购房合同范本2009

购房合同范本2009第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]。1.3甲方持有该房屋的合法所有权，并具备转让该房屋的权利。第二条房屋购买价格2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总购买价格为人民币[填写总购买价格]元整（大写：[填写总购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购买款项。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款时间]内，向甲方支付购房款项的[填写付款比例]%。3.2剩余的购房款项，乙方应在本合同签订之日起[填写付款时间]内，向甲方支付完毕。3.3乙方支付购房款项时，应出具合法的支付凭证。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。5.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定的时间、质量和数量交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2如乙方未按本合同约定的时间支付购房款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]，作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供房屋交易的相关服务。鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为第三方，为甲方和乙方提供房屋交易的相关服务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条房屋购买价格双方确认，乙方购买甲方的房屋，总购买价格为人民币[填写总购买价格]元整（大写：[填写总购买价格大写]元整）。第三条付款方式及时间乙方在本合同签订之日起[填写付款时间]内，向甲方支付购房款项的[填写付款比例]%。剩余的购房款项，乙方应在本合同签订之日起[填写付款时间]内，向甲方支付完毕。第四条交付及过户甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。房屋交付后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应保证甲乙双方的交易安全，提供真实、准确的房屋信息。5.2丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易双方按照约定履行各自的义务。5.3丙方应协助甲乙双方办理房屋交付和过户手续。5.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。5.5丙方应收取甲乙双方约定的服务费用，作为提供服务的报酬。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定的时间支付购房款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定的时间接收房屋，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得将房屋转让给第三方。6.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定向甲方支付剩余购房款项。第七条甲方的主导权益7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款项。7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间接收房屋。7.3甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并监督交易过程的顺利进行。7.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余购房款项。7.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方协助办理房屋交付和过户手续。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个安全、可靠的房屋交易环境，确保交易双方按照约定履行各自的义务。丙方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务，包括房屋信息提供、交易过程监督、协助办理交付和过户手续等。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，保护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有者，具有对该房屋的所有第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]，作为专业的房屋交易服务平台，为乙方提供房屋交易的相关服务。鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为第三方，为乙方提供房屋交易的相关服务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条房屋购买价格双方确认，乙方购买甲方的房屋，总购买价格为人民币[填写总购买价格]元整（大写：[填写总购买价格大写]元整）。第三条付款方式及时间乙方在本合同签订之日起[填写付款时间]内，向甲方支付购房款项的[填写付款比例]%。剩余的购房款项，乙方应在本合同签订之日起[填写付款时间]内，向甲方支付完毕。第四条交付及过户甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将房屋交付给乙方。房屋交付后，乙方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，应保证甲乙双方的交易安全，提供真实、准确的房屋信息。5.2丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易双方按照约定履行各自的义务。5.3丙方应协助甲乙双方办理房屋交付和过户手续。5.4丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。5.5丙方应收取甲乙双方约定的服务费用，作为提供服务的报酬。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定的时间、质量和数量交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2甲方在房屋过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得将房屋转让给第三方。6.3甲方应按照本合同约定的时间，向乙方支付房屋所有权证。第七条乙方的主导权益7.1乙方有权按照本合同约定的时间支付购房款项。7.2乙方有权按照本合同约定的时间接收房屋。7.3乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并监督交易过程的顺利进行。7.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付房屋所有权证。7.5乙方在合同履行过程中，有权要求丙方协助办理房屋交付和过户手续。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是房屋的购买者，具有对该房屋的使用权和所有权。乙方的主导地位旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，通过明确