西安网络市场租赁协议

西安网络市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有西安网络市场的租赁权，乙方希望租赁该市场的部分区域进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将西安网络市场的部分区域出租给乙方使用，具体租赁面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及经营管理3.1乙方应按照甲方的要求使用租赁区域，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。3.2乙方应自行承担租赁区域的装修、维修、税费等费用，并负责经营管理及安全保卫工作。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定提供租赁区域，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.西安网络市场租赁合同2.租赁区域平面图3.甲方资质证明文件4.乙方经营范围及资质证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.合同解除或变更协议8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁区域，或乙方未能按照约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁区域用途，或从事违法经营活动。3.乙方未按照约定履行经营管理及安全保卫工作。4.甲方未按照约定提供相关设施和服务。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁区域面积及位置纠纷：提前沟通确认，签订合同时明确租赁面积及位置。2.租金支付纠纷：约定明确的租金支付时间、方式和账户，双方严格遵守。3.经营范围及违法经营纠纷：乙方应严格按照约定的经营范围进行经营，不得从事违法活动。4.设施和服务提供纠纷：甲方应按照合同约定提供相关设施和服务，如有不足，双方协商解决。5.合同解除或变更纠纷：提前沟通，签订书面协议，明确解除或变更事项。五、所有应用场景：1.西安网络市场租赁方与承租方之间的租赁关系确立。2.西安网络市场租赁方与承租方之间的租金支付及使用管理。3.西安网