水族馆展馆租赁合同范例

水族馆展馆租赁合同范例合同编号：__________水族馆展馆租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________第一条租赁标的1.1出租方同意将位于________________的展馆出租给承租方使用。展馆的具体面积为________________平方米。1.2承租方同意租赁展馆进行________________活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁展馆，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）展馆租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）租金支付时间为每月______日前。3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供租赁标的。第四条租赁用途及禁止行为4.1承租方应按约定的租赁用途使用展馆，并遵守相关法律法规。4.2承租方不得将展馆转租给第三方。4.3承租方不得在展馆内进行违法、违规及损害出租方利益的活动。第五条维护及维修5.1出租方负责保持展馆的基本设施完好，确保展馆的安全、卫生。5.2承租方应合理使用展馆设施，如有损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。第六条保险6.1承租方应自行办理展馆内财产保险，并承担保险费用。6.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2出租方未按约定提供租赁标的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日承租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日一、附件列表：1.水族馆展馆租赁合同2.展馆设施清单3.保险单据4.租赁用途证明文件5.展馆平面图6.展馆安全检查报告7.展馆卫生检查报告8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的，包括但不限于展馆设施不完善、安全隐患存在、卫生不达标等。2.承租方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.承租方未按约定的租赁用途使用展馆，包括但不限于进行违法、违规活动或损害出租方利益的行为。4.承租方未经出租方同意转租展馆给第三方。5.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展馆合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁展馆进行相关活动的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按约定的标准和时间向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指承租方为展馆内财产购买的保险。7.展馆：指本合同项下的租赁标的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展馆设施不完善或出现故障：解决办法：出租方应及时维修或更换设施，确保展馆正常使用。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应严格按照合同约定的时间支付和收取租金，如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。3.租赁用途不符：解决办法：承租方应按照合同约定的租赁用途使用展馆，如有变更，应及时与出租方沟通并取得同意。4.转租问题：解决办法：承租方不得未经出租方同意转租展馆，如有违反，出租方有权解除合同。5.保险购买问题：解决办法：承租方应按照合同约定购买保险，并确保出租方为第一受益人。