2023年投资项目管理师之投资建设项目实施押题练习试题A卷含答案

2023年整理投资项目管理师之投资建设

项目实施押题练习试题A卷含答案

单选题（共50题）

1、工程风险存在与否和大小的关键，取决于（）。

A.人们对事件实际结果的认识

B.人们对事件预期的认识

C.人们通过主观努力而得到的实际结果

D.人们对于事件结果的预期认识

【答案】D

2、监理规划应针对项目的实际情况，明确监理工作目标、工作制度、

工作程序、监理方法和措施，并具有（）。

A.适用性

B.可操作性

C.合理性

D.规范性

【答案】B

3、尾工工程超过项目投资总概算（）的，不能编制建设项目竣工财

务决算。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

【答案】A

4、监理单位实施的建设项目工程监理属于（）。

A.社会监理行为

B.政府监督行为

C.企业监督行为

D.行政管理

【答案】A

5、招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目

现场，向其介绍工程场地和相关环境的有关情况，其中踏勘现场产

生的费用由（）。

A.招标人负责

B.投标人负责

C.招标人和投标人共同负责

D.招标人和投标人协商决定

【答案】B

6、根据《建设工程质量管理条例》规定.未经（）签字，建筑材料、

建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行

下一道工序的施工。

A.监理员

B.监理工程师

C.总监理工程师代表

D.总监理工程师

【答案】B

7、企业的内部审计属企业内部管理的范畴，可归结为（）三方面。

A.监督、支持、服务

B.管理、控制、监督

C.监督、支持、管理

D.监督、服务、控制

【答案】A

8、建设项目工程保险的责任范围包括（）。

A.物质损失和意外事故

B.物质损失和经济损失

C.物质损失和第三者责任

D.经济损失和第三者责任

【答案】C

9、在项目实施过程中，（）是一项十分重要的生产准备工作，是落

实全部生产准备工作的基础。

A.生产技术准备

B.生产人员准备

C.生产物资准备

D.外部协作条件准备

【答案】B

10、建设项目竣工验收主要是（）的任务。

A.施工方

B.项目业主

C.监理单位

D.勘察、设计单位

【答案】B

11、下列不属于现场文明施工基本要求的是（）。

A.有整套的施工组织设计或施工方案

B.建立项目环境自我监控体系

C.有严格的成品保护措施和制度，大小临时设施和各种材料、构件、

半成品按平面布置堆放整齐

D.施工场地平整，道路畅通，排水设施得当，水电线路整齐，机具

设备状况良好，使用合理

【答案】B

12、下列不属于工程款竣工结算监理基本程序的是（）。

A.工程承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表

B.专业监理工程师进行现场计量

C.建设项目业主审核后向承包单位付款

D.总监理工程师审定竣工结算报表，与建设项目业主、工程承包单

位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书，报建

设项目业主

【答案】B

13、工程建设风险管理中首要的一步是（）。

A.风险估计

B.风险评价

C.风险决策

D.风险识别

【答案】D

14、议决投保程度，从本质上说，是风险转移与风险自留的结合。

这种结合的方式不包括（）。

A.不足额保险

B.自负额保险

C.限制损失保险

D.履约保证保险

【答案】D

15、企业的内部审计属企业内部管理的范畴，可归结为（）三方面。

A.监督、支持、服务

B.管理、控制、监督

C.监督、支持、管理

D.监督、服务、控制

【答案】A

16、地方重点建设项目不实行施工招标的，应当经（）批准。

A.县人民政府

B.市人民政府

C.各省、自治区、直辖市人民政府

D.国务院发展计划部门

【答案】C

17、目前建筑用机器设备的免赔额为保险金额的（）。

A.0.5%

B.1%

C.2%

D.5%

【答案】D

18、（）是验证计划和程序的执行，以及时采取措施，保持内部控制

的有效性。

A.事前监督

B.事中监督

C.事后监督

D.全程监督

【答案】B

19、实现建设项目质量、进度和成本控制的关键是（）。

A.调动全体员工的积极性

B.重视人的工作技能和质量意识的培训

C.培养团队意识

D.提高“一次成功率”

