2024版房屋租赁居间服务合同范本

2024版房屋租赁居间服务合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并且丙方作为居间方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，经甲乙双方同意，丙方促成甲乙双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋权属证明文件编号：________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：____（现金、转账、、等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、丙方居间服务费用5.1丙方为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2丙方居间服务费用由乙方在签订本合同时支付给丙方。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经丙方确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切费用及违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方如未按约定提供居间服务，应承担相应违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋权属证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁房屋的结构及面积测量报告4.丙方营业执照及居间服务资质证书5.房屋租赁合同补充协议6.房屋租赁押金收据7.居间服务费用支付凭证8.房屋钥匙交付记录9.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋未提供合同约定的房屋及附属设施未经乙方同意擅自进入租赁房屋2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁房屋，造成房屋损坏提前解除或变更合同未书面协议且未得到丙方确认3.丙方违约行为：未按约定提供居间服务未如实告知甲乙双方相关信息未协助甲乙双方履行合同义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方：指为出租方和承租方提供房屋租赁居间服务的一方。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。7.居间服务费用：指居间方为促成租赁合同成立而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付房屋；如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金或提前解除合同。3.问题：租赁房屋损坏或丢失。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修或赔偿责任；甲方应协助乙方修复损坏或赔偿丢失的物品。4.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方应书面签署协议，经丙方确认后生效；如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给