房子转让合同书

房子转让合同书房屋转让合同书甲方（出售方）：_____________________身份证号：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（购买方）：_____________________身份证号：____________________________联系地址：____________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市______区______拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为______平方米。（详见土地房屋权证第______号）。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价______人民币出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留存。3.如果因甲方未能办理上述相关手续，致使乙方无法取得购房合同的，甲方应退还乙方已经支付的所有款项，并赔偿乙方因此产生的一切损失。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款______人民币给甲方。甲方同意在首期房款支付______日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款______人民币。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还购房款。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______日内将已收款项退还给乙方，另给付乙方相当于已收款项______的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签约日期：______年______月______日签约地点：________________________房子转让合同书（1）甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述规定时间内办理完毕上述手续，乙方有权解除合同，甲方应退回乙方已付的全部款项并支付违约金，违约金为购房款的XX。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______（即除已付房款和银行贷款之外的其他房款）。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______联系电话：_______XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______联系电话：_______XXXX年XX月XX日房子转让合同书（2）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方拖延还贷或办理相关手续，而造成不能取得解除抵押款的银行证明文件，乙方有权要求解除合同，由此造成的经济损失由甲方承担。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式XX份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执XX份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______日期：XXXX年XX月XX日房子转让合同书（3）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于_______号）。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方未能及时办理上述手续导致乙方无法取得房屋所有权证的，甲方应承担违约责任，违约金为合同总价的XX。四、乙方付款双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方向甲方支付购房款_______）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。五、其他约定事项交房之日甲方应把物业费等费用结清，如未结清由乙方从房款中扣除。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还购房款。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日房子转让合同书（4）房屋转让合同书甲方（转让人）：____________________身份证号：____________________乙方（受让人）：____________________身份证号：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面积：____________________3.房屋产权证号：____________________二、房屋转让价格及支付方式1.双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）____________________元整（____________________元）。2.乙方应按照以下方式支付房屋转让款：（1）在签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（____________________元）。（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）____________________元整（____________________元）。三、房屋过户1.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.办理房屋过户手续所需缴纳的各项税费，由双方按照国家规定各自承担。四、房屋交付1.甲方应在本合同签订且乙方支付完全部款项之日起____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋在交付时处于空置状态，并无任何物品、家具、设备等遗留。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未能在约定时间内办理房屋过户手续或交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付房屋转让款，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字盖章）：____________________日期：____________________房子转让合同书（5）甲方（转让方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是房屋的合法所有权人，现自愿将其名下的房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.房产地址：_______2.房产面积：_______平方米3.房产权属证明：_______二、转让价款及支付方式1.双方同意，该房产的转让总价款为人民币（大写）_______元）。2.乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本合同签订之日起_______元）。（2）剩余款项人民币（大写）_______内支付完毕。三、过户手续1.双方同意在本合同签订后_______内，共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。2.办理过户手续所需缴纳的相关税费，由_______承担。四、房屋交接及附属设施1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后_______内，将房屋腾空并交付给乙方。2.房屋内的附属设施（包括但不限于家具、电器等）按照双方确认的清单进行交接。五、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的全部转让价款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之_______的违约金。2.若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未支付价款万分之_______的违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日房子转让合同书（6）房子转让合同书甲方（卖方）：_______身份证号码：_______地址：_____