转租商业项目合同范本

转租商业项目合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]甲方（原出租人）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（次承租人）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]鉴于甲方为某商业项目的出租人，乙方愿意租赁甲方拥有的该商业项目中的部分或全部面积，并同意按照本合同的条款进行转租。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条转租商业项目的范围和面积1.1乙方租赁甲方的商业项目范围为：[空白处填写具体商业项目范围]，面积为：[空白处填写具体面积]。1.2乙方租赁的商业项目地址为：[空白处填写商业项目地址]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条转租费用4.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等。具体费用标准及支付方式按甲方提供的相关管理规定执行。4.2如乙方转租给第三方，乙方应承担第三方转租期间的上述费用。第五条转租禁止5.1乙方不得将租赁的商业项目转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得改变商业项目的结构和用途，不得从事违法经营活动。第六条维修责任6.1甲方负责商业项目的整体维修和保养，确保商业项目符合约定的使用条件。6.2乙方应合理使用商业项目，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2如乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]签订日期：[空白处填写合同签订日期]附件：[根据实际情况列明相关附件，如租赁物清单、商业项目平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（原出租人）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（次承租人）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]地址：[空白处填写丙方地址]联系方式：[空白处填写丙方联系方式]鉴于甲方为某商业项目的出租人，乙方愿意租赁甲方拥有的该商业项目中的部分或全部面积，并同意按照本合同的条款进行转租。丙方作为第三方，愿意协助乙方进行商业项目的运营管理，并承担一定的责任。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条转租商业项目的范围和面积1.1乙方租赁甲方的商业项目范围为：[空白处填写具体商业项目范围]，面积为：[空白处填写具体面积]。1.2乙方租赁的商业项目地址为：[空白处填写商业项目地址]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条第三方丙方的责任和义务4.1丙方作为第三方，应协助乙方进行商业项目的运营管理，并承担一定的责任。4.2丙方应确保商业项目的运营顺利进行，保障甲方的权益。4.3丙方在商业项目中具有管理和监督的职责，确保乙方遵守合同约定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得将租赁的商业项目转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得改变商业项目的结构和用途，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按期支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权对商业项目进行必要的维修和保养，确保商业项目符合约定的使用条件。6.2甲方有权监督乙方对商业项目的使用和管理，确保商业项目的正常运营。6.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按期支付租金，并要求乙方遵守合同约定。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。7.2如乙方提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处填写甲方盖章]乙方（盖章）：[空白处填写乙方盖章]丙方（盖章）：[空白处填写丙方盖章]签订日期：[空白处填写合同签订日期]附件：[根据实际情况列明相关附件，如租赁物清单、商业项目平面图等]总结：第三方介入的意义和目的在于协助乙方进行商业项目的运营管理，并承担一定的责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商业项目的正常运营，保障甲方的利益，同时通过与乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（原出租人）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（次承租人）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]地址：[空白处填写丙方地址]联系方式：[空白处填写丙方联系方式]鉴于甲方为某商业项目的出租人，乙方愿意租赁甲方拥有的该商业项目中的部分或全部面积，并同意按照本合同的条款进行转租。丙方作为第三方，愿意协助乙方进行商业项目的运营管理，并承担一定的责任。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条转租商业项目的范围和面积1.1乙方租赁甲方的商业项目范围为：[空白处填写具体商业项目范围]，面积为：[空白处填写具体面积]。1.2乙方租赁的商业项目地址为：[空白处填写商业项目地址]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条第三方丙方的责任和义务4.1丙方作为第三方，应协助乙方进行商业项目的运营管理，并承担一定的责任。4.2丙方应确保商业项目的运营顺利进行，保障乙方的权益。4.3丙方在商业项目中具有管理和监督的职责，确保甲方遵守合同约定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本合同。5.2甲方应保证商业项目的设施设备完好，确保乙方正常使用。5.3甲方应按合同约定提供商业项目所需的各项服务和支持。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按合同约定使用和经营商业项目，并享受租赁权益。6.2乙方有权在合同约定的范围内对商业项目进行装修和改进。6.3乙方有权要求甲方按合同约定提供各项服务和支持。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。7.2如甲方提前解除本合同，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白处