.物业服务费用问题：乙方对物业服务费用有异议的，可以要求甲方提供详细清单，并进行监督和查询。3.合同变更和终止问题：双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议；一方违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.物业公司为业主提供物业管理服务。2.业主与物业公司签订物业服务合同，并支付物业服务费用。3.物业公司按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。