廊坊农村厂房转让合同协议书

廊坊农村厂房转让合同协议书合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：廊坊市_______区/县甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于廊坊市_______区/县的农村厂房一座（以下简称“厂房”），愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的厂房转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就厂房转让事项达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于_______省_______市_______区/县_______乡/镇_______村，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2厂房土地使用权性质为_______，土地使用权证号为_______。1.3厂房现有设施设备情况如下：（1）房屋及建筑物：_______平方米；（2）生产设备：_______；（3）其他设施：_______。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，厂房转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括厂房土地使用权、厂房建筑物及附属设施等。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于厂房过户登记手续办理完成后_______日内支付给甲方。2.3乙方支付转让价格的方式为：_______（转账、现金等）。第三条厂房过户登记3.1甲方应自本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理厂房过户登记手续。3.2过户登记所需费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3厂房过户登记完成后，甲方应将厂房土地使用权证、厂房建筑物及其他附属设施的所有权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证厂房及附属设施的实际状况与本合同约定的内容相符，如存在不符情况，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的期限支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的_______%支付违约金。4.3双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户登记完成之日终止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______签订地点：廊坊市_______区/县（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：廊坊市_______区/县甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方拥有位于廊坊市_______区/县的农村厂房一座（以下简称“厂房”），愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受甲方的厂房转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具有_______资质的_______公司，同意为甲方和乙方的厂房转让提供担保服务。1.2第三方的主要职责包括：（1）监督甲方与乙方的合同履行情况；（2）确保甲方在合同约定的期限内完成厂房过户登记手续；（3）在乙方违约时，第三方负责协调解决纠纷，并保障甲方的权益。第二条甲方权益保障2.1厂房转让价格调整为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括厂房土地使用权、厂房建筑物及附属设施等。2.2甲方应自本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理厂房过户登记手续。2.3甲方保留厂房原所有权证等相关证件，直至厂房过户登记完成。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的期限支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的_______%支付违约金。3.2如乙方未按照约定用途使用厂房，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。3.3乙方在厂房过户登记完成后，应将厂房土地使用权证、厂房建筑物及其他附属设施的所有权证等相关证件交付给甲方。第四条第三方责任及权利4.1第三方应确保甲方和乙方的合同履行，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.2第三方有权对厂房转让过程进行监督，确保甲方和乙方的权益得到保障。4.3在乙方违约时，第三方有权协调解决纠纷，并保障甲方的权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户登记完成之日终止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______签订地点：廊坊市_______区/县（以下无正文）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在厂房转让过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，增加了合同的信任度，降低了甲方在履行合同过程中的风险。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。在此合同模式下，甲方作为主导方，能够在转让过程中更好地维护自身利益，实现厂房的价值最大化。第三方介入的意义和目的在于，通过专业的担保服务，确保合同的顺利履行，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______合同签订地点：廊坊市_______区/县乙方（受让方）：_______（以下简称“乙方”）甲方（转让方）：_______（以下简称“甲方”）第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）鉴于乙方愿意接受甲方位于廊坊市_______区/县的农村厂房一座（以下简称“厂房”）的转让，甲方愿意将厂房转让给乙方；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方为具有_______资质的_______公司，同意为乙方和甲方的厂房转让提供担保服务。1.2第三方的主要职责包括：（1）监督乙方和甲方的合同履行情况；（2）确保乙方在合同约定的期限内完成厂房过户登记手续；（3）在甲方违约时，第三方负责协调解决纠纷，并保障乙方的权益。第二条乙方权益保障2.1厂房转让价格调整为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括厂房土地使用权、厂房建筑物及附属设施等。2.2乙方应自本合同签订之日起_______日内，协助甲方办理厂房过户登记手续。2.3乙方保留厂房原所有权证等相关证件，直至厂房过户登记完成。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的期限交付厂房，如甲方逾期交付，应按照逾期金额的_______%支付违约金。3.2如甲方未按照约定用途使用厂房，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。3.3甲方在厂房过户登记完成后，应将厂房土地使用权证、厂房建筑物及其他附属设施的所有权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方责任及权利4.1第三方应确保乙方和甲方的合同履行，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。4.2第三方有权对厂房转让过程进行监督，确保乙方和甲方的权益得到保障。4.3在甲方违约时，第三方有权协调解决纠纷，并保障乙方的权益。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户登记完成之日终止。乙方（受让方）：_______甲方（转让方）：_______第三方（担保方）：_______签订日期：_______签订地点：廊坊市_______区/县（以下无正文）总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在厂房转让过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，增加了合同的信任度，