房地产合同协议书与实例

房地产合同协议书与实例第一篇范文：合同编号：_______合同协议书与实例本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是一家具备合法资质的房地产开发商，乙方是一家具备合法资质的购房单位，双方为了共同发展，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：____________________第二条房屋买卖2.1甲方同意向乙方出售位于项目中的住宅房屋一套，房屋具体情况如下：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋单价：____________________房屋总价：____________________2.2乙方同意购买甲方所出售的房屋，并按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。第三条付款方式及进度3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币______元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的时间和比例分期支付房价款。3.2乙方应按照以下付款进度向甲方支付房价款：（1）____个月内支付人民币______%；（2）____个月内支付人民币______%；（3）剩余款项在房屋交付时支付。第四条房屋交付及验收4.1甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。4.2乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内进行验收。如乙方对房屋质量提出异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以修复或按照本合同约定承担责任。第五条产权办理5.1甲方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋产权办理至乙方名下。5.2办理产权所需的相关费用由乙方承担，具体费用双方可协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括如下文件：（1）房屋买卖合同；（2）房屋平面图；（3）房屋交付标准；（4）其他双方约定的文件。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同协议书与实例本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是一家具备合法资质的房地产开发商，乙方是一家具备合法资质的购房单位，丙方是一家具备合法资质的担保机构，为了共同发展，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为本合同的担保方，为甲方和乙方提供担保服务，确保本合同的履行。1.2丙方应保证在本合同约定的房屋交付时间内，按照甲方的要求提供相应的担保措施，确保甲方权益的实现。第二条甲方权益主导2.1甲方同意向乙方出售位于项目中的住宅房屋一套，房屋具体情况如下：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋单价：____________________房屋总价：____________________2.2甲方应保证房屋质量符合国家关于住宅质量的相关标准，并在房屋交付时提供相关验收手续。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和比例分期支付房价款，并在乙方违约时追究其违约责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和比例分期支付房价款，如乙方逾期支付，甲方有权追究其违约责任。3.2乙方在房屋验收过程中提出异议的，甲方有权根据乙方提出的异议进行修复或承担相应责任。3.3乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的权益转让给第三方，否则甲方有权追究其违约责任。第四条丙方担保责任4.1丙方应保证在本合同约定的房屋交付时间内，按照甲方的要求提供相应的担保措施，确保甲方权益的实现。4.2如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条房屋交付及验收5.1甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。5.2乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内进行验收。如乙方对房屋质量提出异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以修复或按照本合同约定承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括如下文件：（1）房屋买卖合同；（2）房屋平面图；（3）房屋交付标准；（4）其他双方约定的文件。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________丙方代表（签字）：____________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的房屋买卖交易提供担保，确保合同的履行和甲方权益的实现。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低交易风险，保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房地产开发商，主导合同的条款和履行，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过设定严格的违约责任、限制乙方转让权益等条款，确保合同的履行和自身利益的实现。同时，甲方通过丙方的担保，进一步增加合同的信任度和履行保障，实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备采购合同协议书与实例本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于乙方是一家具备合法资质的设备采购单位，甲方是一家具备合法资质的设备供应商，丙方是一家具备合法资质的担保机构，为了共同发展，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为本合同的担保方，为乙方和甲方提供担保服务，确保本合同的履行。1.2丙方应保证在本合同约定的设备交付时间内，按照乙方的要求提供相应的担保措施，确保乙方权益的实现。第二条乙方权益主导2.1乙方同意向甲方采购所需的设备，设备具体情况如下：设备名称：____________________设备数量：____________________设备单价：____________________设备总价：____________________2.2乙方应按照本合同约定的时间和比例分期支付设备款项，并要求甲方按照合同约定的时间交付设备。2.3乙方有权要求甲方提供设备的相关验收手续，并在设备验收过程中提出异议的，甲方应在收到异议后____个工作日内予以修复或按照本合同约定承担责任。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和数量向乙方交付设备，如甲方逾期交付，乙方有权追究其违约责任。3.2甲方应保证设备的质量符合国家关于设备质量的相关标准，否则乙方有权拒绝接收设备或要求甲方承担相应责任。3.3甲方未经乙方同意，不得将本合同项下的权益转让给第三方，否则乙方有权追究其违约责任。第四条丙方担保责任4.1丙方应保证在本合同约定的设备交付时间内，按照乙方的要求提供相应的担保措施，确保乙方权益的实现。4.2如甲方违约，丙方应按照乙方的要求承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条设备交付及验收5.1甲方应按照合同约定时间将设备交付给乙方。设备交付时，甲方应保证设备符合国家关于设备质量的相关标准。5.2乙方应在收到甲方交付的设备后____个工作日内进行验收。如乙方对设备质量提出异议，甲方应在收到异议后____个工作日内予以修复或按照本合同约定承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。6.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括如下文件：（1）设备采购合同；（2）设备平面图；（3）设备交付标准；（4）其他双方约定的文件。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________乙方代表（签字）：____________甲方代表（签字）：____________丙方代表（签字）：____________签订日期：___________