【答案】D

20、采用建筑工程（）方案设计招标的，招标人应按照国家规定方案

阶段设计付费标准的80%支付中标人。

A.实施性

B.竞争性

C.概念性

D.指导性

【答案】C

21、在调整工作时间安排的时候，（）首先应该被利用。

A.自由时差

B.总时差

C.持续时间

D.关键工作

【答案】A

22、建设单位应向项目主管部门和政府环境保护行政主管部门提交

项目环境保护工程预验收申请报告，附试运转监测报告，由（）组织

环保工程预验收。

A.县级政府环境保护行政主管部门

B.市级政府环境保护行政主管部门

C.省级政府环境保护行政主管部门

D.国务院环境保护行政主管部门

【答案】C

23、为实现建设项目的总进度计划，编制与总进度计划相适应的各

类资源需求和供应计划，属于进度控制的（）措施。

A.组织

B.管理

C.经济

D.技术

【答案】C

24、我国建设项目最主要的采购方式是（）。

A.招标米购

B.竞争性谈判采购

C.单一来源采购

D.询价采购

【答案】A

25、建设项目工程承包合同计价采用（）方式，工程发包人要承担物

价上涨带来的风险。

A.可调总价合同

B.固定总价合同

C.单价合同

D.成本加酬金合同

【答案】A

26、投资建设项目能否实现预期效益，最根本的是（）。

A.项目建设的造价是否直接影响项目投产后的效益

B.建设项目的进度计划是否能按时实施

C.是否能降低建设项目的造价，确保质量和进度

D.建设项目的竣工质量能否保证项目长期安全正'常运行，持续稳定

地创造效益

【答案】D

27、编制资金使用计划过程中最重要的步骤是（）。

A.项目投资目标的分解

B.分析产生偏差的原因

C.投资实际值与目标值的比较

D.找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差

【答案】A

28、工程保险属于建设项目工程实施中的（）。

A.财产保险

B.责任保险

C.信用保证保险

D.人数保险

【答案】A

29、采用争议评审的，建设单位和承包单位应在开工日后的（）d内

或在争议发生后，协商成立争议评审组。

A.7

B.10

C.14

D.28

【答案】D

30、（）是为了保证满意的质量而发生的费用，以及没有达到满意质

量所造成的损失。

A.内部损失

B.外部损失

C.质量管理

D.质量成本

【答案】D

31、安全技术交底的内容不包括（）。

A.本工程项目的施工作业特点和危险点

B.针对危险点的具体预防措施

C.安全管理组织机构的形式和组成

D.发生事故后应及时采取的避难和急救措施

【答案】C

32、（）既是企业的生命又是建设项目的根本。

A.资金

B.质量管理

C.收益

D.质量

【答案】D

33、业主工程款支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保

金额相等，不得低于合同价款的（），且不得少于合同约定的分期付

款的最局额度。

A.5%

B.10%

C.20%

D.25%

【答案】B

34、工程保险合同的主体包括（）。

A.保险人和受益人

B.投保人与被保险人

C.保险人、受益人、被保险人

D.保险人、投保人和被保险人

【答案】D

35、合同履行期间，由于工程停建而终止合同或建设单位要求解除

合同时，已进行勘察工作的，完成的工作量超过50%时，建设单位

应向勘察人支付（）的勘察费。

A.实际完成工作量

B.预算额50%

C.预算额80%

D.预算额100%

【答案】D

36、下列不属于安全控制的目标的是（）。

A.减少或消除人的不安全行为

B.安全管理

C.改善生产环境和保护自然环境

D.对不安全行为进行惩罚

【答案】D

37、总投资中最活跃、最敏感、最本质的部分是（）。

A.现金

B.有形资产

C.无形资产

D.固定资产投资

【答案】D

38、建设项目进度控制的主要方法是（）。

A.质量、进度、控制

B.规划、组织、协调

C.规划、组织、管理

D.规划、控制、协调

【答案】D

39、建设项目后评价方法的基础理论是（）。

A.现代系统工程与反馈控制的管理理论

B.现代系统工程与财务控制的管理理论

