城市公园物业管理体系

城市公园物业管理体系合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、合同标的1.2乙方按照本合同的约定，提供专业的物业管理服务，确保公园的正常运营和管理。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2如双方同意续约，应在本合同到期前__________个月签订新的合同。三、甲方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供公园的相关资料，包括公园的设计图纸、设施设备清单、管理规章制度等。3.2甲方应保证公园内的设施设备正常运行，确保公园的绿化、环境卫生、安全保卫等工作得到有效保障。3.3甲方应按照本合同约定支付乙方物业管理服务费用。四、乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，对公园进行全面的物业管理，确保公园的正常运营和管理。4.2乙方应建立健全公园的物业管理规章制度，严格执行相关法律法规，确保公园的安全、整洁、舒适。4.3乙方应定期对公园的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。4.4乙方应按照本合同约定向甲方支付物业管理服务费用。五、物业管理服务费用5.1乙方应按照甲方提供的公园物业管理服务费用标准，向甲方支付物业管理服务费用。5.2物业管理服务费用的支付方式为__________，支付周期为__________。5.3如乙方因管理需要增加费用，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的物业管理服务费用的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明文件。对方应根据情况对本合同的履行进行调整。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公园的设计图纸2.设施设备清单3.管理规章制度4.物业管理服务费用标准5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供公园的相关资料，包括设计图纸、设施设备清单、管理规章制度。2.甲方未保证公园内的设施设备正常运行，导致公园无法正常运营。3.甲方未按照约定支付乙方物业管理服务费用。4.乙方未按照甲方的要求，对公园进行全面的物业管理，导致公园无法正常运营。5.乙方未建立健全公园的物业管理规章制度，导致公园的安全、整洁、舒适无法得到保障。6.乙方未定期对公园的设施设备进行维护保养，导致设施设备无法正常运行。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理等活动，以保持物业的安全、整洁、舒适的状态。2.物业管理服务费用：指乙方为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付物业管理服务费用。解决办法：乙方可以与甲方进行沟通，要求甲方按约定支付费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供物业管理服务。解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，要求乙方按约定提供服务；如乙方仍不提供，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：公园设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时对设施设备进行维修，确保其正常运行；如乙方无法维修，应立即通知甲方，并寻求专业维修团队的帮助。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将城市公园的物业管理权委托给乙方进行管理的情况。合同的执行过程中，涉及到公园的设计图纸、设施设备清单、管理规章制度等相关资料的提供，以及物业管理服务费用的支付和乙方对公园的全面物业管理。合同的违约