资产评估实务智慧树知到答案2024年山东经贸职业学院

资产评估实务山东经贸职业学院智慧树知到答案2024年项目一测试

清产核资时，在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的，这种情况下，按（）评估流动资产。

A:收益现值B:市场价值C:公允价值D:重置成本

答案:D某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为（）。

A:7万元B:5万元C:3.5万元D:0

答案:B在对存货进行评估时，能够对存货评估结果产生影响的有（）。

A:存货的入账数量B:存货的计价方式C:存货的入账价格D:存货的实际数量E:存货在评估基准日的市场价格

答案:DE如果待摊费用所形成的资产和权益已经消失，无论摊余价值有多大，其价值都应该为零。（）

A:错B:对

答案:B先进先出、加权平均等存货计价方法的差异会影响评估结果。（）

A:错B:对

答案:A

项目二测试

股票的价值评估通常与（）的联系并不紧密。

A:票面价格B:清算价格C:内在价值D:市场价格

答案:A到期后一次还本付息债券的评估，其评估标的为（）。

A:债券本金减利息B:债券本金加利息C:债券本金D:债券利息

答案:B下列属于债券投资特点的是（）。

A:投资风险较小，安全性较强B:具有较强的流动性C:到期还本付息，收益相对稳定.D:高风险，高收益E:没有优先受偿权

答案:AC对于上市债券的评估，一般采用的评估方法是市场法。（）

A:错B:对

答案:B长期股权投资是对被投资单位获利能力的评估。（）

A:对B:错

答案:A

项目三测试

下列选项不属于机器设备评估特点的是（）。

A:通常采用重置成本法和市场法进行机器设备评估B:可以是独立实现某种功能的单台设备，也可以是由若干机器设备组成的有机整体C:设备的贬值因素主要是实体性贬值D:按其移动性可分为动产和不动产

答案:C某生产线，重置成本为100万元，已使用3年，经济寿命约15年，评估基准日该生产线控制计算机损坏，预计修复费用为12万元，其他部分工作正常，不考虑其他贬值因素，该生产线的评估值为（）。

A:68万元B:82.4万元C:70.4万元D:80万元

答案:C评估师对某发动机缸盖生产线进行评估，该生产线是由30余台专用组合机床组成，已投产3年，评估师在进行现场勘察时了解到的下列情况中，可能产生经济性贬值的因素有（）。

A:评估师通过市场了解到，生产线的部分设备近年来价格大幅度下降B:与目前生产水平相比，该生产线所需的操作工人数量较多C:生产线中的部分设备仍使用国家已公布的淘汰落后产品D:与目前市场同类新产品相比，生产线中部分设备能耗水平较高E:为了符合国家节能环保法规的要求以及市场竞争的需要，企业拟在2年内停产该型号的发动机，该缸盖生产线保留仅用于为已上市该型号发动机提供维修备件供应

答案:CE大部分单项机器设备，一般不具有独立获利能力。（）

A:错B:对

答案:B常用的实体性贬值方法有使用寿命法、观察法、修复费用法。（）

A:错B:对

答案:B

项目四测试

某宗土地单价为20000元/平方米，规划容积率为4，土地资本化率为10％，规划覆盖率为50％，则其楼面地价为（）。

A:5000元/平方米B:2500元/平方米C:800元/平方米D:3200元/平方米

答案:A某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为通路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整20元，则该地区“五通一平”的正常费用是（）。

A:100元/平方米B:103元/平方米C:99元/平方米D:92元/平方米

答案:B在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括（）。

A:可比交易案例法B:加权平均资本成本法C:安全利率加风险调整值法D:市场提取法E:各种投资收益率排序插入法

答案:CDE根据价格形成的方式不同，不动产价格可以分为土地价格、房屋建筑物价格、房地合一价格。（）

A:对B:错

答案:B续建成本费用包括待开发项目取得税费、后续开发建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费。（）

A:对B:错

答案:A

项目五测试

某林场拟转让10公顷杉木林，林分年龄为2年，树高调整系数为0.9。株数保存率为88％。经评估人员调查，当地造林成活率要求为80％。运用重置成本法评估时，其林分质量综合调整系数为（）。

A:0.80B:0.90C:0.88D:0.99

答案:B小红旗林场拟转让一块面积为100亩的杉木中龄林，每年需投入的管护及地租成本为60元/亩，杉木林每年可带来2000元/亩的收入。假设当地该类资产投资的平均收益率为10％，该杉木林可以永续经营。则林木评估值为（）。

A:2万元B:194万元C:200万元D:1.94万元

答案:B下列评估方法中，初产期经济林评估可采用的有（）。

A:收益现值法B:重置成本法C:年金资本化法D:木材市