C.现代工程学与反馈控制的管理理论

D.现代工程论述与财务控制的管理理论

【答案】A

40、下列设计进度测量方法中，（）适合于编写技术说明。

A.完成单元法

B.渐进里程碑法

C.开始/结束百分比法

D.比值法

【答案】A

41、按照提供贷款的机构不同，可分为政策性银行贷款和（）。

A.商业银行贷款

B.国内贷款

C.国外贷款

D.投资贷款

【答案】A

42、工程风险的实质是由于（）的存在，引发风险事故，最终导致损

失。

A.工程风险事故

B.工程风险损失

C.工程风险因素

D.工程风险伤害

【答案】C

43、工程保险合同是指保险人和投保人在平等、自愿的基础上，为

了规范和明确双方的保险权利义务关系，经过协商而签订的（）。

A.口头协议

B.协议

C.书面协议

D.合同协议

【答案】C

44、建设工程监理与相关服务收费，应当体现（）的原贝IJ。

A.优质优价

B.成本效益

C.适当性

D.依法审计

【答案】A

45、建设项目竣工验收的依据不包括（）。

A.设备技术资料

B.监理大纲

C.工程设计文件

D.招标文件及合同文件

【答案】B

46、建设工期是从开工建设时算起，到（）时停止。

A.完工

B.完成承包工程全部设计内容

C.全部建成投产或交付使用

D.竣工验收合格

【答案】C

47、当项目进度延误或某个里程碑进度不能按时实现的情况下，为

了加快进度，通常的做法是（）。

A.将关键工作变为非关键工作

B.改变关键线路上各工作之间的先后顺序

C.压缩关键线路上有关工作的持续时间

D.重新编制网络计划

【答案】C

48、对于工程规模和技术复杂程度大的项目，为保证项目顺利通过

正式验收，在验收准备工作基本就绪后，可由（）会同有关部门组成

预验收组，进行一次预验。

A.上级主管部门或项目业主

B.上级主管部门或监理单位

C.监理单位

D.项目业主或监理单位

【答案】A

49、建设项目工程矩阵型监理组织形式的优点是（）。

A.机械简单、关系明确、权力集中、命令统一、职责分明、决策迅

速

B.加强了职能部门的横向联系，有较大的灵活性和适应性，有利于

解决复杂难题

C.目标控制责任明确，能发挥职能部门的专业管理作用

D.横向协调工作量大

【答案】B

50、建设单位应向项目主管部门和政府环境保护行政主管部门提交

项目环境保护工程预验收申请报告，附试运转监测报告，由（）组织

环保工程预验收。

A.县级政府环境保护行政主管部门

B.市级政府环境保护行政主管部门

C.省级政府环境保护行政主管部门

D.国务院环境保护行政主管部门

【答案】C

多选题（共30题）

1、在建设项目工程设计过程的管理中，对设计文件的质量，主要依

据（）来衡量。

A.功能性、可信性

B.可实施性、适应性

C.安全性、适应性

D.效益性、客观性

E.经济性

【答案】ABC

2、工程风险管理是研究工程风险发生的规律和风险控制技术，通过

对工程风险的（）,并在此基础上优化组合各种工程风险管理技术,

对工程风险实施有效的控制和妥善处理工程风险所致损失的后果。

A.转移

B.识别

C.估测

D.评价

E.预防

【答案】BCD

3、下列不属于财务计划编制原则的是（）。

A.建设项目年度财务计划，应与批准的建设项目初步概算相符

B.建设项目年度财务计划投资支出安排应与实际安排的施工进度的

工作量基本相符

C.资金筹措计划要同投资支出计划衔接，项目资本金要按投资协议

规定，按期、按量足额到位

D.动员内部资源计划要和以前年度的建设结余资金和库存多余物资

的利用结合起来，充分挖掘内部潜力

E.建设项目财务计划的编制程序，应坚持自上而下、项目细化、分

项编制的基本原则

【答案】A

4、我国《工程网络计划技术规程》（JGJ/T121T999）推荐的常用工

程网络计划类型包括（）。

A.多级网络计划

B.双代号网络计划

C.单代号网络计划

D.双代号时标网络计划

E.单代号搭接网络计划

【答案】BCD

5、国际商业银行贷款的主要形式是（）。

A.专项贷款

B.分期贷款

C.期限贷款

D.转期循环贷款

E.短期贷款

【答案】CD

6、建设项目安全措施的重点是（）。

A.防高空坠落

B.防放射性照射

