正规租赁合同范本

正规租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋照片4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方有权根据国家法律法规和市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.5甲方在租赁期内有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第六条乙方权利和义务第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保人，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保，确保乙方履行合同义务。7.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方的违约责任，并向乙方追偿。第八条甲方权益保障条款8.1乙方如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。8.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.3甲方在租赁期内有权要求丙方提供额外担保，确保乙方履行合同义务。8.4甲方在租赁期满后有权要求丙方承担连带责任，确保乙方按照合同约定交还房屋。第九条违约责任第十条争议解决第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保人，介入本合同旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。11.2丙方的介入有助于增强甲方的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。11.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，避免甲方在追究乙方违约责任时产生的时间和精力成本。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租人，为主导本合同的目的在于确保自身合法权益的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。12.2甲方为主导本合同的意义在于建立一个公平、公正、透明的租赁关系，有利于维护租赁市场的秩序。12.3甲方为主导本合同有助于提高租赁合同的履行率，降低租赁市场的纠纷发生率。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丁方（第三方担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的房屋。5.5乙方有权在租赁期内提前解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4甲方在租赁期内有权要求丁方提供担保，确保乙方履行合同义务。第七条丁方权利和义务7.1丁方作为第三方担保人，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2丁方有权要求甲方提供相应的担保，确保甲方履行合同义务。7.3丁方在乙方违约时，有权代为履行乙方的违约责任，并向乙方追偿。第八条乙方权益保障条款8.1甲方如有违约行为，乙方有权扣除押金作为违约金。8.2乙方有权在租赁期内提前解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。8.3乙方在租赁期内有权要求丁方提供额外担保，确保甲方履行合同义务。8.4乙方在租赁期满后有权要求丁方承担连带责任，确保甲方按照合同约定交还房屋。第九条违约责任第十条争议解决第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租人，为主导本合同的目的在于确保自身合法权益的保障，确保甲方按照合同约定履行义务。11.2乙方为主导本合同的意义在于建立一个公平、公正、透明的租