房屋交易定金协议格式

房屋交易定金协议格式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________（地址），房屋产权证号：____________。1.2房屋面积为____平方米，房屋结构为_______。1.3甲方持有房屋产权证，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响交易的情况。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房定金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条定金支付及退还3.1乙方在本协议签订后____个工作日内，将购房定金支付至甲方指定的账户。3.2甲方在收到购房定金后，应当为乙方办理房屋预订手续。3.3若甲乙双方在规定时间内未能就房屋买卖事宜达成一致，乙方有权要求退还已支付的购房定金，甲方无权拒绝。3.4若甲乙双方按照本协议约定完成房屋交易，购房定金将计入房价，不再退还。第四条合同的履行4.1甲方应保证房屋的权属清晰，符合交易条件。4.2乙方应按照约定时间支付购房定金，并履行后续房屋交易程序。4.3双方应遵守国家法律法规，配合相关部门完成房屋交易手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房屋或存在产权纠纷等影响交易情况，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还购房定金。5.3乙方逾期支付购房定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.定金支付凭证4.房屋相关法律法规5.银行转账记录6.房屋现状照片或视频7.买卖双方身份证明8.房屋产权调查报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋或存在产权纠纷等影响交易情况，视为甲方违约。2.乙方逾期支付购房定金，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间办理房屋过户手续，视为甲方违约。4.乙方未按约定时间支付购房款，视为乙方违约。5.双方未能达成一致意见，导致合同无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买方为保证交易诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的金钱。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。5.城市房地产管理法：指调整城市房地产交易和管理关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在规定时间内交付房屋。2.乙方逾期支付购房定金：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并要求在规定时间内支付定金。3.房屋产权纠纷：双方应及时协商解决，如有必要可寻求法律途径解决。4.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关部门完成过户手续，如有必要可寻求专业律师的帮助。5.双方意见分歧：双方可通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用