单位内部物业合同协议书

单位内部物业合同协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业范围及内容1.1甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理、维护。物业具体地址为：__________。1.2乙方负责对物业进行日常管理、维护及维修，确保物业的正常使用。1.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理使用、妥善保管，并遵守我国的法律法规。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方管理、维护物业，乙方愿意继续履行，则双方可根据实际情况签订新的合同。三、物业费用3.1乙方负责支付物业的日常管理、维护及维修费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。3.2甲方应给予乙方合理的物业费用优惠，具体优惠标准由双方另行协商确定。四、物业保险4.1乙方应自行办理物业保险，并将保险单据提交甲方备案。4.2保险费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定履行管理、维护职责，导致物业损失、损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：物业清单。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________（注：以上仅为范本，实际合同内容请根据双方实际情况进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方物业的合法权益，特引入第三方作为监督和协调主体，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业范围及内容1.1甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理、维护。物业具体地址为：__________。1.2乙方负责对物业进行日常管理、维护及维修，确保物业的正常使用。1.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理使用、妥善保管，并遵守我国的法律法规。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的监督和协调主体，负责对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定履行管理、维护职责。2.2第三方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，维护甲方的合法权益。2.3第三方应定期对物业进行检查，确保物业的安全、整洁和正常使用。三、甲方权益保障3.1甲方享有物业的所有权，并有权对物业进行查阅、检查，了解乙方的管理、维护情况。3.2甲方有权根据实际情况调整物业的管理、维护要求，乙方应予以遵守。3.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应给予乙方合理的搬迁期限。3.4甲方在合同期限内享有物业租金收益，具体租金金额双方另行协商确定。四、乙方职责及限制4.1乙方应按照甲方的要求，履行物业的管理、维护职责，确保物业的正常使用。4.2乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害甲方的合法权益。4.3乙方应按期支付物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。4.4乙方在合同期限内如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定履行管理、维护职责，导致物业损失、损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同附件为：物业清单。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________八、第三方介入的意义和目的引入第三方作为监督和协调主体，有助于确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行的质量和效率。第三方独立于甲乙双方，能够客观、公正地监督乙方的管理、维护情况，协调解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，维护甲方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的所有权人，有权对物业进行管理和支配。通过本合同的约定，甲方明确了乙方的管理、维护职责，同时保障了自己的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业的合理使用、安全管理和租金收益，同时通过第三方主体的监督和协调，提高合同履行的质量和效率，实现甲方的利益最大化。（注：以上仅为范本，实际合同内容请根据双方实际情况进行修改和完善。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方在物业管理和维护过程中的合法权益，特引入第三方作为独立的监督和协调主体，就甲方将其名下物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业范围及内容1.1甲方将其名下的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理、维护。物业具体地址为：__________。1.2乙方负责对物业进行日常管理、维护及维修，确保物业的正常使用。1.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行合理使用、妥善保管，并遵守我国的法律法规。二、第三方主体职责2.1第三方作为独立的监督和协调主体，负责对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照约定履行管理、维护职责。2.2第三方应协调解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，维护乙方的合法权益。2.3第三方应定期对物业进行检查，确保物业的安全、整洁和正常使用。三、乙方权益保障3.1乙方享有对物业的管理权和使用权，并有权根据合同约定获得相应的收益。3.2乙方有权根据实际情况调整物业的管理、维护要求，甲方应予以遵守。3.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应给予甲方合理的搬迁期限。3.4乙方在合同期限内享有物业经营收益，具体收益金额双方另行协商确定。四、甲方职责及限制4.1甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害乙方的合法权益。4.2甲方应按期支付物业费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等。4.3甲方应遵守乙方的管理要求，不得干扰乙方的正常管理和维护工作。4.4甲方在合同期限内如发生违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定履行支付义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2本合同附件为：物业清单。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________八、乙方为主导的目的和意义乙方作为物业的管理和维护主体，有权对物业进行合理使用和妥善保管。通过本合同的约定，乙方明确了甲方的义务和责任，同时保障了自己的合法权益。乙方为主导的目的和意义在于确保物业