个人房屋买卖合同的签订与合同续签

个人房屋买卖合同的签订与合同续签合同编号：__________合同各方当事人：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的附属设施和装修情况如下：（详细描述房屋的附属设施和装修情况，包括但不限于家具、家电、空调、热水器等）第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条合同的续签4.1若乙方在购买房屋后____年内需续签本合同，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。4.2甲方应在收到乙方书面申请后____个工作日内，与乙方协商续签事宜。4.3双方应在续签之日起____个工作日内，签订新的房屋买卖合同，并按照本合同约定的购买价格支付购房款。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋附属设施和装修情况清单3.银行账户信息4.房屋过户手续相关文件5.房屋买卖合同续签申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款，视为乙方违约。3.双方未按照合同约定办理房屋过户手续，视为双方违约。4.甲方未按照合同约定同意续签，视为甲方违约。5.乙方未按照合同约定提出书面续签申请，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.房屋所有权证书：指证明甲方为房屋所有权人的法律文件。5.附属设施和装修情况清单：指房屋附属设施和装修情况的详细描述。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定交付房屋。解决办法：甲方应支付违约金，并按照合同约定交付房屋。2.问题：乙方未能按照合同约定支付购房款。解决办法：乙方应支付违约金，并按照合同约定支付购房款。3.问题：双方未能按照合同约定办理房屋过户手续。解决办法：双方应共同配合，完成房屋过户手续。4.问题：甲方未同意续签合同。解决办法：乙方可与甲方协商解决，或根据合同约定向法院提起诉讼。5.问题：乙方未提出书面续签申请。解决办法：乙方应按照合同约定提前提出书面续签申请。五、