链家地产合同协议书

链家地产合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有位于[填写项目地点]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟将该项目中的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋及价格1.1甲方同意向乙方出售位于[填写房屋地址]的房屋，房屋的具体情况详见附件一。1.2甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。1.3乙方应于本协议签订之日起[填写付款期限]内，将上述交易价格一次性支付给甲方。第二条交付及验收2.1甲方应按照本项目施工进度及交付计划，向乙方交付符合国家和地方相关法规、标准及合同约定的房屋。2.2房屋交付时，乙方应按照附件一中的约定进行验收，如不符合约定，甲方应按照相关规定进行整改。第三条产权及过户3.1甲方保证其对所出售的房屋享有完全、独立的产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。3.2双方应按照国家的法律法规，办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按照本协议第一条约定履行交付义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定交易价格的[填写违约金比例]%。4.2如乙方未按照本协议第一条约定履行付款义务，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本协议第二条约定交易价格的[填写滞纳金比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议附件一、附件二等均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋具体情况说明附件二：付款计划及方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有位于[填写项目地点]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟将该项目中的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供房产交易相关服务，包括房源信息核实、交易流程协助、金融服务等。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋及价格1.1甲方同意向乙方出售位于[填写房屋地址]的房屋，房屋的具体情况详见附件一。1.2甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。1.3乙方应于本协议签订之日起[填写付款期限]内，将上述交易价格一次性支付给甲方。第二条第三方服务内容及权益2.1第三方作为甲乙双方的服务提供方，应按照双方的约定，为甲方提供房源信息核实、交易流程协助等服务，确保交易的顺利进行。2.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。2.3甲方应按照本协议第一条的约定，向乙方出售房屋，并确保房屋符合国家和地方相关法规、标准及合同约定。第三条违约责任及限制条款3.1乙方如未按照本协议第一条约定履行付款义务，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本协议第二条约定交易价格的[填写滞纳金比例]%。3.2乙方在交易过程中如存在违约行为，甲方有权按照本协议约定，要求乙方承担违约责任。3.3第三方如未按照本协议第二条约定提供服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第四条甲方权益保护条款4.1甲方在本协议项下的权益，包括但不限于房屋所有权、交易价款等，第三方应予以充分尊重并保障。4.2甲方有权要求第三方按照本协议约定，提供优质、高效的服务，确保甲方权益的实现。4.3甲方在交易过程中，如发现乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本协议附件一、附件二等均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋具体情况说明附件二：付款计划及方式附件三：第三方服务内容及权益说明通过引入第三方主体，本协议在确保甲方权益的前提下，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。第三方作为服务提供方，承担着房源信息核实、交易流程协助等职责，从而确保甲乙双方能够在公平、公正、公开的环境中完成房屋交易。对于乙方，本协议增设了违约及限制条款，如未按照约定履行付款义务，需支付滞纳金；在交易过程中如存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。这些条款旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。总结来说，第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的顺利进行。同时，通过设置甲方权益主导的条款，进一步保障了甲方的权益，使甲方在交易过程中处于主导地位。这种模式有利于维护交易的公平性、公正性和公开性，为甲乙双方创造一个安全、可靠的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有位于[填写项目地点]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟将该项目中的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为服务提供方，愿意为甲乙双方提供房产交易相关服务，包括房源信息核实、交易流程协助、金融服务等。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋及价格1.1甲方同意向乙方出售位于[填写房屋地址]的房屋，房屋的具体情况详见附件一。1.2甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元（大写：[填写交易价格大写]元整）。1.3乙方应于本协议签订之日起[填写付款期限]内，将上述交易价格一次性支付给甲方。第二条第三方服务内容及权益2.1第三方作为甲乙双方的服务提供方，应按照双方的约定，为乙方提供房源信息核实、交易流程协助等服务，确保交易的顺利进行。2.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。2.3甲方应按照本协议第一条的约定，向乙方出售房屋，并确保房屋符合国家和地方相关法规、标准及合同约定。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照本协议第一条约定履行交付义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条约定交易价格的[填写违约金比例]%。3.2甲方在交易过程中如存在违约行为，甲方有权要求甲方承担违约责任。3.3甲方如未按照本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第四条乙方权益保护条款4.1乙方在本协议项下的权益，包括但不限于房屋所有权、交易价款等，第三方应予以充分尊重并保障。4.2乙方有权要求第三方按照本协议约定，提供优质、高效的服务，确保乙方权益的实现。4.3乙方在交易过程中，如发现甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本协议附件一、附件二等均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋具体情况说明附件二：付款计划及方式附件三：第三方服务内容及权益说明通过引入第三方主体，本协议在确保乙方权益的前提下，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。第三方作为服务提供方，承担着房源信息核实、交易流程协助等职责，从而确保甲乙双方能够在公平、公正、公开的环境中完成房屋交易。对于甲方，本协议增设了违约及限制条款，如未