2024年农村租房协议常规版（五篇）

第3页共3页2024年农村租房协议常规版出租单位：____村承租单位（人）：_____签订地点：_____签订时间：____年____月____日第一条租赁房屋坐落在xx，间数xx，建筑面积xx，房屋质量xx.第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）第三条年租金（大写）：（每月_____元/平方）合计租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府需要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋个月以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交平湖市仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）法定代表人：_____（签名）法定代表人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）委托代理人：_____（签名）合同有效期限：至____年____月____日2024年农村租房协议常规版（二）农村租房协议经典版（2024年）甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是该农村房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物品及租赁期限甲方同意出租以下房屋物品给乙方使用：（具体房屋物品描述）本次租赁期限为（具体日期），自本协议签署之日起至期满，双方如有继续租赁的意愿，可提前30天书面通知对方。第二条租金及支付方式1.租金：乙方在每个自然月的第一个工作日前支付租金给甲方。2.租金金额为（具体金额），乙方可按月支付或一次性支付。3.租金支付方式：（支付方式）第三条房屋维护及损坏赔偿1.甲方保证房屋及附属设施处于良好状态，并保证提供安全、卫生的居住环境。2.乙方在使用房屋期间应妥善保管，按规定使用房屋及附属设施，不得滥用、损坏。3.如乙方在使用房屋期间造成损坏，应及时通知甲方，并负责修复或支付相应赔偿费用。第四条退还房屋及物品1.租期届满或解除租赁关系后，乙方应按约定时间将房屋及物品归还甲方。2.房屋及物品应在归还时处于与租赁期初相同的状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或支付相应赔偿费用。第五条保密条款双方同意对本协议内容及执行过程保密，不得向第三方透露相关信息，除非经双方书面同意或法律法规规定。第六条争议解决本协议的解释与执行应依据中华人民共和国法律法规，如有争议，应友好协商解决，不能协商解决的，提交有管辖权的人民法院处理。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，补充或修改的协议应写明具体内容，并以书面形式签署。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签字或盖章：乙方（承租方）签字或盖章：2024年农村租房协议常规版（三）编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_____，身份证号码：_____;2、房屋所有权证书编号：________________________________;3、土地使用权证书编号：________________________________;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________;5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为_____元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为_____元（大写万仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计_____个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;（4）拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：_____。乙方：_____。身份证号（或营业执照号）：身份证号：电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：签约代表：签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____2024年农村租房协议常规版（四）[租房协议]甲方：[出租方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[出租方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方：[承租方姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]鉴于甲、乙双方同意遵守国家法律、法规，本着平等互利的原则，就乙方承租甲方位于[房屋所在地]的农村住房，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.甲方同意出租给乙方的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋规格：[房屋规格]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]房屋用途：[房屋用途]第二条租赁期限1.本次租赁的期限为[租赁期限]，自甲、乙双方签署本协议之日起生效，到期后自动终止，双方无需另行通知。2.若乙方需延长租赁期限，在租赁到期前提出书面申请，并经双方同意，在原租赁期限到期前10天内签订续租协议。第三条租金及支付1.乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月/每季度/每年支付租金；(2)乙方应在每月/每季度/每年的[支付日期]前支付当期租金；(3)租金支付方式：[现金/银行转账等]。第四条押金1.乙方同意支付给甲方作为履行本协议的押金，金额为人民币[押金金额]，在租赁生效后的[天数]内支付；2.乙方在租赁结束时如无违约行为，甲方应将押金全额归还给乙方；3.乙方在租赁结束时如有违约行为，甲方有权扣除押金中相应的费用。第五条房屋维护维修1.甲方应保证所出租的房屋处于正常使用状态，并在租赁期间负责房屋的维护和维修；2.乙方在使用期间如有意外损坏，应及时通知甲方并承担修复费用；3.甲方负责大修的费用，乙方负责日常维护的费用。第六条违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋给乙方使用，甲方应向乙方支付每天租金[违约金金额]作为违约金；2.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付每天租金[违约金金额]作为违约金；3.若甲方或乙方有其他违反本协议的行为，双方应协商解决，如协商无果，可向当地房屋管理部门申请仲裁或起诉。第七条协议解除1.本协议履行完毕或提前终止后，甲、乙双方应在[天数]内办理退租手续；2.如因不可抗力导致无法履行本协议的，双方均可解除协议，解除协议后双方互不承担违约责任。第八条附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份；2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决；3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期自[有效期起始日期]至[有效期结束日期]。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年农村租房协议常规版（五）尊敬的xxxx先生/女士：您好！感谢您选择租赁我们的农村住房。为确保双方权益并维护良好的居住环境，我们特此制定租房协议，请您仔细阅读并签字确认。第一条租赁房屋的基本信息1.出租方：xxxx（出租方姓名）。2.承租方：xxxx（承租方姓名）。3.出租房屋地址：xxxx（农村房屋具体地址）。4.房屋面积：xx平方米。5.房屋结构及配置：xxxx（如：砖混结构，独立院落，厨房、卫生间等设施）。6.租金及支付方式：租金为xxxx元/月，租金每月支付的方式为现金/银行转账/其他方