正规购买期房合同协议书

正规购买期房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]正规购买期房合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：营业执照号：[填写卖方营业执照号]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]法定代表人：[填写卖方法定代表人]乙方（以下简称“买方”）：身份证号：[填写买方身份证号]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是依法成立并有效存在的企业，具备房屋销售资格；买方具备购买房屋的能力和意愿，经双方友好协商，就买方购买卖方开发建设的期房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1本合同房价款为人民币：[填写房价款金额](大写：[填写房价款金额大写])元整（以下简称“房款”）。2.2买方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，买方支付房款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币：[填写定金金额](大写：[填写定金金额大写])元整；（2）买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将剩余房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及办理手续3.1卖方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买方。买方接受房屋时，应按照本合同约定的交付条件进行验收。3.2买方应自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规及物业管理规定，办理房屋产权登记等相关手续。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。4.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.出卖人提供的其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导正规购买期房合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：营业执照号：[填写卖方营业执照号]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]法定代表人：[填写卖方法定代表人]乙方（以下简称“买方”）：身份证号：[填写买方身份证号]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]第三方主体（以下简称“担保方”）：营业执照号：[填写担保方营业执照号]地址：[填写担保方地址]联系电话：[填写担保方联系电话]法定代表人：[填写担保方法定代表人]鉴于卖方是依法成立并有效存在的企业，具备房屋销售资格；买方具备购买房屋的能力和意愿；担保方作为第三方主体，愿意为本合同的履行提供担保。经三方友好协商，就买方购买卖方开发建设的期房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1本合同房价款为人民币：[填写房价款金额](大写：[填写房价款金额大写])元整（以下简称“房款”）。2.2买方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，买方支付房款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币：[填写定金金额](大写：[填写定金金额大写])元整；（2）买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将剩余房款支付至卖方指定的账户。第三条担保方的责权利3.1担保方为本合同的履行提供担保，确保卖方按约履行合同义务。3.2担保方承诺，在卖方违约的情况下，按照本合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。3.3担保方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方的权益得到保障。第四条甲方权益保障4.1甲方有权按照本合同约定，要求卖方按照约定的时间和质量标准交付房屋。4.2甲方有权要求担保方按照本合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。4.3甲方在购买房屋后，有权要求卖方按照我国相关法律法规及物业管理规定，办理房屋产权登记等相关手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1买方未按照本合同约定支付房款的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。5.2买方在房屋交付后，未按照我国相关法律法规及物业管理规定，办理房屋产权登记等相关手续的，应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体（担保方）：________________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.担保方提供的担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保卖方按照约定履行合同义务，保障买方的合法权益。通过第三方主体的担保，降低买方在购房过程中的风险，增强合同的履行保障。同时，第三方主体的介入也有利于维护房地产市场秩序，促进房屋交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的开发商和提供者，具有主导地位。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保障自身的合法权益，同时通过第三方主体的担保，提高合同的履行保障，降低交易风险。甲方作为房屋的开发商和提供者，承担着房屋质量和交付的责任，通过本合同的约定，确保房屋按照约定质量和时间交付，满足买方的购房需求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导正规购买期房合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“卖方”）：营业执照号：[填写卖方营业执照号]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]法定代表人：[填写卖方法定代表人]乙方（以下简称“买方”）：身份证号：[填写买方身份证号]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]第三方主体（以下简称“担保方”）：营业执照号：[填写担保方营业执照号]地址：[填写担保方地址]联系电话：[填写担保方联系电话]法定代表人：[填写担保方法定代表人]鉴于卖方是依法成立并有效存在的企业，具备房屋销售资格；买方具备购买房屋的能力和意愿；担保方作为第三方主体，愿意为本合同的履行提供担保。经三方友好协商，就买方购买卖方开发建设的期房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋用途：[填写房屋用途]。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条购买价格及支付方式2.1本合同房价款为人民币：[填写房价款金额](大写：[填写房价款金额大写])元整（以下简称“房款”）。2.2买方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，买方支付房款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币：[填写定金金额](大写：[填写定金金额大写])元整；（2）买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将剩余房款支付至卖方指定的账户。第三条担保方的责权利3.1担保方为本合同的履行提供担保，确保买方按约履行合同义务。3.2担保方承诺，在买方违约的情况下，按照本合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。3.3担保方应按照乙方的要求，提供相应的担保措施，确保乙方的权益得到保障。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定，要求卖方按照约定的时间和质量标准交付房屋。4.2乙方有权要求担保方按照本合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。4.3乙方在购买房屋后，有权要求卖方按照我国相关法律法规及物业管理规定，办理房屋产权登记等相关手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1卖方未按照本合同约定交付房屋的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。5.2卖方在房屋交付后，未按照我国相关法律法规及物业管理规定，办理房屋产权登记等相关手续的，应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体（担保方）：________________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.担保方提供的担保文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是房屋的购买者，具有主导地位。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保障自身的合法权益，同时通过第三方主体的担保，提高合同的履行