商务地产服务合同

商务地产服务合同合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：鉴于甲方为商务地产的拥有者或使用者，乙方为提供商务地产服务的专业机构，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方提供的商务地产服务包括但不限于：（1）商务地产的租赁、买卖、评估、咨询等服务；（2）商务地产的规划、设计、建设、改造等服务；（3）商务地产的运营、管理、维修、保养等服务；（4）商务地产的市场推广、招商、租赁代理等服务；（5）其他与商务地产相关的专业服务。1.2乙方向甲方提供的服务应符合国家相关法律法规的规定，并符合行业标准和甲方的合理要求。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2服务期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的商务地产服务，甲方应按本合同约定的费用标准和支付方式支付服务费用。3.2服务费用的计算方式如下：（1）租赁服务费用：按照租赁面积、租金单价、租赁期限等因素计算；（2）买卖服务费用：按照交易金额的一定比例计算；（3）其他服务费用：根据具体服务内容、工作量等因素协商确定。3.3甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。第四条服务质量和标准4.1乙方应按照本合同约定的服务内容和服务期限，向甲方提供符合约定质量和标准的服务。4.2乙方应按照行业标准和甲方的要求，保障商务地产的安全、环保、舒适等性能。4.3乙方应建立健全服务质量保障体系，定期对服务情况进行检查和整改，确保服务质量。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密和机密信息，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按约定时间、质量、标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按约定支付违约金。6.3甲方如未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：一、附件列表：1.商务地产服务合同2.乙方服务方案及工作计划3.乙方服务费用明细表4.服务质量保证书5.商业保密协议6.违约金计算公式7.甲方需求说明书8.乙方服务成果验收标准9.合同履行过程中产生的相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量、标准提供服务2.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息3.甲方未按约定时间支付服务费用4.甲方未按约定提供必要的信息、资料和配合5.乙方未按约定保障商务地产的安全、环保、舒适等性能6.乙方提前解除合同或未能履行合同约定的义务7.甲方未按约定履行合同导致乙方无法正常提供服务三、法律名词及解释：1.商务地产：指用于商务办公、会议、展示、交易等商业活动的物业。2.服务费用：指乙方为甲方提供商务地产服务所收取的费用。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。5.服务质量：指乙方提供服务的水平、效果和满意度。6.服务成果验收标准：指双方对乙方提供服务成果的评估和验收标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方服务进度滞后：与乙方沟通，制定合理的进度计划，并加强对乙方进度的监督和协调。2.甲方提供的信息不准确或不完整：要求甲方提供准确完整的信息，并延期合同履行时间。3.服务质量不达标：要求乙方按照约定进行整改，并支付违约金。4.商业秘密泄露：立即与乙方沟通，采取补救措施，并要求乙方承担违约责任。5.合同争议：协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商务地产的拥有者或使用者，需要乙方提供商务地产相关的服务。2.