单层房屋买卖合同(2024版)

单层房屋买卖合同(2024版)合同编号：__________单层房屋买卖合同（2024版）甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为单层，建筑面积为____平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________（详细描述房屋的现状，包括装修情况、配套设施等）。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在与甲方办理房屋过户手续后____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清空，并办理交接手续。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3甲乙双方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：____年____月____日乙方（买方）：签字/盖章：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋现状照片

4.房屋买卖合同草稿

5.定金收据

6.房屋过户申请书

7.过户费用支付凭证

8.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付房款，构成违约。

3.甲方未按约定清空房屋内所有设施、家具、家电等物品，构成违约。

4.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，构成欺诈。

5.任何一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，构成违约。三、法律名词及解释：1.单层房屋：指仅有一层的建筑物。

2.建筑面积：指房屋结构内部的使用面积及外墙垂直投影面积的总和。

3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。

4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的行为。

5.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权催告甲方履行合同义务，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。

解决办法：甲方有权催告乙方履行合同义务，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。

解决办法：甲乙双方应共同配合，积极解决纠纷，必要时可寻求法律专业人士的帮助。4.问题：房屋交付时发现设施、家具、家电等物品未清空。

解决办法：甲方应在合同约定的交付时间内清空房屋，如有未清空物品，乙方有权要求