招标文件中的房地产销售代理公司条件

招标文件中的房地产销售代理公司条件合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方作为房地产销售代理公司的事宜，达成如下协议：一、合作项目1.1甲方拟开发的房地产项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米，包括住宅、商业、办公等物业类型。1.2乙方作为甲方的房地产销售代理公司，负责项目的销售工作，包括策划、推广、接待、签约等环节。二、合作期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2若双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。三、销售目标3.1乙方应在合作期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售业绩指标如下：（1）住宅部分：__________套，销售金额__________元；（2）商业部分：__________套，销售金额__________元；（3）办公部分：__________套，销售金额__________元。四、代理费用4.1乙方应按照实际销售额的__________%作为代理费用，向甲方支付。4.2代理费用支付方式如下：（1）销售合同签订后，乙方应在扣除乙方应得代理费用后的款项中，向甲方支付；（2）乙方应在每季度结束后__________日内，向甲方支付该季度代理费用。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目的相关资料，包括规划许可证、土地使用权证、施工许可证等。5.2甲方应保证项目的合法性、合规性，确保项目不存在法律风险。5.3甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持，包括提供销售所需的宣传资料、展示场地等。六、乙方义务6.1乙方应按照合同约定，全面履行销售代理职责，努力完成销售目标。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应对甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.项目规划许可证复印件6.土地使用权证复印件7.施工许可证复印件8.销售代理合同专用条款9.销售代理合同履行时间表10.销售代理费用支付凭证11.销售业绩报告12.违约金支付凭证二、违约行为及认定：2.乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动。3.乙方未遵守商业秘密保护规定，泄露甲方商业秘密给第三方。4.甲方未按照合同约定提供项目相关资料，导致乙方无法正常开展销售工作。5.甲方未保证项目合法性、合规性，导致项目存在法律风险。6.甲方未对乙方销售工作进行必要的协助和支持，影响乙方销售业绩。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.房地产销售代理：指乙方接受甲方委托，代理甲方销售房地产项目的业务。3.销售目标：指甲方根据项目情况设定的，乙方在合作期限内应完成的销售业绩指标。4.代理费用：指乙方按照实际销售额的一定比例，向甲方支付的报酬。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.项目资料提供不及时：甲方应及时向乙方提供项目相关资料，确保乙方正常开展销售工作。3.法律法规遵守问题：乙方应严格遵守国家法律法规，避免从事违法经营活动。4.商业秘密泄露：乙方应加强商业秘密保护意识，签订保密协议，防止泄露给第三方。5.甲方协助支持不足：甲方应积极协助乙方，提供必要的支持，共同推进项目销售工作。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司。2.甲方委托乙方进行房地产项目的销售工作。