2024年包干价建筑施工合同范本

2024年包干价建筑施工合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同效力第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容第三章：合同价款3.1总价款3.2价款支付3.3价款调整第四章：工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收第六章：材料供应6.1材料采购6.2材料验收6.3材料保管第七章：施工管理7.1施工组织7.2施工进度7.3施工安全第八章：工程变更8.1变更申请8.2变更审批8.3变更费用第九章：工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果第十章：工程保修10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约赔偿11.3违约处理第十二章：合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在包干价建筑施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。1.2合同范围本合同包括但不限于工程概况、合同价款、工程期限、工程质量、材料供应、施工管理、工程变更、工程验收、工程保修、违约责任、合同变更与解除、争议解决及合同签订等内容。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二章：工程概况2.1工程名称本工程名称为“______”。2.2工程地点工程地点位于“______”。2.3工程内容工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，具体详见附件一。第三章：合同价款3.1总价款工程总价款为人民币______元（大写：______）。3.2价款支付甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，具体支付计划详见附件二。3.3价款调整合同价款在合同期内不得调整，除非双方另有书面约定。第四章：工程期限4.1开工日期工程开工日期为______年______月______日。4.2竣工日期工程竣工日期为______年______月______日。4.3工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五章：工程质量5.1质量标准工程质量应符合国家相关工程质量标准及双方约定的标准，具体标准详见附件三。5.2质量控制乙方应严格按照工程质量标准进行施工，并接受甲方及监理单位的质量监督。5.3质量验收工程完工后，甲方应组织相关单位进行质量验收，验收合格后签署质量验收单。第六章：材料供应6.1材料采购乙方负责工程所需材料的采购，材料应符合工程质量要求。6.2材料验收甲方及监理单位有权对乙方采购的材料进行验收，不合格材料不得用于工程。6.3材料保管乙方应妥善保管材料，防止材料损失或损坏。第七章：施工管理7.1施工组织乙方应根据工程需要组织施工队伍，并确保施工队伍具备相应的资质。7.2施工进度乙方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度。7.3施工安全乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生。第八章：工程变更8.1变更申请甲方需变更工程内容或工期，应提前向乙方提出书面申请。8.2变更审批乙方应在收到变更申请后______天内给予书面答复，双方协商一致后进行变更。8.3变更费用因工程变更引起的费用增减，由双方根据实际情况协商确定。第九章：工程验收9.1验收标准工程验收应符合国家相关工程验收标准及合同约定的标准。9.2验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。9.3验收结果验收合格，甲方应签署验收合格单；验收不合格，乙方应在规定时间内完成整改。第十章：工程保修10.1保修期限工程竣工验收合格后，乙方提供______年的工程质量保修。10.2保修范围保修范围包括工程本身及因施工质量问题引起的维修。10.3保修责任乙方应在接到保修通知后______天内响应，并在规定时间内完成保修工作。第十一章：违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付工程款、未按约定工期完工、工程质量不符合标准等。11.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。11.3违约处理违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后______天内改正违约行为。第十二章：合同变更与解除12.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2解除条件双方可协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.3变更与解除的程序合同变更或解除需双方书面确认，并按照相关法律法规办理相关手续。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：，乙方：。14.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为______。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的建筑施工合同中，附件条款及说明是确保合同顺利执行和维护各方权益的关键。以下是对多方主导合同中附件条款及说明的详细阐述。