房产赠与诉讼协议

房产赠与诉讼协议合同编号：__________赠与人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________受赠人：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________一、房产描述1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产为______层______室______厅，建筑总面积为______平方米。1.3房产目前处于______（状态描述，如：出租、空置、占用等）。二、赠与条件2.1赠与人保证房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。2.2赠与人应承担办理房产过户手续所产生的相关税费。2.3受赠人接受赠与房产后，应自行承担房产的管理、维修、保养等费用。三、赠与程序3.1双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续。3.2房产过户手续办理完成后，房产归受赠人所有。四、赠与房产的交付4.1赠与人应在本协议签订之日起______天内，将房产交付给受赠人。4.2房产交付时，双方应共同签署房产交付确认书。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2赠与人未按约定时间交付房产，应支付受赠人违约金，违约金为本协议约定的房产价值______%。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.赠与人与受赠人的身份证原件及复印件3.赠与人与受赠人的户口本原件及复印件4.赠与人与受赠人的婚姻状况证明原件及复印件（如适用）5.赠与人与受赠人的税务登记证原件及复印件（如适用）6.房产过户所需的其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.赠与人未能按约定时间交付房产，属于违约行为。2.赠与人未能保证房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵，属于违约行为。3.受赠人未能按约定时间接受房产，属于违约行为。4.受赠人未能按约定承担房产的管理、维修、保养等费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.赠与人：指愿意将其拥有的房产赠与他人的自然人或法人。2.受赠人：指接受赠与房产的自然人或法人。3.房产：指赠与人赠与的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房产过户手续复杂的问题，可以咨询专业律师或房产中介机构，按照相关法律法规和程序进行操作。2.遇到赠与人无法提供房产证或其他相关文件的问题，可以要求赠与人尽快办理或提供相应的证明文件。3.遇到房产存在权利瑕疵的问题，可以要求赠与人承担相应的法律责任，并解除赠与合同。五、所有应用场景：1.赠与人出于对受赠人的关爱，愿意将其拥有的房产赠与受赠人。2.受赠人因特殊原因需要