2024北京市建设工程施工合同范本

合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程项目的施工任务。双方经协商，自愿签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程预算：________________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价已包含施工所需的所有材料、设备、人工、机械等费用。2.3乙方报价已包含合同约定的质量保修期内的维修、保养费用。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照本合同约定的时间、质量和标准完成工程。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和标准进行施工。3.4甲方应提供施工所需的相关证件、资料，并保证其真实、合法、有效。3.5甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。第四条质量保证4.1乙方应对施工质量负责，保证工程符合国家法律法规、施工图纸和合同约定的要求。4.2乙方应按照合同约定的质量保修期承担维修、保养责任。4.3乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。第五条合同价款的支付5.1甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后____天内，甲方支付合同价款的____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付合同价款的____%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付合同价款的剩余%。5.2甲方支付合同价款时，应提供合法的发票。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付应付价款的____%作为违约金。6.2乙方未按照本合同约定时间、质量和标准完成工程，应承担违约责任，向甲方支付合同价款的____%作为违约金。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同变更或解除不影响双方在合同履行过程中的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理移交手续后失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.合同的合法性：确保合同的签订符合相关法律法规的要求，合同内容不违反国家政策。解决办法：在签订合同前，仔细审查合同内容，确保合同的合法性。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的时间和质量标准完成各自的责任。解决办法：设立明确的合同履行监督机制，定期对工程进度和质量进行检查，确保合同的顺利履行。3.合同价款的支付：甲方应按时支付合同价款，乙方应按约定提供发票。解决办法：设立专门的财务人员负责合同价款的支付和收取，确保资金的合规使用。4.违约责任：双方应明确违约责任，一旦发生违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任的具体条款，如违约金的比例和计算方式等。5.合同变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序。解决办法：在合同中设立专门的条款，详细规定合同变更和解除的条件和程序，以及相关的法律后果。6.争议解决：双方应在合同中明确争议解决的途径和方式。解决办法：在合同中约定争议解决的条款，可以选择仲裁或者诉讼等方式解决争议。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指承担工程项目建设的权利和义务，负责组织、管理和监督工程项目的实施的一方。2.承包方（乙方）：指承担工程项目施工任务，按照合同约定完成工程的一方。3.合同价款：指双方约定的承包方完成工程所需的价款，包括材料、设备、人工、机械等费用。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织相关方面对工程的质量、安全、功能等进行检查、评估和确认的活动。6.质量保修期：指承包方对工程质量承担保修责任的期限。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决的过程。应用场合：1.适用于北京市范围内的各类建设工程施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等建设项目的施工合同。2.适用于甲方为工程项目业主，具备项目建设的相关权利和能力；乙方为具备相应施工资质和能力的施工企业或个人。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。如乙方违反环保规定，甲方有权要求乙方停工整改，并承担相应法律责任。2.安全施工条款：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全操作规程进行施工，确保施工安全。如乙方发生安全事故，应立即报告甲方，并承担相应责任。3.知识产权保护条款：双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权从事与合同无关的活动。如乙方使用甲方的知识产权，应事先取得甲方书面同意。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.不可抗力条款：双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合