商铺消防责任合同协议书

商铺消防责任合同协议书合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺的消防责任委托给乙方管理，乙方承担相应的消防管理责任的事宜，达成如下协议：第一条消防管理责任1.1甲方将其商铺的消防管理责任委托给乙方，乙方应严格按照消防法律法规的要求，履行消防管理职责。1.2乙方应建立健全消防组织，配置足够的消防管理人员和消防设施，定期进行消防培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。1.3乙方应定期对消防设施进行检查、维修、保养，确保消防设施完好有效。1.4乙方应制定消防安全制度和管理规程，规范员工的消防行为，确保消防安全。第二条消防安全保障2.1乙方应确保商铺的消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。2.2乙方应禁止在商铺内进行明火作业，特殊情况需进行明火作业的，应事先征得甲方的同意，并采取相应的消防安全措施。2.3乙方应禁止在商铺内储存易燃易爆危险物品，特殊情况需储存的，应事先征得甲方的同意，并采取相应的消防安全措施。第三条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可协商续签。第四条违约责任4.1乙方未按照约定履行消防管理职责，导致发生火灾事故的，乙方应承担相应的法律责任。4.2乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.消防设施检查记录2.消防培训和演练记录3.消防安全制度和管理规程第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺的消防责任委托给乙方管理，乙方承担相应的消防管理责任的事宜，并引入第三方主体作为监管和评估机构，以确保甲方权益得到充分保障，达成如下协议：第一条甲方权益保障1.1甲方将其商铺的消防管理责任委托给乙方，同时聘请第三方作为监管和评估机构，以确保乙方的消防管理行为符合法律法规和合同约定。1.2甲方有权对乙方进行消防管理工作的监督和检查，乙方应积极配合，提供相关资料和信息。1.3甲方有权要求第三方对乙方的消防管理工作进行评估和审计，第三方应及时提供评估报告，并提出改进建议。第二条乙方的责任和义务2.1乙方应严格按照消防法律法规的要求，履行消防管理职责，并接受甲方的监督和第三方的评估。2.2乙方应建立健全消防组织，配置足够的消防管理人员和消防设施，定期进行消防培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。2.3乙方应定期对消防设施进行检查、维修、保养，确保消防设施完好有效。2.4乙方应制定消防安全制度和管理规程，规范员工的消防行为，确保消防安全。第三条第三方的主体责任3.1第三方作为监管和评估机构，应对乙方的消防管理工作进行全面监督和评估，确保乙方的行为符合法律法规和合同约定。3.2第三方应定期向甲方提交评估报告，对乙方的消防管理工作进行评价，并提出改进建议。3.3第三方应积极参与甲乙双方的沟通和协调，协助解决消防管理过程中出现的问题。第四条违约责任及限制条款4.1乙方未按照约定履行消防管理职责，导致发生火灾事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。4.2乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方未按照约定履行监管和评估职责，导致乙方的消防管理工作出现问题的，第三方应承担相应的法律责任。4.4乙方在合同期限内出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条甲方权利条款5.1甲方有权根据实际情况调整乙方的消防管理职责和标准。5.2甲方有权根据第三方的评估报告，要求乙方进行整改和改进。5.3甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条合同期限和终止6.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可协商续签。6.2本合同终止后，乙方应立即停止消防管理工作，并办理相关交接手续。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.消防设施检查记录2.消防培训和演练记录3.消防安全制度和管理规程第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方的监管和评估，可以对乙方的消防管理工作进行客观的评价和监督，确保乙方的行为符合法律法规和合同约定。同时，第三方作为独立的主体，可以提供专业的意见和建议，协助甲方和乙方解决消防管理过程中出现的问题。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大限度的保障和实现。通过本合同的约定，甲方有权对乙方进行消防管理工作的监督和检查，有权要求第三方进行评估和审计，并有权根据实际情况调整乙方的消防管理职责和标准。此外，甲方还有权在合同期限内解除合同，并要求乙方承担违约责任。这些条款的设定，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进乙方的规范管理和提高消防安全的水平。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导物业消防责任合同协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方作为物业的所有者，乙方作为物业的管理者，为了确保物业的消防安全，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业的消防责任委托给乙方管理，乙方承担相应的消防管理责任的事宜，并引入第三方主体作为监管和评估机构，以确保乙方权益得到充分保障，达成如下协议：第一条乙方权益保障1.1甲方将其物业的消防管理责任委托给乙方，同时聘请第三方作为监管和评估机构，以确保乙方的消防管理行为符合法律法规和合同约定。1.2乙方有权要求甲方提供必要的消防设施和资源，以履行消防管理职责。1.3乙方有权根据第三方的评估报告，要求甲方进行整改和改进，以提高物业的消防安全水平。第二条甲方的责任和义务2.1甲方应确保物业的消防设施和设备符合国家和地方的消防法律法规要求。2.2甲方应提供必要的消防培训和演练，提高物业员工的消防安全意识和应急处理能力。2.3甲方应按照乙方的合理要求，对物业的消防设施进行改造和升级。第三条第三方的主体责任3.1第三方作为监管和评估机构，应对乙方的消防管理工作进行全面监督和评估，确保乙方的行为符合法律法规和合同约定。3.2第三方应定期向乙方提交评估报告，对乙方的消防管理工作进行评价，并提出改进建议。3.3第三方应积极参与甲乙双方的沟通和协调，协助解决消防管理过程中出现的问题。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供必要的消防设施和资源，导致乙方无法履行消防管理职责的，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方未按照乙方的合理要求，对物业的消防设施进行改造和升级的，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方违反本合同的约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方权利条款5.1乙方有权根据实际情况调整甲方的消防管理职责和标准。5.2乙方有权根据第三方的评估报告，要求甲方进行整改和改进。5.3乙方有权在合同期限内解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条合同期限和终止6.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可协商续签。6.2本合同终止后，乙方应立即停止消防管理工作，并办理相关交接手续。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.消防设施检查记录2.消防培训和演练记录3.消防安全制度和管理规程乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过本合同的约定，乙方有权要求甲方提供必要的消防设施和资源，有权根据第三方的评估报告，要求甲方进行整改和改进。同时，乙方有权在合同期限内解