一、附件条款的法律地位附件条款作为合同不可分割的一部分，具有与合同正文同等的法律效力。各方应严格按照附件条款执行，任何一方违反附件条款均视为违约行为，应承担相应的法律责任。二、附件条款的内容工程概况附件：详细描述工程名称、地点、内容及规模，确保各方对工程有清晰的认识。合同价款附件：明确工程总价款、支付方式、支付时间及价款调整机制。工程期限附件：列出工程的开工日期、竣工日期及工期延误的处理办法。工程质量附件：规定工程质量标准、质量控制措施及质量验收程序。材料供应附件：详细列出材料采购、验收及保管的具体要求和责任分配。施工管理附件：包括施工组织、施工进度及施工安全的具体安排和要求。工程变更附件：明确工程变更的申请、审批及费用处理流程。工程验收附件：规定工程验收的标准、程序及结果处理。工程保修附件：明确工程保修期限、范围及责任。违约责任附件：详细列出违约情形、赔偿标准及处理程序。合同变更与解除附件：规定合同变更与解除的条件、程序及后果。争议解决附件：明确争议解决的方式、机构及费用承担。合同签订附件：记录合同签订的各方、时间及地点。三、附件条款的变更合同履行过程中，如因客观情况变化需要变更附件条款，应由变更方提出书面申请，并经各方协商一致后，按照相关法律法规办理变更手续。变更后的附件条款应作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。四、附件条款的执行工程概况附件的执行：各方应根据工程概况附件的要求，明确工程的具体实施细节。合同价款附件的执行：甲方应按照合同价款附件的规定，及时支付工程款。工程期限附件的执行：乙方应按照工程期限附件的规定，合理安排施工进度，确保按时完工。工程质量附件的执行：乙方应按照工程质量附件的规定，确保工程质量符合标准。材料供应附件的执行：乙方应按照材料供应附件的规定，及时采购、验收和保管材料。施工管理附件的执行：乙方应按照施工管理附件的规定，加强施工管理和安全生产。工程变更附件的执行：各方应根据工程变更附件的规定，及时处理工程变更事宜。工程验收附件的执行：乙方应按照工程验收附件的规定，组织工程验收，并接受甲方的验收结果。工程保修附件的执行：乙方应按照工程保修附件的规定，履行保修责任。违约责任附件的执行：违约方应按照违约责任附件的规定，承担违约责任。合同变更与解除附件的执行：各方应根据合同变更与解除附件的规定，办理合同变更或解除手续。争议解决附件的执行：各方应根据争议解决附件的规定，选择适当的争议解决方式。五、附件条款的违约责任违反附件条款的一方应赔偿其他各方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。具体赔偿金额和责任范围应根据合同正文和附件条款的相关规定确定。六、附件条款的解释本合同附件条款的解释权归甲方所有。对附件条款的理解发生争议时，应由甲方进行解释。甲方的解释应以书面形式通知其他各方，并作为合同不可分割的一部分。七、附件条款的补充本合同附件条款如有未尽事宜，各方可另行协商补充。补充条款应以书面形式确认，并作为合同不可分割的一部分。通过以上条款及说明，确保合同各方在履行合同过程中，能够明确各自的权利、义务和责任，减少因理解不一致而产生的纠纷，保障合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：工程概况附件：详细描述工程名称、地点、内容及规模。合同价款附件：明确工程总价款、支付方式、支付时间及价款调整机制。工程期限附件：列出工程的开工日期、竣工日期及工期延误的处理办法。工程质量附件：规定工程质量标准、质量控制措施及质量验收程序。材料供应附件：详细列出材料采购、验收及保管的具体要求和责任分配。施工管理附件：包括施工组织、施工进度及施工安全的具体安排和要求。工程变更附件：明确工程变更的申请、审批及费用处理流程。工程验收附件：规定工程验收的标准、程序及结果处理。工程保修附件：明确工程保修期限、范围及责任。违约责任附件：详细列出违约情形、赔偿标准及处理程序。合同变更与解除附件：规定合同变更与解除的条件、程序及后果。争议解决附件：明确争议解决的方式、机构及费用承担。合同签订附件：记录合同签订的各方、时间及地点。二、违约行为及认定：未按时支付工程款：甲方未按合同约定支付工程款。未按约定工期完工：乙方未按合同约定的工期完成工程。工程质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的标准。未按规定进行材料采购和验收：乙方未按规定采购和验收材料。施工安全事故：施工过程中发生安全事故，影响工程进度或造成损失。三、法律名词及解释：工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方用于工程实施的费用。工期：指合同约定的工程从开工到竣工的总时间。工程质量：指工程满足合同约定的质量标准的程度。材料采购：指乙方根据工程需要购买施工所需的材料。施工安全：指在施工过程中采取的措施，确保施工人员和工程的安全。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。调解解决：协商不成，可请求第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。仲裁解决：调解不成，双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。诉讼解决：双方未约定仲裁解决，或仲裁裁决被撤销，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。合同变更程序：合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。合同解除程序：一方违约，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同终止后事宜：合同终止后，乙方应按合同约定完成工程的收尾工作，并结清所有费用。六