C.防坍塌

D.防危险品污染

E.防机械伤害

【答案】AC

7、按有关规定，建设项目业主应当办理申请批准手续的情况包括

（）。

A.需要临时占用规划批准范围以外场地的

B.可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的

C.需要进行改建、拆除作业的

D.需要临时停水、停电、中断道路交通的

E.需要进行爆破作业的

【答案】ABD

8、质量管理的意义是（）。

A.质量是企业管理的重要内容

B.质量包括制定质量方针和质量目标

C.质量是顾客的基本要求

D.质量是企业的生命

E.质量反映市场经济的成熟程度

【答案】CD

9、项目建设全过程一般分为（）等阶段。

A.立项决策

B.实施准备

C.建设实施

D.竣工投产

E.保修

【答案】ABCD

10、关于投标人编制投标文件的合理时间，表述正确的是（）。

A.依法必须进行勘察设计招标的项目，自招标文件开始发出之日起

至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于15日

B.建筑工程概念性方案设计投标文件编制一般不少于20日

C.大型公共建筑工程概念性方案设计投标文件编制一般不多于40日

D.建筑工程实施性方案设计投标文件编制一般不少于45日

E.招标文件中规定的编制时间不符合要求的，建设主管部门对招标

文件不予备案

【答案】BD

11、建筑安装工程投资支出的内容有（）等。

A.代理费支出

B.设备附着物支出

C.水利工程支

D.资源开采工程支出

E.拆除、整理支出

【答案】BCD

12、国家资本金的主要特点是（）。

A.灵活多样的出资方式

B.发生在企业法人之间

c.产权归属国家

D.资金运用和处置受国家严格约束

E.在国有建设项目中普遍采用

【答案】CD

13、工程地质初步勘察的应进行的基本工作有（）。

A.初步查明地质、构造、岩石和土壤的物理力学性质

B.提供不良地质问题防治工程所需的计算参数及资料

C.查明地下水的埋藏条件和侵蚀、渗透性、水位变化幅度及规律

D.查明场地不良地质现象的成因、分布范围、对场地稳定性的影响

程度

E.对设计烈度为7度及7度以上的建筑物，应制定场地和地基的地

震效应

【答案】AD

14、一个大中型生产性项目所需的物资品种繁多、数量大，一般可

分为（）等。

A.主要材料

B.地方材料

C.辅助材料

D.备品备件

E.特殊材料

【答案】ACD

15、项目监理机构接到合同争议的调解要求后应（）。

A.及时与合同争议的双方进行磋商

B.及时了解合同争议的全部情况

C.当调解未能达成一致时，专业监理工程师应在施工合同规定的期

限内提出处理该合同争议的意见

D.在提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解

E.进行调查和取证

【答案】ABD

16、建设项目财务管理的目标是（）。

A.提高人民生活质量和水平

B.控制和降低建设造价

C.提高投资效益

D.节约建设资金，防止浪费损失

E.防止违规违法的现象发生

【答案】BCD

17、建设项目切块分包合同方式按其发包方式分为（）。

A.零星发包

B.平行发包

C.阶段发包

D.联合发包

E.采购发包

【答案】BC

18、施工现场环境保护的基本内容有（）。

A.防止大气污染

B.防止水污染

C.防止噪声污染

D.固体废物处理

E.防止放射性污染

【答案】ABCD

19、影响建设项目工程保险费的直接因素是（）。

A.保险金额

B.总造价金额

C.工期费率

D.保险期限

E.保险费率

【答案】AD

20、全面竣工验收的阶段划分为（）。

A.交工验收

B.验收准备

C.预验收

D.正式验收

E.移用验收

【答案】BCD

21、为使全面竣工验收工作顺利进行，项目业主事先应做好的准备

工作有()o

A.核实建安工程，抓紧工程收尾

B.筹组竣工验收委员会

C.提出正式验收申请报告

D.编制竣工决算，提出财务决算分析

E.复查工程质量，限定修复时间

【答案】AD

22、根据《工程建设项目自行招标试行办法》，自行招标的条件包括

()。

A.具有项目法人资格

