大型商铺租赁合同协议书

大型商铺租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]代表人：[待填写甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]代表人：[待填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并根据相关法律和法规有权出租位于[待填写商铺地址]的大型商铺的所有人，乙方愿意租赁该商铺，并且双方达成一致，特此签订本合同协议书。第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于[待填写商铺地址]的大厦/商场/商业区的[待填写具体楼层]楼层的[待填写商铺面积]平方米的商铺出租给乙方使用。1.2乙方租赁的商铺具体位置和面积应以甲方提供的商铺平面图和指界为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]，共计[待填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应至少于租赁期满前[待填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米[待填写租金金额]，租金每[待填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[待填写规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式为转账支付，不得以现金方式支付。第四条乙方义务4.1乙方应按合同约定合法使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，维护租赁商铺的整洁和安全。4.3乙方在租赁期间因经营活动产生的税费由乙方自行承担。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁商铺的正常使用，确保商铺的安全与舒适。5.2甲方应负责商铺物业管理，包括但不限于公共区域的安全、清洁和维护。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非法律或本合同有明确规定。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________签订日期：[待填写签订日期]1.商铺平面图2.商铺使用规范3.物业管理规定4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]代表人：[待填写甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]代表人：[待填写乙方代表人姓名]丙方（第三方服务方）：[待填写丙方名称]地址：[待填写丙方地址]代表人：[待填写丙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并根据相关法律和法规有权出租位于[待填写商铺地址]的大型商铺的所有人，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为专业的第三方服务方，愿意为甲乙双方提供额外的服务，并且三方达成一致，特此签订本合同协议书。第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于[待填写商铺地址]的大厦/商场/商业区的[待填写具体楼层]楼层的[待填写商铺面积]平方米的商铺出租给乙方使用。1.2乙方租赁的商铺具体位置和面积应以甲方提供的商铺平面图和指界为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]，共计[待填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应至少于租赁期满前[待填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米[待填写租金金额]，租金每[待填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[待填写规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式为转账支付，不得以现金方式支付。第四条第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务方，应提供包括但不限于商铺运营管理、市场营销、客户服务等方面的服务。4.2丙方应根据甲方和乙方的需求，制定详细的服务方案，并提交给甲方和乙方审批。4.3丙方应按照服务方案提供服务，并确保服务的质量和效果。第五条乙方义务5.1乙方应按合同约定合法使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，维护租赁商铺的整洁和安全。5.3乙方在租赁期间因经营活动产生的税费由乙方自行承担。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁商铺的正常使用，确保商铺的安全与舒适。6.2甲方应负责商铺物业管理，包括但不限于公共区域的安全、清洁和维护。6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非法律或本合同有明确规定。6.4甲方在租赁期间应享有丙方提供的额外服务，包括但不限于市场推广、运营管理等方面的服务。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。7.3乙方在租赁期间不得进行违法经营活动，否则甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。第八条丙方义务8.1丙方应按照本合同约定提供服务，并确保服务的质量和效果。8.2丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，并提供必要的帮助和支持。8.3丙方应对乙方提供的商业信息保密，不得泄露给第三方。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。10.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。10.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经三方代表签字盖章后生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________丙方盖章：____________签订日期：[待填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]代表人：[待填写甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]代表人：[待填写乙方代表人姓名]丙方（第三方服务方）：[待填写丙方名称]地址：[待填写丙方地址]代表人：[待填写丙方代表人姓名]鉴于甲方为合法拥有并根据相关法律和法规有权出租位于[待填写商铺地址]的大型商铺的所有人，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为专业的第三方服务方，愿意为甲乙双方提供额外的服务，并且三方达成一致，特此签订本合同协议书。第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于[待填写商铺地址]的大厦/商场/商业区的[待填写具体楼层]楼层的[待填写商铺面积]平方米的商铺出租给乙方使用。1.2乙方租赁的商铺具体位置和面积应以甲方提供的商铺平面图和指界为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[待填写开始日期]起至[待填写结束日期]，共计[待填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应至少于租赁期满前[待填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米[待填写租金金额]，租金每[待填写支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[待填写规定日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付方式为转账支付，不得以现金方式支付。第四条第三方服务内容4.1丙方作为第三方服务方，应提供包括但不限于商铺运营管理、市场营销、客户服务等方面的服务。4.2丙方应根据乙方和甲方的需求，制定详细的服务方案，并提交给乙方和甲方审批。4.3丙方应按照服务方案提供服务，并确保服务的质量和效果。第五条乙方权益保障5.1乙方在租赁期间享有商铺的使用权和收益权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方有权根据市场需求调整商铺的布局和经营策略，甲方应给予必要的支持。5.3乙方有权要求丙方提供优质的服务，丙方应积极响应并满足乙方的合理需求。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。6.2甲方不得擅自改变商铺的使用目的，不得妨碍乙方的正常经营活动。6.3甲方在租赁期间不得要求乙方支付除租金外的其他费用，除非经乙方同意。第七条丙方义务7.1丙方应按照本合同约定提供服务，并确保服务的质量和效果。7.2丙方应协助乙方解决租赁过程中出现的问题，并提供必要的帮助和支持。7.3丙方应对乙方提供的商业信息保密，不得泄露给第三方。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。9.2本合同自三方代表签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经三方代表签字盖章后生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：