购买集体土地房子合同范本

购买集体土地房子合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：购买集体土地上的房子合同[买方全称]地址：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人]联系电话：[买方联系电话][卖方全称]地址：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人]联系电话：[卖方联系电话]1.卖方是集体土地上的房屋的所有权人，该房屋位于[房屋地址]，房屋证号：[房屋证号]（以下简称“房产”）；2.买方愿意购买上述房产，并同意按照本合同的约定支付房价款；3.双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋基本信息房产位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋所有权人为[卖方全称]。1.2房屋权利状况卖方保证，房产为合法所有，不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制，且符合国家关于集体土地上房屋的法律法规。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[购买价格]元购买上述房产（以下简称“房价款”）。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向卖方支付房价款的[百分比]作为定金；（2）买方应于[支付时间]前，向卖方支付剩余的房价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房产交付给买方。3.2买方应按照本合同约定的支付时间，向卖方支付房价款。3.3房产过户手续按照国家有关法律法规规定办理，相关费用由买方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同的有效组成部分。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日[附件内容，如房产证、土地使用证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：购买集体土地上的房子合同[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人]联系电话：[甲方电话][乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人]联系电话：[乙方电话][第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代人]联系电话：[第三方电话]1.甲方愿意购买乙方集体土地上的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；2.乙方是集体土地及房屋的合法使用权人，同意将房屋出售给甲方；3.第三方作为集体土地的管理和使用权的负责人，同意在本合同中承担协调和监管的义务；4.为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋基本信息房产位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋所有权人为[乙方全称]。1.2房屋权利状况乙方保证，房产为合法所有，不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制，且符合国家关于集体土地上房屋的法律法规。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[购买价格]元购买上述房产（以下简称“房价款”）。2.2房价款支付方式：（1）甲方应于本合同签订之日起[付款期限]内，向乙方支付房价款的[百分比]作为定金；（2）甲方应于[支付时间]前，向乙方支付剩余的房价款。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房产交付给甲方。3.2甲方应按照本合同约定的支付时间，向乙方支付房价款。3.3房产过户手续按照国家有关法律法规规定办理，相关费用由甲方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为集体土地的管理和使用权的负责人，应保证甲方的购房权益，确保甲方能够顺利购买到房屋，并保障甲方的房产权益不受侵害。4.2甲方有权要求第三方提供房产的权属证明和相关法律法规规定的文件。4.3甲方有权在合同约定时间内要求乙方交付房产，并保障甲方的购房权益。第五条乙方的义务及违约责任5.1乙方应按照本合同的约定，按时交付房产，并保证房产的权属清晰，无任何权利争议。5.2乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成房产过户手续。5.3如果乙方违约，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。第六条第三方的义务及责任6.1第三方应按照本合同的约定，保证甲方的购房权益，并协调解决房产购买过程中的问题。6.2第三方应确保房产的权属证明和相关法律法规规定的文件真实、有效。6.3如果第三方未能履行其义务，应承担相应的责任，并向甲方支付赔偿金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日[附件内容，如房产证、土地使用证等]总结：第三方介入的意义和目的是为了确保甲方的权益得到保障，同时通过第三方的监管和协调，使房产购买过程更加顺利。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障，包括购房价格、交付时间、房产过户等各个方面。同时，通过设定乙方的违约责任和限制条款，使乙方在合同履行过程中更加谨慎。第三方的介入，不仅提高了合同的执行力度，也增加了甲方权益的保障力度，使甲方在购房过程中能够更加放心。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：租赁商业房产合同[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人]联系电话：[甲方电话][乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人]联系电话：[乙方电话][第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法代人]联系电话：[第三方电话]1.甲方是位于[房产地址]的房产的所有权人，房产证号：[房产证号]（以下简称“房产”）；2.乙方愿意租赁上述房产，并同意按照本合同的约定支付租金；3.第三方作为商业物业的管理和协调的负责人，同意在本合同中承担协调和监管的义务；4.为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁房产描述1.1房产基本信息房产位于[房产地址]，房产结构为[房产结构]，房产面积为[房产面积]平方米，房产所有权人为[甲方全称]。1.2房产权利状况甲方保证，房产为合法所有，不存在任何权属争议、租赁、抵押或者其他权利限制，且符合国家关于商业房产的法律法规。第二条租赁期限和租金2.1乙方租赁上述房产的期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[租金金额]元/月，每期租金支付时间为[支付时间]。第三条房产的使用和维护3.1乙方按照本合同的约定使用房产，并遵守国家的法律法规。3.2乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和正常使用。第四条乙方权益保障4.1第三方作为商业物业的管理和协调的负责人，应保证乙方的租赁权益，确保乙方能够顺利租赁到房产，并保障乙方的租赁权益不受侵害。4.2乙方有权要求第三方提供房产的权属证明和相关法律法规规定的文件。4.3乙方有权在合同约定时间内要求甲方交付房产，并保障乙方的租赁权益。第五条甲方的义务及违约责任5.1甲方应按照本合同的约定，按时交付房产，并保证房产的权属清晰，无任何权利争议。5.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房产的租赁手续。5.3如果甲方违约，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。第六条第三方的义务及责任6.1第三方应按照本合同的约定，保证乙方的租赁权益，并协调解决房产租赁过程中的问题。6.2第三方应确保房产的权属证明和相关法律法规规定的文件真实、有效。6.3如果第三方未能履行其义务，应承担相应的责任，并向乙方支付赔偿金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的附件为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日[附件内容，如房产证、租赁合同等]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中能够获得充分的权益保障，同时通过第三方的监管和协调，使租赁过程更加顺利。在本次合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障，包括租赁期限、租金支付、房产使用和维护等各个方面。同时，通过设定甲方的违约