拆迁补偿借款合同

拆迁补偿借款合同《篇一》合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等需要对乙方拥有的房屋进行拆迁，并根据相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，就拆迁补偿借款事宜达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方拆迁补偿借款，借款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。1.2借款金额根据乙方被拆除房屋的评估价值、装修情况以及相关规定确定。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满前将拆迁补偿款项支付给乙方。第三条借款利息3.1借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2利息计算方式为：计息本金×利率×借款天数/365天。第四条借款用途4.1乙方应确保借款主要用于拆迁补偿相关费用，包括但不限于搬迁、临时安置、装修等。4.2乙方不得将借款用于非法用途或违反法律法规的行为。第五条还款方式5.1乙方应按照甲方指定的还款方式进行还款，包括定期还款和/或一次性还款。5.2乙方提前还款的，应提前通知甲方，并按照甲方规定的程序进行。第六条违约行为及认定6.1乙方未按照约定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定的期限还款的，甲方有权依法追讨逾期利息、违约金等。6.3甲方未按照约定的期限支付拆迁补偿款项的，乙方有权依法要求甲方支付逾期利息、违约金等。第七条法律名词及解释7.1本合同所称“拆迁补偿借款”是指甲方因城市规划、基础设施建设等需要对乙方拥有的房屋进行拆迁，按照相关法律法规的规定，向乙方的用于拆迁补偿相关费用的借款。7.2本合同所称“借款期限”是指自借款发放之日起至还款之日止的时间段。7.3本合同所称“违约金”是指因违约行为而应支付给对方的赔偿金。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1双方在履行本合如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条所有应用场景9.1本合同适用于甲方因城市规划、基础设施建设等需要对乙方拥有的房屋进行拆迁，并向乙方拆迁补偿借款的情形。9.2本合同不适用于其他情形的借款。本合同附件包括：10.1乙方的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。10.2乙方的房屋评估报告复印件。10.3其他与拆迁补偿借款相关的文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________（注：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）《篇二》合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方担保人）：__________鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等需要对乙方拥有的房屋进行拆迁，并根据相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方担保人，就拆迁补偿借款事宜达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方拆迁补偿借款，借款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。1.2借款金额根据乙方被拆除房屋的评估价值、装修情况以及相关规定确定。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满前将拆迁补偿款项支付给乙方。第三条借款利息3.1借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2利息计算方式为：计息本金×利率×借款天数/365天。第四条丙方责权利4.1丙方作为第三方担保人，为甲方的权益保障，确保乙方按期还款。4.2丙方应承担连带保证责任，如乙方未按约定还款，丙方应承担还款责任。4.3丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并要求乙方必要的财务报表等资料。第五条甲方权利条款5.1甲方有权按照约定时间收回借款，并要求乙方支付违约金。5.2甲方有权对乙方的房屋拆迁进度进行监督，确保拆迁补偿款项的支付。5.3甲方在丙方的担保下，有权要求乙方相应的担保措施，如抵押、质押等。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定的期限还款的，甲方有权依法追讨逾期利息、违约金等，并有权要求丙方承担保证责任。6.3乙方在借款期间不得将房屋所有权转让给他人，以免影响拆迁补偿款的支付。第七条法律名词及解释7.1本合同所称“拆迁补偿借款”是指甲方因城市规划、基础设施建设等需要对乙方拥有的房屋进行拆迁，按照相关法律法规的规定，向乙方的用于拆迁补偿相关费用的借款。7.2本合同所称“借款期限”是指自借款发放之日起至还款之日止的时间段。7.3本合同所称“违约金”是指因违约行为而应支付给对方的赔偿金。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1双方在履行本合如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条所有应用场景9.1本合同适用于甲方因城市规划、基础设施建设等需要对乙方拥有的房屋进行拆迁，并向乙方拆迁补偿借款的情形。9.2本合同不适用于其他情形的借款。本合同附件包括：10.1乙方的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。10.2乙方的房屋评估报告复印件。10.3其他与拆迁补偿借款相关的文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________（注：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的在于为甲方更多的保障，确保甲方的权益得到实现。通过引入第三方担保人，甲方在借款过程中可以更加放心，因为丙方会承担连带保证责任，确保乙方按期还款。丙方还可以对乙方的还款能力进行审查，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保拆迁补偿借款的顺利进行，以及保护甲方的合法权益。作为拆迁人，甲方有权要求乙方借款，并按照约定的期限和金额还款。通过本合同，甲方可以确保乙方的还款义务得到履行，同时也可以在借款过程中享有更多的权利，如收回借款、追讨逾期利息和违约金等。甲方还可以要求丙方承担保证责任，以进一步保障其权益《篇三》合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方担保人）：__________鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等需要对乙方拥有的房屋进行拆迁，并根据相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方担保人，就拆迁补偿借款事宜达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方拆迁补偿借款，借款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。1.2借款金额根据乙方被拆除房屋的评估价值、装修情况以及相关规定确定。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自借款发放之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满前将拆迁补偿款项支付给乙方。第三条借款利息3.1借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.2利息计算方式为：计息本金×利率×借款天数/365天。第四条丙方责权利4.1丙方作为第三方担保人，为乙方的权益保障，确保甲方按期支付拆迁补偿款。4.2丙方应承担连带保证责任，如甲方未按约定时间支付补偿款，丙方应承担支付责任。4.3丙方有权对甲方的支付能力进行审查，并要求甲方必要的财务报表等资料。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照约定时间获得拆迁补偿款项，并要求甲方支付违约金。5.2乙方有权对甲方的拆迁进度进行监督，确保借款的用途符合约定。5.3乙方在丙方的担保下，有权要求甲方相应的担保措施，如抵押、质押等。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定的时间支付拆迁补偿款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定的金额支付补偿款的，乙方有权依法追讨差额款项，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。6.3甲方在借款期间不得擅自改变拆迁计划，以免影响乙方的利益。第七条法律名词及解释7.1本合同所称“拆迁补偿借款”是指甲方因城市规划、基础设施建设等需要对乙方拥有的房屋进行拆迁，按照相关法律法规的规定，向乙方的用于拆迁补偿相关费用的借款。7.2本合同所称“借款期限”是指自借款发放之日起至还款之日止的时间段。7.3本合同所称“违约金”是指因违约行为而应支付给对方的赔偿金。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1双方在履行本合如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条所有应用场景9.1本合同适用于甲方因城市规划、基础设施建设等需要对乙方拥有的房屋进行拆迁，并向乙方拆迁补偿借款的情形。9.2本合同不适用于其他情形的借款。本合同附件包括：10.1甲方的拆迁计划及相关文件复印件。10.2其他与拆迁补偿借款相关的文件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________（注：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）乙方为主导的