房屋修缮协议样本

房屋修缮协议样本合同编号：__________房屋修缮协议甲方（修缮方）：乙方（业主）：鉴于甲方具备房屋修缮的专业能力和资质，乙方拥有位于__________的房屋所有权，现双方就房屋修缮事项达成如下协议：一、修缮范围及内容1.1甲方负责对乙方房屋进行全面的检查和评估，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、电路、给排水系统、卫生设备等各项设施。1.2甲方根据检查和评估结果，制定详细的修缮方案，包括但不限于修缮项目、修缮材料、修缮工艺、修缮周期及验收标准等。1.3甲方按照修缮方案，对乙方房屋进行全面的修缮，确保房屋的安全、舒适和美观。二、修缮费用及支付方式2.1修缮费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在甲方开始施工前，向甲方支付修缮费用的50%作为预付款。2.3剩余的50%修缮费用，乙方应在甲方完成修缮工程并经验收合格后支付。三、修缮期限及验收3.1甲方应在双方约定的修缮期限内完成修缮工程。修缮期限自甲方开始施工之日起计算，具体期限双方另行约定。3.2修缮工程完成后，甲方应向乙方提供完整的验收手续，包括但不限于验收报告、质保书等。3.3乙方应按照约定的时间对修缮工程进行验收，确认修缮工程合格后，向甲方支付剩余的修缮费用。四、质保及售后服务4.1甲方对修缮工程提供的质保期限为____年，自验收合格之日起计算。4.2在质保期限内，因甲方施工原因导致的修缮工程质量问题，甲方负责免费维修或更换。4.3甲方应在质保期限内，提供电话咨询、现场查看等售后服务。五、违约责任5.1甲方未按照约定的修缮方案、修缮期限完成修缮工程的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为修缮费用的2%。5.2乙方未按照约定时间支付修缮费用的，甲方有权延迟施工，延迟期间不承担逾期责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（修缮方）：乙方（业主）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方修缮资质证明文件2.乙方房屋所有权证明文件3.修缮方案及预算4.修缮工程验收报告5.质保书6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的修缮方案、修缮期限完成修缮工程，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付修缮费用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.修缮方：指具备房屋修缮专业能力和资质的甲方。2.业主：指拥有房屋所有权的乙方。3.修缮方案：指甲方为乙方房屋修缮制定的详细计划，包括修缮项目、修缮材料、修缮工艺、修缮周期及验收标准等。4.质保期限：指甲方对修缮工程提供的质量保证期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的修缮方案、修缮期限完成修缮工程。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为修缮费用的2%。2.问题：乙方未按照约定时间支付修缮费用。解决办法：甲方有权延迟施工，延迟期间不承担逾期责任。3.问题：修缮工程出现质量问题。解决办法：在质保期限内，甲方负责免费维修或更换。五、所有应用场景：1.适用于甲方具备房屋修缮专业能力和资质，乙方拥有房屋所有权的情况。2.适用于房屋需要进行全面修缮，