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文档简介
合格租赁合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_________________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_________________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“租赁物”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租该租赁物,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
租赁物位于____________________,建筑面积为____平方米,具体结构为____________________,用途为____________________。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写):____________________元整(¥:__________________)。
2.租金支付方式为:____________________(如:按月支付、按季支付等)。
3.租金支付日期为:____________________(如:每月的第五个工作日等)。
第四条押金
1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币(大写):____________________元整(¥:__________________)。
2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同各项义务后,由甲方无息退还给乙方。
第五条租赁物的使用及维护
1.乙方应合理使用租赁物,并负责日常维护。
2.因乙方使用不当或故意损坏租赁物,乙方应负责修复或赔偿。
第六条装修与改造
1.乙方如需对租赁物进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并不得损害租赁物的结构安全。
2.装修或改造费用由乙方自行承担。
第七条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.任何一方违反本合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
第九条违约责任
1.甲方违反本合同约定,应向乙方支付违约金,金额为租金总额的____%。
2.乙方违反本合同约定,应向甲方支付违约金,金额为租金总额的____%。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定
____________________(双方可就其他事项进行补充约定)。
第十二条本合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
授权代表(签字):___________________
联系电话:________________________
乙方(盖章):_____________________
授权代表(签字):___________________
联系电话:_________________________
附件:
1.租赁物平面图
2.租赁物现状照片
3.其他相关文件
(以下无正文)
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:__________________
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