合格租赁合同范本

合格租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于____________________，建筑面积为____平方米，具体结构为____________________，用途为____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）：____________________元整（￥：__________________）。

2.租金支付方式为：____________________（如：按月支付、按季支付等）。

3.租金支付日期为：____________________（如：每月的第五个工作日等）。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（￥：__________________）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同各项义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

第六条装修与改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

2.装修或改造费用由乙方自行承担。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的____%。

2.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，金额为租金总额的____%。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

____________________（双方可就其他事项进行补充约定）。

第十二条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

联系电话：________________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

联系电话：_________________________

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物现状照片

3.其他相关文件

（以下无正文）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________