购房网签合同协议书

购房网签合同协议书第一篇范文：合同编号：[合同编号]购房网签合同协议书（以下简称“本协议”）甲方（以下简称“卖方”）：姓名/名称：[卖方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[卖方身份证号码/营业执照号码]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（以下简称“买方”）：姓名/名称：[买方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[买方身份证号码/营业执照号码]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.3房屋性质：住宅1.4房屋面积：[房屋面积]平方米1.5房屋现状：该房屋现状为[房屋现状描述]，买方已充分了解并同意购买。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：该房屋的成交价为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2支付方式：买方应按照本协议约定的时间和方式向卖方支付房价款。2.3定金：买方应在签署本协议时向卖方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），定金在买方按约履行本协议约定的义务后，抵作房款。2.4首付款：买方应在本协议签订后[首付款支付时间]内，向卖方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）。2.5贷款：买方应在本协议签订后[贷款申请时间]内向贷款银行申请办理购房贷款，并将贷款审批结果通知卖方。2.6房款支付：买方应按照贷款银行的要求，将贷款资金划转到卖方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1交付时间：卖方应在本协议签订后[交付时间]内，将该房屋交付给买方。3.2交付条件：卖方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将该房屋交付给买方。3.3过户费用：买卖双方应按照法律规定，各自承担过户所产生的费用。第四条权利和义务4.1卖方义务：（1）保证该房屋为其合法所有，并有权进行出售；（2）按照本协议约定，办理房屋所有权转移登记手续；（3）提供该房屋的相关资料，协助买方办理贷款手续；（4）按照本协议约定，交付该房屋；（5）承担本协议约定的其他义务。4.2买方义务：（1）按照本协议约定，支付房价款；（2）按照本协议约定，办理贷款手续；（3）承担本协议约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果卖方在约定的交付时间前，未能将该房屋交付给买方，买方有权解除本协议，并要求卖方支付违约金。5.3如果买方在约定的房价款支付时间内，未能向卖方支付房价款，卖方有权解除本协议，并要求买方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[买方姓名/名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.买卖双方第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：姓名/名称：[卖方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[卖方身份证号码/营业执照号码]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（以下简称“买方”）：姓名/名称：[买方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[买方身份证号码/营业执照号码]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]丙方（以下简称“第三方主体”）：名称：[第三方主体名称]地址：[第三方主体地址]联系电话：[第三方主体联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋；第三方主体愿意作为transactionfacilitator和escrowagent来确保本合同的履行。经充分协商，各方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.3房屋性质：住宅1.4房屋面积：[房屋面积]平方米1.5房屋现状：该房屋现状为[房屋现状描述]，买方已充分了解并同意购买。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：该房屋的成交价为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2支付方式：买方应按照本协议约定的时间和方式向卖方支付房价款。2.3定金：买方应在签署本协议时向卖方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整），定金在买方按约履行本协议约定的义务后，抵作房款。2.4首付款：买方应在本协议签订后[首付款支付时间]内，向卖方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额]元整）。2.5贷款：买方应在本协议签订后[贷款申请时间]内向贷款银行申请办理购房贷款，并将贷款审批结果通知卖方。2.6房款支付：买方应按照贷款银行的要求，将贷款资金划转到卖方指定的账户。第三条第三方主体的责任和义务3.1丙方作为transactionfacilitator，负责协调、推动本交易的顺利进行，包括但不限于安排双方会谈、协助办理过户手续等。3.2丙方作为escrowagent，应按本协议的约定保管房价款，直至卖方将房屋过户给买方，买方支付房价款给卖方，并且无任何争议之后，丙方方可将房价款支付给卖方。第四条买方的违约及限制条款4.1买方在签署本协议后，未能按照约定的时间和方式支付房价款，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的[违约金比例]%。4.2买方在签署本协议后，未能按照约定的时间和方式办理贷款手续，应向卖方支付违约金，违约金为房价款的[违约金比例]%。4.3买方在未征得卖方和丙方同意的情况下，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。第五条卖方的权利条款5.1卖方有权要求买方按照本协议约定的时间和方式支付房价款。5.2卖方有权要求买方按照本协议约定的时间和方式办理贷款手续。5.3卖方在完成房屋过户手续后，有权要求丙方将房价款支付给卖方。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本协议的履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式三份，卖方和买方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（买方）：[买方姓名/名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]丙方（第三方主体）：[第三方主体名称]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同协议书甲方（以下简称“出租方”）：姓名/名称：[出租方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[出租方身份证号码/营业执照号码]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：姓名/名称：[承租方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[承租方身份证号码/营业执照号码]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]丙方（以下简称“第三方主体”）：名称：[第三方主体名称]地址：[第三方主体地址]联系电话：[第三方主体联系电话]鉴于出租方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给承租方；承租方愿意租赁该房屋；第三方主体愿意作为transactionfacilitator和escrowagent来确保本合同的履行。经充分协商，各方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]1.3房屋性质：住宅1.4房屋面积：[房屋面积]平方米1.5房屋现状：该房屋现状为[房屋现状描述]，承租方已充分了解并同意租赁。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：承租方租赁该房屋的期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额]元整）每月。第三条第三方主体的责任和义务3.1丙方作为transactionfacilitator，负责协调、推动本租赁交易的顺利进行，包括但不限于安排双方会谈、协助办理租赁手续等。3.2丙方作为escrowagent，应按本协议的约定保管租金，直至出租方将房屋交付给承租方，并且无任何争议之后，丙方方可将租金支付给出租方。第四条出租方的违约及限制条款4.1出租方在签署本协议后，未能按照约定的时间和方式交付该房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金的[违约金比例]%。4.2出租方在签署本协议后，未能按照约定的条件和标准保证该房屋的质量和安全，应承担相应的维修和赔偿责任。第五条承租方的权利条款5.1承租方有权按照本协议约定的时间和方式接收该房屋。5.2承租方有权按照本协议约定的条件和标准使用和保管该房屋。5.3承租方在租赁期满后，有权要求丙方协助办理房屋交还手续。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本协议的履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第七条其他约定7.1本协议一式三份，出租方和承租方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]丙方（第三方主体）：[第三方主体名称]签字/盖章日期：[签字/盖章日期]总结：本合同通过引入第三方主体，增强了承租方的权益保障，确