郯城联泰购房合同协议书

郯城联泰购房合同协议书第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号][买方全称][买方地址][买方联系人姓名][买方联系电话]郯城联泰房地产开发有限公司[卖方地址][卖方联系人姓名][卖方联系电话]鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售位于郯城联泰房地产项目中的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于郯城县XX街道XX号，郯城联泰房地产项目中，房屋结构为[具体结构]，房屋套内面积为[套内面积]，建筑面积为[建筑面积]。1.2房屋所有权证号：[空白处填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[空白处填写土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买该房屋。2.2买方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签订之日起[时间]内，支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起[时间]内，支付人民币[金额]元作为首付款。（3）余款人民币[金额]元，买方应按照卖方指定的银行及账号，办理贷款或现金支付。第三条交付及验收3.1卖方应于[日期]前将该房屋交付给买方。交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施是否符合合同约定。3.2买方对房屋进行验收后，应在验收合格后[时间]日内，将尾款支付给卖方。第四条权利和义务4.1卖方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，具备房屋所有权证和土地使用权证。4.2买方应按照合同约定的时间支付房价，并按照合同约定使用、维护该房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[比例]。5.2卖方如未能在约定时间内交付符合约定的房屋，应按照买方因迟延交付所遭受的损失向买方支付赔偿金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交郯城县仲裁委员会仲裁，或依法向郯城县人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完毕全部房价之日起终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[买方全称][买方地址][买方联系人姓名][买方联系电话]郯城联泰房地产开发有限公司[卖方地址][卖方联系人姓名][卖方联系电话][担保方全称][担保方地址][担保方联系人姓名][担保方联系电话]鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售位于郯城联泰房地产项目中的房屋（以下简称“该房屋”），并鉴于担保方同意为卖方履行合同提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于郯城县XX街道XX号，郯城联泰房地产项目中，房屋结构为[具体结构]，房屋套内面积为[套内面积]，建筑面积为[建筑面积]。1.2房屋所有权证号：[空白处填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[空白处填写土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买该房屋。2.2买方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签订之日起[时间]内，支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起[时间]内，支付人民币[金额]元作为首付款。（3）余款人民币[金额]元，买方应按照卖方指定的银行及账号，办理贷款或现金支付。第三条担保方的责任与义务3.1担保方为卖方履行本合同提供连带责任保证。如卖方未能按照本合同的约定履行其义务，担保方愿意承担相应的违约责任。3.2担保方的保证期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房价之日起终止。第四条买方的权利与义务4.1买方有权按照合同约定购买该房屋，并按照合同约定支付房价。4.2买方应按照合同约定使用、维护该房屋，并按照合同约定的时间支付房价。第五条卖方的权利与义务5.1卖方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，具备房屋所有权证和土地使用权证。5.2卖方应按照合同约定的时间将该房屋交付给买方，并保证交付的房屋及附属设施符合合同约定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[比例]。6.2卖方如未能在约定时间内交付符合约定的房屋，应按照买方因迟延交付所遭受的损失向买方支付赔偿金。6.3担保方如未能按照本合同的约定履行其保证责任，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交郯城县仲裁委员会仲裁，或依法向郯城县人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙三方各执一份。8.2本合同自甲乙三方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完毕全部房价之日起终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：担保方（盖章）：担保方代表（签名）：日期：日期：第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，为本合同的履行提供了更加有力的保障。担保方作为独立的第三方，对于卖方的履行能力提供了担保，从而增加了买方对卖方的信任。在卖方未能履行合同义务的情况下，买方有权要求担保方承担相应的违约责任，从而更好地维护了买方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障。甲方有权按照合同约定购买房屋，并按照合同约定支付房价。此外，甲方还有权在卖方未能履行合同义务的情况下，要求第三方担保方承担相应的违约责任。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导[买方全称][买方地址][买方联系人姓名][买方联系电话]郯城联泰房地产开发有限公司[卖方地址][卖方联系人姓名][卖方联系电话][担保方全称][担保方地址][担保方联系人姓名][担保方联系电话]鉴于买方愿意购买，卖方愿意出售位于郯城联泰房地产项目中的房屋（以下简称“该房屋”），并鉴于担保方同意为买方履行合同提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于郯城县XX街道XX号，郯城联泰房地产项目中，房屋结构为[具体结构]，房屋套内面积为[套内面积]，建筑面积为[建筑面积]。1.2房屋所有权证号：[空白处填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[空白处填写土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[金额]元（大写：[金额]元整）购买该房屋。2.2买方应按照下列方式支付房价：（1）本合同签订之日起[时间]内，支付人民币[金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起[时间]内，支付人民币[金额]元作为首付款。（3）余款人民币[金额]元，买方应按照卖方指定的银行及账号，办理贷款或现金支付。第三条担保方的责任与义务3.1担保方为买方履行本合同提供连带责任保证。如买方未能按照本合同的约定履行其义务，担保方愿意承担相应的违约责任。3.2担保方的保证期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房价之日起终止。第四条卖方的权利与义务4.1卖方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，具备房屋所有权证和土地使用权证。4.2卖方应按照合同约定的时间将该房屋交付给买方，并保证交付的房屋及附属设施符合合同约定。第五条买方的权利与义务5.1买方有权按照合同约定购买该房屋，并按照合同约定支付房价。5.2买方应按照合同约定使用、维护该房屋，并按照合同约定的时间支付房价。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的[比例]。6.2卖方如未能在约定时间内交付符合约定的房屋，应按照买方因迟延交付所遭受的损失向买方支付赔偿金。6.3担保方如未能按照本合同的约定履行其保证责任，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交郯城县仲裁委员会仲裁，或依法向郯城县人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙三方各执一份。8.2本合同自甲乙三方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完毕全部房价之日起终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：担保方（盖章）：担保方代表（签名）：日期：日期：第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介