营销物业服务合同范本

营销物业服务合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“服务方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有物业的经营管理权，并希望对物业进行有效的营销推广，以提高物业的出租率和收益；乙方具备专业的营销能力和资源，愿意为甲方提供物业营销服务。双方为了共同发展，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供包括但不限于市场调研、竞争对手分析、营销策略制定、广告推广、客户拓展、租金定价等在内的全方位物业营销服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写服务期限，如一年]，期满后双方可另行签订合同。2.2乙方应在合同生效后[填写具体时间，如一个月内]向甲方提供详细的服务计划，并在甲方同意后开始执行。第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用为[填写服务费用]，甲方应按本合同约定的付款方式及时支付。3.2付款方式如下：（1）本合同生效后[填写付款时间，如一个月内]，甲方支付乙方服务费用的[填写比例，如50%]。（2）服务实施过程中，乙方按进度向甲方提供服务，甲方根据实际服务内容支付相应费用。（3）合同到期后，甲方应支付乙方服务费用的剩余部分。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供与物业相关的所有必要信息，包括但不限于物业情况、业主资料、经营状况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。4.2乙方应按照甲方的要求，积极开展物业营销服务，并确保服务质量和效果。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。4.4乙方有权根据市场情况和甲方需求，调整服务内容和方式。4.5双方应相互配合，共同解决物业营销过程中出现的问题，确保物业营销目标的实现。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。5.2本保密条款在本合同终止后仍然有效，双方继续承担保密义务。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为服务费用的[填写比例，如20%]。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称及编号，如“附件1：物业基本情况说明书”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“服务方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系方式：[填写监管方联系方式]鉴于甲方拥有物业的经营管理权，并希望对物业进行有效的营销推广，以提高物业的出租率和收益；乙方具备专业的营销能力和资源，愿意为甲方提供物业营销服务；监管方作为独立的第三方主体，负责对乙方服务的监督和评估，确保服务质量满足甲方要求。双方为了共同发展，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供包括但不限于市场调研、竞争对手分析、营销策略制定、广告推广、客户拓展、租金定价等在内的全方位物业营销服务。1.2监管方负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量满足甲方要求。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写服务期限，如一年]，期满后双方可另行签订合同。2.2乙方应在合同生效后[填写具体时间，如一个月内]向甲方提供详细的服务计划，并在甲方同意后开始执行。2.3监管方应在合同生效后[填写具体时间，如一个月内]向甲方提供监督和评估方案，并在甲方同意后开始执行。第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用为[填写服务费用]，甲方应按本合同约定的付款方式及时支付。3.2付款方式如下：（1）本合同生效后[填写付款时间，如一个月内]，甲方支付乙方服务费用的[填写比例，如50%]。（2）服务实施过程中，乙方按进度向甲方提供服务，甲方根据实际服务内容支付相应费用。（3）合同到期后，甲方应支付乙方服务费用的剩余部分。第四条甲方权益保障4.1监管方应确保乙方的服务满足甲方要求，如乙方服务不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.2甲方有权根据实际需求，要求乙方调整服务内容和方式。4.3甲方有权对乙方服务进行监督和评估，并要求监管方对乙方服务进行客观、公正的评估。4.4甲方在合同有效期内有权终止合同，但应提前[填写提前通知时间，如一个月]通知乙方。4.5甲方在合同有效期内有权要求乙方提供与服务相关的所有资料和信息。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照甲方要求提供服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方如提供虚假信息或隐瞒重要信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3乙方在合同有效期内不得未经甲方同意，将合同约定的服务转包或分包给第三方。5.4乙方在合同有效期内不得未经甲方同意，使用甲方的商标、专利、商业秘密等资源。第六条监管方的责任和义务6.1监管方应根据甲方的要求，对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量满足甲方要求。6.2监管方应定期向甲方报告乙方服务的监督和评估情况，并提供改进建议。6.3监管方应保密甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经甲方同意不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为服务费用的[填写比例，如20%]。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“服务方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系方式：[填写监管方联系方式]鉴于甲方拥有物业的经营管理权，并希望对物业进行有效的营销推广，以提高物业的出租率和收益；乙方具备专业的营销能力和资源，愿意为甲方提供物业营销服务；监管方作为独立的第三方主体，负责对乙方服务的监督和评估，确保服务质量满足甲方要求。为了确保乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供包括但不限于市场调研、竞争对手分析、营销策略制定、广告推广、客户拓展、租金定价等在内的全方位物业营销服务。1.2监管方负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量满足甲方要求。第二条服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写服务期限，如一年]，期满后双方可另行签订合同。2.2乙方应在合同生效后[填写具体时间，如一个月内]向甲方提供详细的服务计划，并在甲方同意后开始执行。2.3监管方应在合同生效后[填写具体时间，如一个月内]向甲方提供监督和评估方案，并在甲方同意后开始执行。第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用为[填写服务费用]，甲方应按本合同约定的付款方式及时支付。3.2付款方式如下：（1）本合同生效后[填写付款时间，如一个月内]，甲方支付乙方服务费用的[填写比例，如50%]。（2）服务实施过程中，乙方按进度向甲方提供服务，甲方根据实际服务内容支付相应费用。（3）合同到期后，甲方应支付乙方服务费用的剩余部分。第四条乙方权益保障4.1监管方应确保乙方的服务满足甲方要求，如乙方服务不符合甲方要求，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。4.2乙方有权根据实际需求，要求乙方调整服务内容和方式。4.3乙方有权对乙方服务进行监督和评估，并要求监管方对乙方服务进行客观、公正的评估。4.4乙方在合同有效期内有权终止合同，但应提前[填写提前通知时间，如一个月]通知甲方。4.5乙方在合同有效期内有权要求甲方提供与服务相关的所有资料和信息。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定支付服务费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方如未经乙方同意，擅自调整服务内容和方式，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3甲方在合同有效期内不得未经乙方同意，将合同约定的服务转包或分包给第三方。5.4甲方在合同有效期内不得未经乙方同意，使用乙方的商标、专利、商业秘密等资源。第六条监管方的责任和义务6.1监管方应根据甲方的要求，对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量满足甲方要求。6.2监管方应定期向甲方报告乙方服务的监督和评估情况，并提供改进建议。6.3监管方应保密甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经甲方同意不得向第三方泄露。第七条违约责任7.1各方应严格履行本合同的约定，如一