店面房子租赁合同协议书

店面房子租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房子出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房子位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。每月租金支付日期为租赁合同签订之日起计算的第一个月的租金，后续租金支付日期为每月__日前。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。4.1乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。5.2甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：附件一：房屋附属设施及设备清单附件二：甲方指定账户信息注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面房子出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房子位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。每月租金支付日期为租赁合同签订之日起计算的第一个月的租金，后续租金支付日期为每月__日前。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保店面房子的正常使用，保障甲方的房屋及附属设施和设备不受损害。如因丙方原因导致房屋及附属设施和设备受损，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。如乙方出现违约行为，丙方应协助甲方采取相应措施。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__%。5.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得将房屋转租给他人。如乙方违反本条规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月书面通知乙方。6.3甲方在租赁期限内拥有房屋的所有权，并有权对房屋进行维修、保养、改造等。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：附件一：房屋附属设施及设备清单附件二：甲方指定账户信息第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更好的租赁体验和优质的服务，同时保障甲方的房屋及附属设施和设备不受损害。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，并享有租金调整权、合同解除权等权益，确保甲方的利益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方的主导地位得以体现，有利于维护甲方的权益，确保租赁交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的店面房子（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店面房子位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。每月租金支付日期为租赁合同签订之日起计算的第一个月的租金，后续租金支付日期为每月__日前。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保店面房子的正常使用，保障乙方的使用权。如因丙方原因导致房屋及附属设施和设备受损，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。如甲方出现违约行为，丙方应协助乙方采取相应措施。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得干涉乙方的正常使用。如甲方违反本条规定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施和设备的完好，如因甲方原因导致房屋及附属设施和设备受损，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。六、乙方的主导权益6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，享有房屋租赁期间的使用权和经济收益。6.2乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月书面通知甲方。6.3乙方在租赁期限内拥有房屋的经营权，并有权对房屋进行装修、改造等，但需事先征得甲方和丙方的同意。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：丙方代表（签名）：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更好的租赁体验和优质的服务，同时保障乙方的使用权和经营权。乙方作为承租方，享有租赁期间的使用权、经营权以及提前解除