厦门电脑市场租赁协议

厦门电脑市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于厦门电脑市场的租赁物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于厦门电脑市场的物业，并按照约定的条款进行使用。甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第三条租赁物的使用及管理3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应遵守厦门电脑市场的各项管理规定，维护租赁物的整洁和安全。3.3乙方在租赁期间，如需要进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方承担。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修和保养的费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除合同。7.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物具体位置、面积、用途等详细信息附件二：乙方保险单复印件一、附件列表：1.租赁物具体位置、面积、用途等详细信息2.乙方保险单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按照约定用途使用租赁物3.提前解除合同的书面通知未经双方协商一致4.未签订新的租赁合同而继续租赁三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物业。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以按延迟支付的天数收取滞纳金，并与乙方协商解决。2.乙方未按照约定用途使用租赁物：甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.提前解除合同：甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致。4.未签订新的租赁合同而继续租赁：甲方有权要求乙方签订新的租赁合同，并按照约定支付租金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于厦门电脑市场的租赁物业，并愿意将其出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方提供的租赁物，并按照约定的条款进行使用。3.甲