拓筑建设丨消防报建要点

拓筑建设丨消防报建要点2024年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：一、服务内容1.1乙方根据甲方提供的项目资料和相关要求，负责为甲方完成消防报建项目的申报工作。1.2乙方应按照我国消防法律法规及相关标准要求，为甲方提供专业的消防报建服务，确保项目顺利通过消防部门的审查。1.3乙方在服务期间应保持与甲方的良好沟通，及时反馈项目进展情况，协助甲方解决消防报建过程中遇到的问题。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自项目正式启动之日起计算。2.2乙方应在合同约定的服务期限内完成消防报建工作。如因特殊原因导致无法按时完成，乙方应提前向甲方说明，并协商延期。三、费用及支付3.1乙方应按照双方约定的费用及支付方式，向甲方提供消防报建服务。3.2甲方应按照约定的付款时间节点向乙方支付相应的服务费用。3.3如乙方因自身原因导致服务未能达到约定标准，甲方有权按照约定扣除相应的违约金或要求乙方退还已支付的费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在服务过程中出现严重的服务质量问题，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：如甲方在合同履行过程中要求变更消防报建项目的范围、规模、标准等，乙方应根据甲方要求进行相应的调整。变更导致的额外费用由甲方承担。1.2甲方配合：甲方应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于提供完整、真实、有效的项目资料，协助乙方办理相关手续，确保消防报建项目的顺利进行。1.3甲方监督：甲方有权对乙方的工作进行监督，要求乙方按照约定的服务内容和标准进行操作。乙方应及时回应甲方的监督和检查。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方专业性：乙方应具备并提供与消防报建项目相适应的专业技术能力、资质证书和经验丰富的专业团队，以确保项目的顺利进行。2.2乙方进度：乙方应按照约定的时间节点和进度完成消防报建工作。如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方质量：乙方应保证消防报建项目的质量符合我国消防法律法规及相关标准要求。如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介选择：甲方和乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方中介机构，以确保消防报建项目的顺利进行。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方根据实际情况协商承担。如双方无法达成一致，可按照约定的比例分担。3.3第三方中介责任：第三方中介应按照我国消防法律法规及相关标准要求，客观、公正地完成消防报建项目的相关评估和审查工作。如因第三方中介原因导致项目出现问题，第三方中介应承担相应的责任。一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方资质证书复印件5.消防报建项目资料6.合同履行过程中的相关沟通记录7.第三方中介机构资质证明文件8.第三方中介费用支付凭证9.消防报建项目验收报告10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付服务费用未配合乙方工作，导致项目进度延误2.乙方违约行为：未按约定时间完成消防报建工作提供的服务质量不符合约定标准未保持与甲方的良好沟通，导致项目出现问题3.第三方中介违约行为：未按约定完成评估和审查工作提供虚假或错误的评估报告未履行客观、公正的职责三、法律名词及解释：1.消防报建：指依据我国消防法律法规及相关标准要求，对建筑物进行消防安全评估、设计、审查、验收等环节的工作。2.甲方：指合同中的委托方，负责提供项目资料、支付服务费用等。3.乙方：指合同中的服务提供方，负责完成消防报建工作、提供专业服务等。4.第三方中介：指在合同履行过程中，由甲方和乙方共同选择的具备相关资质和良好信誉的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停工作，并依法追讨欠款。2.问题：提供的项目资料不完整或虚假。解决办法：乙方应要求甲方提供完整、真实、有效的项目资料；如甲方不配合，乙方有权终止合同，并依法追究甲方责任。3.问题：乙方未按约定时间完成消防报建工作。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作；如乙方仍，甲方有权终止合同，并依法追究乙方责任。4.问题：第三方中介未按约定完成评估和审查工作。解决办法：甲方和乙方应共同要求第三方中介在规定时间内完成工作；如第三方中介仍，甲方和乙方有权终止合同，并依法追究第三方中介责