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文档简介

别墅装修转租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（以下简称“该物业”）的别墅，并同意将该物业装修后转租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

第一条物业基本情况

1.1该物业位于___________________，建筑面积为___________________平方米，结构为___________________。

1.2该物业的装修标准为___________________，具体装修内容见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该物业的月租金为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

3.2租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为：___________________。

第四条装修及使用

4.1甲方负责对物业进行装修，装修标准应符合附件一的约定。

4.2乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施，不得擅自改变物业结构和用途。

4.3乙方不得在该物业内进行违法活动，不得存放危险物品。

第五条维修与保养

5.1甲方负责该物业的主体结构和公共设施的维修保养。

5.2乙方负责物业内部的日常维修保养，如需甲方协助，甲方应提供必要的支持。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前___个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合标准的物业或未履行维修保养义务，应承担违约责任。

7.2如乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十一条本合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：___年___月__

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