B.具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财

务和工程管理等方面专业技术力量

C.有从事同类工程建设项目招标的经验

D.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

E.设有专门的招标机构或者拥有2名及以上专职招标业务人员

【答案】ABCD

23、招标的组织形式可分为()。

A.招标人的自行招标

B.委托招标

C.招标人委托招标机构代理招标

D.指定招标

E.招标人邀请招标

【答案】AC

24、建设项目业主应负责设计过程中与外部协作的接口管理的主要

内容有（）。

A.设计方案比选和设计大纲审查

B.负责外部协作条件的取证

C.办理专题设计的报送、评审和审批

D.组织设计方案成果审查

E.工程勘察主要技术成果与参数的审查

【答案】BC

25、建设项目建造阶段的主要任务是（）。

A.按工程建设计划和工程承包合同，组织工程施工

B.实行有效的管理和控制，完成项目建设任务

C.开展融资活动，落实建设资金

D.按相关规定组织项目竣工验收，将资产交付使用

E.落实水、电、气等工程施工条件

【答案】ABD

26、下列属于竣工决算控制内容的是（）。

A.竣工清理制度

B.竣工决算编制制度

C.决算审计制度

D.竣工核算制度

E.基建结余资金的控制

【答案】ABC

27、根据潜在损失承担主体划分，将工程风险划分为（）。

A.业主风险

B.承包商风险

C.其他关系风险

D.不可抗力风险

E.项目经理风险

【答案】ABC

28、承包商向建设项目业主提出交工验收申请时，应具备的条件有

（）。

A.设备已进行试车调试

B.竣工资料文件已备好

C.合同规定内容已完成

D.已将相关资料移交项目业主

E.已进行自检

【答案】ABC

29、设计方案评审的主要内容包括（）。

A.总体方案评审

B.设计总说明审查

C.设计方案审核

D.专业设计方案评审

E.总体审核

【答案】ACD

30、间接损失是由于直接损失发生所引起的破坏事实，它包括（）。

A.额外费用损失

B.收入损失

C.人身损失

D.责任损失

E.物质损失

【答案】ABD

大题（共10题）

一、某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，按照施工

总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，

施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。在施工过

程中，发生如下事件：事件1：在桩基施工时，专业监理工程师发

现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查,

施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单

位。事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时,

发现施工现场混凝土试块的强度不合格。施工单位认为，建设单位

提供的商品混凝土质量存在问题;建设单位认为，商品混凝土质量证

明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实

体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。事件3：空调设备安

装前，监理人员发现建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包

括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设

备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单

位书面同意后，与设备供应单位签订了供货和安装合同。事件4：

在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经检查，

