2024版苗圃土地租赁协议

2024版苗圃土地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就苗圃土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地及期限1.1甲方同意将苗圃土地出租给乙方，土地面积、四至及坐标等详见附件一。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为_______元/亩/年，共计_______元/年。2.2乙方支付租金的方式为_______期支付，即每年__月__日前支付当年的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁土地的使用3.1乙方按照本协议约定的租赁目的使用苗圃土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.3乙方在租赁期内应合理利用土地资源，保护生态环境，确保苗圃土地的可持续利用。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证苗圃土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）确保乙方在租赁期内拥有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（3）在租赁期内，甲方不得提高租金，如遇政策调整，双方可协商调整租金。（4）负责苗圃土地的维修、养护工作，确保土地处于适宜租赁状态。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，履行合同义务。（2）合理使用苗圃土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。（3）保护生态环境，确保苗圃土地的可持续利用。（4）租赁期内，如乙方需转让租赁权，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。五、违约责任5.1双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定条件的土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：苗圃土地位置、面积及坐标等详细信息附件二：租赁目的的相关证明材料一、附件列表：1.附件一：苗圃土地位置、面积及坐标等详细信息

2.附件二：租赁目的的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定条件的土地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有苗圃土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁苗圃土地并按照约定用途使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁苗圃土地的时间长度。

4.租金：指承租方为使用苗圃土地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合约定条件的土地。

解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。

解决办法：双方应承担违约责任，向对方支