二次转租房屋合同范本2024年

最新二次转租房屋合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（原承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（次承租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房屋及用途1.2乙方有权根据本合同的约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2甲方应在租赁期限届满前一个月将租赁物交还给乙方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[金额]元/月。3.2乙方应在每月的[日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁期间租赁物的水、电、煤气、物业管理等费用。4.2甲方应承担租赁期间租赁物的房屋租赁税、房产税等税费。第五条维修责任5.1甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。6.2甲乙双方未达成书面协议前，本合同继续有效。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[金额]元的违约金。7.2甲乙双方因履行本合同而产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：________________乙方（次承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证明3.承租方身份证明4.次承租方身份证明5.租赁物现状照片6.租金支付记录7.维修保养记录8.水电煤气费用支付记录9.物业管理费用支付记录10.房屋租赁税支付记录11.房产税支付记录12.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.甲方未按照合同约定履行维修保养责任。3.甲方未按照合同约定支付相关税费。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用租赁物，改变租赁物的结构和用途。6.乙方未按照合同约定承担相关费用。7.甲乙双方未按照合同约定变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.维修保养：指甲方对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合租赁用途。6.税费：指租赁期间产生的与租赁物相关的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：甲方应在租赁前确保租赁物符合合同约定的条件，如不符合，应立即进行整改。2.问题：甲方未按照合同约定履行维修保养责任。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修保养。3.问题：甲方未按照合同约定支付相关税费。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催告，甲方应在规定时间内支付相关税费。4.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面催告，乙方应在规定时间内支付租金。5.问题：乙方未按照合同约定使用租赁物，改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复租赁物的原状。6.问题：甲乙双方未按照合同约定变更或解除合同。解决办法：甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋给他人使用。2.房屋所有权人将房屋出租给承租方，承