房屋拆迁合同纠纷处理

房屋拆迁合同纠纷处理合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要进行房屋拆迁，乙方作为被拆迁方，为妥善解决拆迁过程中产生的纠纷，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.2甲方应当对拆迁房屋进行实地测量，并向乙方出具测量报告。测量报告应当作为本合同的附件，作为拆迁面积的依据。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方政府的有关规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应当按照拆迁补偿标准，向乙方支付拆迁补偿款，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。2.3甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。三、搬迁及安置3.1乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，搬离拆迁房屋。3.2甲方同意提供临时安置房，供乙方临时安置。临时安置房的标准及面积应当符合地方政府的规定。3.3乙方应当在临时安置房内遵守物业管理规定，合理使用物业设施，不得损害他人利益。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向拆迁安置争议调解机构申请调解。4.2如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁方）的营业执照副本复印件2.乙方（被拆迁方）的身份证复印件3.拆迁房屋的房产证复印件4.拆迁房屋的测量报告5.拆迁补偿标准的相关规定6.临时安置房的物业管理规定7.拆迁安置争议调解机构的相关规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，构成违约。2.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋，构成违约。3.甲方提供的临时安置房不符合规定标准，构成违约。4.乙方在临时安置房内损害他人利益，构成违约。5.双方未按约定解决纠纷，构成违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指依法拥有拆迁房屋产权的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁方依法对被拆迁方进行的补偿。4.搬迁费：指被拆迁方因拆迁而产生的搬迁所需的费用。5.临时安置费：指被拆迁方在拆迁期间所需的临时安置所需的费用。6.停产停业损失补偿：指被拆迁方因拆迁而导致的停产停业所产生的损失补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商延期支付，或向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋：甲方可以与乙方协商延期搬离，或向法院提起诉讼。3.甲方提供的临时安置房不符合规定标准：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方提供符合标准的临时安置房。4.乙方在临时安置房内损害他人利益：乙方应遵守物业管理规定，如发生损害他人利益的行为，应承担相应责任。5.双方未按约定解决纠纷：双方可以协商寻求第三方调解，如调解不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的房屋拆迁。2.基础设