迎宾上院南苑合同范本

迎宾上院南苑合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方迎宾上院南苑项目（以下简称“本项目”）房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1本项目位于____________________，房屋产权年限为____________________年。1.2甲方购买的房屋为____________________栋____________________单元____________________号，房屋规划用途为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1本项目房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照以下方式支付房屋价款：（1）签订合同之日起5个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；（2）自合同签订之日起30日内，支付人民币____________________元整作为首付款；（3）剩余房款人民币____________________元整，甲乙双方约定在房屋交付之日起办理贷款手续，并将贷款资金支付给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式接收房屋。如甲方未能按时接收房屋，应承担相应的违约责任。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收。验收合格的，双方签署《房屋验收单》。如验收不合格，甲方有权要求乙方按照合同约定承担整改责任。第四条质量保证4.1乙方承诺为本项目房屋的质量承担法律责任。如房屋存在质量问题，乙方应按照合同约定承担整改责任。4.2甲方发现房屋质量问题，应在交付之日起两年内书面通知乙方，并提供必要的证明材料。乙方应在接到通知后7个工作日内进行核实并采取整改措施。第五条售后服务5.1乙方应为本项目房屋提供____________________年的售后服务，如在保修期内出现质量问题，乙方负责维修、更换。5.2甲方如需延长售后服务期限，应与乙方另行签订《售后服务延长协议》。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房屋平面图；（3）房屋质量保证书；（4）售后服务协议；（5）其他双方认为需要附加的文件。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方迎宾上院南苑项目（以下简称“本项目”）房屋事宜，并引入第三方主体作为质量保障和售后服务提供者，达成如下协议：第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为具有良好信誉和实力的____________（公司名称），专业从事房屋质量保障和售后服务业务。1.2第三方主体应根据合同约定，为本项目房屋提供质量保证和售后服务。第二条甲方权益保障2.1质量保障（1）乙方承诺为本项目房屋的质量承担法律责任。（2）第三方主体应为本项目房屋的质量承担补充责任。如房屋存在质量问题，第三方主体应按照合同约定承担整改责任。（3）甲方发现房屋质量问题，应在交付之日起两年内书面通知第三方主体，并提供必要的证明材料。第三方主体应在接到通知后7个工作日内进行核实并采取整改措施。2.2售后服务（1）第三方主体应为本项目房屋提供____________________年的售后服务，如在保修期内出现质量问题，第三方主体负责维修、更换。（2）甲方如需延长售后服务期限，应与第三方主体另行签订《售后服务延长协议》。2.3甲方权益优先（1）在合同履行过程中，如乙方和第三方主体发生争议，甲方有权要求乙方和第三方主体协商解决，确保甲方权益不受影响。（2）如乙方和第三方主体未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方和第三方主体承担违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。如乙方未能按时交付房屋，应承担相应的违约责任。3.2乙方应确保本项目房屋符合国家关于房屋质量和使用安全的标准和规定。3.3乙方不得无故解除合同，如乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。第四条第三方主体的义务4.1第三方主体应按照合同约定，为本项目房屋提供质量保障和售后服务。4.2第三方主体应确保其提供的服务质量符合国家关于房屋质量和使用安全的标准和规定。4.3第三方主体应按照甲方要求，及时响应并处理房屋质量问题和售后服务事项。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经甲方、乙方和第三方主体确认。5.2在合同有效期内，如甲乙双方或第三方主体发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房屋平面图；（3）房屋质量保证书；（4）售后服务协议；（5）其他双方认为需要附加的文件。第七条其他约定7.1本合同自甲方、乙方和第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____________________（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保各方权益。）第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具有专业实力和良好信誉的第三方主体，为甲方提供更加可靠的质量保障和售后服务，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方的行为，提高房屋质量和交付标准。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益优先和违约责任，确保甲方的合法权益得到最大程度的保护。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和第三方主体的行为，确保合同的顺利履行和房屋质量的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方迎宾上院南苑项目（以下简称“本项目”）房屋事宜，并引入第三方主体作为质量保障和售后服务提供者，达成如下协议：第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为具有良好信誉和实力的____________（公司名称），专业从事房屋质量保障和售后服务业务。1.2第三方主体应根据合同约定，为本项目房屋提供质量保证和售后服务。第二条乙方的权益保障2.1质量保障（1）甲方承诺为本项目房屋的质量承担法律责任。（2）第三方主体应为本项目房屋的质量承担补充责任。如房屋存在质量问题，第三方主体应按照合同约定承担整改责任。（3）乙方发现房屋质量问题，应在交付之日起两年内书面通知第三方主体，并提供必要的证明材料。第三方主体应在接到通知后7个工作日内进行核实并采取整改措施。2.2售后服务（1）第三方主体应为本项目房屋提供____________________年的售后服务，如在保修期内出现质量问题，第三方主体负责维修、更换。（2）乙方如需延长售后服务期限，应与第三方主体另行签订《售后服务延长协议》。2.3乙方权益优先（1）在合同履行过程中，如甲方和第三方主体发生争议，乙方有权要求甲方和第三方主体协商解决，确保乙方权益不受影响。（2）如甲方和第三方主体未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方和第三方主体承担违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式接收房屋。如甲方未能按时接收房屋，应承担相应的违约责任。3.2甲方应确保本项目房屋符合国家关于房屋质量和使用安全的标准和规定。3.3甲方不得无故解除合同，如甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。第四条第三方主体的义务4.1第三方主体应按照合同约定，为本项目房屋提供质量保障和售后服务。4.2第三方主体应确保其提供的服务质量符合国家关于房屋质量和使用安全的标准和规定。4.3第三方主体应按照乙方要求，及时响应并处理房屋质量问题和售后服务事项。第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经甲方、乙方和第三方主体确认。5.2在合同有效期内，如甲乙双方或第三方主体发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房屋平面图；（3）房屋质量保证书；（4）售后服务协议；（5）其他双方认为需要附加的文件。第七条其他约定7.1本合同自甲方、乙方和第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____________________（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法