房产中介合同官方样本

房产中介合同官方样本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（中介方）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方为出售房产，乙方为提供房产中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方出售房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为__________。1.2甲方保证上述房产信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，应竭力为甲方提供房产出售中介服务，包括发布房源信息、推广房产、寻找潜在买家、安排看房、协助双方谈判及办理交易手续等。2.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与潜在买家进行沟通、协商，并确保交易过程的顺利进行。2.3乙方应协助甲方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税费缴纳等。第三条费用及支付3.1乙方提供的房产中介服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应在房产交易完成后，按照双方约定的比例支付乙方中介服务费用。3.3支付方式为：__________（现金/转账//等）。第四条双方的义务和责任4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，并积极配合乙方开展中介服务。4.2甲方在房产交易过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何违法行为。4.3乙方应积极为甲方寻找潜在买家，并协助甲方完成房产交易。4.4乙方应妥善保管甲方的房产信息，不得泄露给第三方。4.5乙方在房产交易过程中，应遵守国家法律法规，不得采取任何违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（卖方）：签字/盖章日期：__________乙方（中介方）：签字/盖章日期：__________一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房屋所有权人身份证明复印件3.房产中介服务费用明细表4.房产交易过程中的相关手续文件5.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行或造成乙方损失2.甲方在房产交易过程中违反国家法律法规3.乙方未积极为甲方寻找潜在买家，导致合同无法履行4.乙方泄露甲方房产信息给第三方5.乙方在房产交易过程中违反国家法律法规6.双方未按照约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.房产中介服务费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用2.房产产权证：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证明3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.房产交易：指房屋所有权转移的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确或发生变化：及时与乙方沟通，提供真实、准确的房产信息2.买家看房时间冲突：提前与买家沟通，协调看房时间3.交易手续复杂：乙方协助甲方办理相关手续，确保交易顺利进行4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼5.不可抗力事件：及时提供相关证明文件，双方协商解决五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需要乙方提供中介服务2.