是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。问题1.写

出项目监理机构对事件1的处理程序。

2.针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工

总承包单位是否应承担责任?说明理由。3.事件3中，分别指出建设

单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确做

法。4.写出专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序。

【答案】

二、某承包商承接了一项综合楼建设任务，该项目是该地区的标志

性建筑物。整个建筑为箱形基础，主体为框架剪力墙结构，地下3

层，地上28层。在整个施工过程中，施工单位加强了对整个质量的

控制。在第6层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现问题，施工单位非常

重视，及时进行了返工处理。在第12层混凝土部分试块检测时发现

强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度

达到了要求。施工单位严格的质量管理和控制，使得该工程顺利完

工，达到验收条件，项目业主组织了验收。问题：1.在建筑安装过

程质量控制的内容包括哪些？

2.说出在第6层对隐蔽工程的质量控制要点。3.如果第12层实体混

凝土经检测达不到要求，施工单位应如何处理?4.该项目达到什么条

件后方可进行竣工验收？

【答案】

三、某工程采用公开招标方式，有A、B、C、D、E、F等六家承包商

参加投标，经资格预审该六家承包商均满足业主要求。该工程采用

两阶段评标法评标，评标委员会由7名委员组成，评标的具体规定

如下：1.第一阶段评技术标技术标共计40分，其中施工方案15分,

总工期8分，工程质量6分，项目班子6分，企业信誉5分。技术

标各项内容的得分，为各评委评分去除一个最高分和一个最低分后

的算术平均数。技术标合计得分不满28分者，不再评其商务标。表

3-33为各评委对六家承包商施工方案评分汇总表。表3-34为各承

包商总工期、工程质量、项目班子、企业信誉得分汇总表。

2.第二阶段评商务标商务标共计60分。以标底的50%与承包商报价

算术平均数的50%之和为基准价，但最高（或最低）报价高于（或低于）

次高（或次低）报价的15%者，在计算承包商报价算术平均数时不予

考虑，且商务标得分为15分。以基准价为满分（60分），报价比基

准价每下降1%,扣1分，最多扣10分;报价比基准价每增加1%,扣

2分，扣分不保底。表3-35为标底和各承包商报价汇总表。

【答案】

四、施工总承包单位与建设单位于2008年2月20日签订了某20层

综合办公楼工程施工合同。合同中约定：①人工费综合单价为45元

/工日；②一周内非承包方原因停水、停电造成的停工累计达8h可顺

延工期Id;③施工总承包单位须配有应急备用电源。工程于3月15

日开工，施工过程中发生如下事件。事件1：3月19-20日遇罕见台

风暴雨迫使基坑开挖暂停，造成人工窝工20工日，一台挖掘机陷入

淤泥中。事件2:3月21日施工总承包单位租赁一台塔式起重机

（1500元/台班）吊出陷入淤泥中的挖掘机（500元/台班）,并进行维

修保养，导致停工2d,3月23日上午8时恢复基坑开挖工作。事件

3：5月10日上午地下室底板结构施工时，监理工程师口头紧急通

知停工，5月11日监理工程师发出因设计修改而暂停施工令;5月

14日施工总承包单位接到监理工程师要求5月15日复工的指令。

期间造成人工窝工300工日。事件4:6月30日地下室全钢模板吊

装施工时，因供电局检修线路停电导致工程停工8h。事件5：主体

结构完成后，施工总承包单位把该工程会议室的装饰装修分包给某

专业分包单位，会议室地面采用天然花岗岩石材饰面板，用量350nl

针对事件1〜3,施工总承包单位及时向建设单位提出了工期和费用

索赔。问题1.事件1〜3中，施工总承包单位提出的工期和费用索

赔是否成立?分别说明理由。

2.事件1〜3中，施工总承包单位可获得的工期和费用索赔各是多

少?3.事件4中，施工总承包单位可否获得工期顺延?说明理由。4.

事件5中，专业分包单位对会议室墙面、地面装饰材料是否需进行

抽样复验?分别说明理由。

【答案】

五、某工程施工总承包单位依据施工合同约定，与甲安装单位签订

了安装分包合同。基础工程完成后，由于项目用途发生变化，建设

单位要求设计单位编制设计变更文件，并授权项目监理机构就设计

变更引起的有关问题与总承包单位进行协商。项目监理机构在收到

经相关部门重新审查批准的设计变更文件后，经研究对其今后工作

安排如下：（1）由总监理工程师负责与总承包单位进行质量、费用和

工期等问题的协商工作。（2）要求总承包单位调整施工组织设计，并

报建设单位同意后实施。（3）由总监理工程师代表主持修订监理规划。

（4）由负责合同管理的专业监理工程师全权处理合同争议。（5）安排

一名监理员主持整理工程监理资料。在协商变更单价过程中，项目

监理机构未能与总承包单位达成一致意见，总监理工程师决定以双

方提出的变更单价的均值作为最终的结算单价。项目监理机构认为

甲安装分包单位不能胜任变更后的安装工程，要求更换安装分包单

位。总承包单位认为项目监理机构无权提出该要求，但仍表示愿意

接受，随即提出由乙安装单位分包。甲安装单位依据原定的安装分

包合同已采购的材料，因设计变更需要退货，向项目监理机构提出

了申请，要求补偿因材料退货造成的费用损失。问题：1.逐项指出

项目监理机构对其今后工作的安排是否妥当？不妥之处，写出正确做

法。

2.指出在协商变更单价过程中项目监理机构做法的不妥之处，并按

《建设工程监理规范》写出正确做法。3.总承包单位认为项目监理

机构无权提出更换甲安装分包单位的意见是否正确？为什么？写出项

目监理机构对乙安装单位分包资格的审批程序。4,指出甲安装单位

要求补偿材料退货造成费用损失申请程序的不妥之处，写出正确做

法。该费用损失应由谁承担？

【答案】

六、某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，按照施工

总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，

施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。在施工过

程中，发生如下事件：事件1：在桩基施工时，专业监理工程师发

现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查,

施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单

位。事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时,

发现施工现场混凝土试块的强度不合格。施工单位认为，建设单位

提供的商品混凝土质量存在问题;建设单位认为，商品混凝土质量证

明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实

体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。事件3：空调设备安

装前，监理人员发现建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包

括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设

备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单

位书面同意后，与设备供应单位签订了供货和安装合同。事件4：

在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经检查，

是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。问题1.写

出项目监理机构对事件1的处理程序。

2.针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工

总承包单位是否应承担责任?说明理由。3.事件3中，分别指出建设

单位和设备安装分包单位做法的不妥之处，说明理由，写出正确做

法。4.写出专业监理工程师对事件4中质量缺陷的处理程序。

【答案】

七、某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建

筑面积为3000m事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成

人员窝工10个工日。事件2：施工过程中，因遇软土层，接到工程

师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日。事

件3：5月19日接到工程师于5月20日复工令，同时提出基坑开挖

深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m事件4：

5月20〜22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个

工日。事件5：5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24

日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。

【问题】

1.建筑公司对上述哪些事件可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以

要求索赔，并说明原因。

2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?3.假设人

工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的

30%,则合理的费用索赔总额是多少?

【答案】

八、某工程，建设单位委托监理单位实施施工阶段监理，按照施工

总承包合同约定，建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购，

施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。在施工过

程中，发生如下事件：事件1：在桩基施工时，专业监理工程师发

现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经调查,

施工总承包单位为保证施工进度，擅自增加了一家桩基施工分包单

位。事件2：专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时,

发现施工现场混凝土试块的强度不合格。施工单位认为，建设单位

提供的商品混凝土质量存在问题;建设单位认为，商品混凝土质量证

明资料表明混凝土质量没有问题。经法定检测机构对现浇结构的实

体进行检测，结果为商品混凝土质量不合格。事件3：空调设备安

装前，监理人员发现建设单位与空调设备供应单位签订的合同中包

括该设备的安装工作。经了解，由于建设单位认为供货单位具备设

备安装资质且能提供更好的服务，所以在直接征得设备安装分包单

位书面同意后，与设备供应单位签订了供货和安装合同。事件4：

在给水管道验收时，专业监理工程师发现部分管道渗漏。经检查，

是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。问题1.写

出项目监理机构对事件1的处理程序。

2.针对事件2中现浇结构的质量问题，建设单位、监理单位和施工

总承包单位是否应承担责任?说明理由。3