装修施工组织设计范本

三亚中铁·子悦薹项目

1#地块精装修工程施工

施工组织方案

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目录

第一章编制依据

第一节编制原则

第二节编制简述

第三节施工组织设计概述

第四节编制依据

第二章工程概况

第一节工程概况

第二节工程范围

第三章工程总体目标

第四章项目管理组织机构配备情况

第五章施工方案与工艺

第六章雨季施工要点

第七章质量保证措施

第八章工期及进度计划

第九章劳动力安排计划

第十章施工机械配置

第十一章安全文明施工措施

第十二章售后服务及保修

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第一章编制依据

本章主要编制简述

1、我公司能参与“三亚中铁·子悦薹项目1#地块精装修工程施工”的投标充分体现了业主对我公司的高度信任，我们深知本工程的建设对贵单位的发展有着十分重要的意义，我

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公司从上到下高度重视，十分珍惜此次难得的机会，希望能为建设单位的发展作出贡献。

2、为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司对办公及网点装修工程将组织相关专业技术人员前往现场进行了现场踏勘和了解，获得了施工现场详实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细、充分的认识。

3、为了使本工程能更为高效顺利实施，公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市以及行业对于工程建设的有关政策法规及有关要求；机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源；国内现行施工设计、验收规范、质量验收、检验测试标准；近期四川省、成都市关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定、要求；四川省、成都市有关工程造价方面的文件和规定等。

5、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，对本工程的施工实施“精品工程”的质量保证措施、工程进度计划的安排和保证措施、确保安全文明施工和环境保护的保证措施、与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作措施等工程中的重点和难点，进行了认真细致的方案论证和研究优选，这是本施工组织设计阐述的重要内容之一。

6、我公司承建过许多类似的建设工程项目。在解决类似工程的重点和难点方面积累了相当丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理措施，这些都为本工程的圆满实施奠定了坚实的基础。工程施工中我们将结合本工程的特点，针对本工程重点和难点制定专项施工方案和保证施措。

7、在公司新的发展中，我们既保持了原有的行之有效的各项管理制度，又充实了现代企业管理所必须的各项优良要素（企业人力资源管理），这将为本工程的实施提供更加有效的保证。

8、我公司为本工程所选派的项目经理、施工技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高的技术管理水平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。

9、在工程实施上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针，努力拓展并延伸为业主和总包、监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、总包、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系，与业主以及总包、监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和总包管理人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。

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第三节施工组织设计概述

本施工组织设计是针对三亚中铁·子悦薹项目1#地块精装修工程施工，依据本工程招标文件、国家规范、规程的规定编制而成。围绕工程的工程特点、技术难点、施工条件等相关技术资料，从工程前期整体考察、研究与分析，前期的准备工作（材料的采购计划及进货进度控制、产品运输计划的编制等），材料的采购，材料的加工制作工艺，施工进度及保证措施，安装方法，施工配合和现场管理以及售后服务等方面进行了较为系统的编写。特别在主要安装施工方法、质量保证措施和施工部署这三方面作了更为系统的阐述：

一、施工准备

在工程施工方面，我公司历来重视施工前的准备工作，因为前期准备工作是任何一个建设项目后期施工顺利与否的基础，准备工作做得好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。我公司将为本工程的施工建立必要的物质及技术条件，统筹安排施工力量，合理布置施工现场作为前期准备的主要任务。本部分我们重点强调了技术准备，因为技术准备工作是一切工作的核心。

工程准备工作主要从劳动组织准备、物资准备、技术准备、施工现场准备（施工部署）等方面做好前期准备工作。

二、施工内容

工程主要施工内容有：地面——地砖地面拼贴、石材铺贴、实木地板安装；天面——轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、乳胶漆；墙面——墙砖铺贴、墙纸；电气工程；其他——成品木门安装等工程的施工；洁具安装，在施工组织设计中主要从施工前的准备工作（包括施工前的现场技术、质量和安全等相关培训、测量放线工作），到主要施工项目的施工技术及方法流程、现场检验及验收依据、现场施工检测所使用的施工机具及检测仪器、施工注意事项等方面及施工质量的保证等程序等方面进行阐述。

此外，为确保工程质量。围绕本工程，我公司分别从加工制作、施工质量及质量保证措施、施工进度计划及保障措施、劳动力安排、检验及竣工验收措施、安全文明施工保证措施等方面做出了切实可行的承诺及安排。

三、施工工期

根据我公司对工程现场情况踏勘和了解后，结合甲方要求，设计一个合理的工期完成本工程。

本施工组织设计中的施工进度计划表以招标文件提供的条件和工期要求为依据，具体工期安排待工程中标后依据现场的施工条件和建设单位、总包方的要求最后确定。

具体施工总进度见附图1：

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第四节编制依据

《三亚中铁·子悦薹项目1#地块精装修工程施工》邀标文件

《三亚中铁·子悦薹项目1#地块精装修工程施工》招标答疑

《三亚中铁·子悦薹项目1#地块精装修工程施工》招标图纸

以下列出三亚中铁·子悦薹项目1#地块精装修工程施工招标文件、图纸要求的国家、行业设计、施工过程中的常用相关规范：

《建筑结构荷载规范》GB50009-2001

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）

《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

《花岗石材技术标准》JC545

《闭门器》GB／T2005

《建筑室内装饰装修材料十项有害物质限量标准》

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2001

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑材料放射性核素限量》GB66-2001

《建筑密封材料试验方法》GB／T13477-2003

《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

《建筑制图标准》GB／T50104-2001

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

其他使用于本工程的技术标准和规范等。

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海南省、三亚市现行的质量、安全生产、文明施工的有关政策、文件规定；

我公司技术实力、机械设备装备情况。

第二章工程概况

本章主要工程概况

一、工程名称：三亚中铁·子悦薹项目1#地块精装修工程施工

二、工程地点：海南·三亚市

三、建设单位：三亚中铁置业有限公司

四、建筑概况：三亚中铁·子悦薹项目1#地块精装修工程施工地处三亚、三亚市迎宾路

165号。

五、工程现场情况：结合现场施工场地，临时设施设置考虑在一层，具体布局待工程中

标后现场确定。

第二节工程范围

本工程范围按招标文件，包括以下工程总体目标

本章主要内容

1.工期目标

2.质量目标

3.工程成本造价控制目标

4.安全控制目标

5.环境保护和文明施工目标

6.技术创新目标

7.团结合作目标

一、工期目标

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我公司在接到本工程邀标文件后，结合我公司对本工程施工进度要求的了解，再结合本工程的特点、重点和难点进行了施工进度计划编制的反复斟酌，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：

根据本工程特点，按甲方要求设计规划施工总工期214历天。

本施工组织设计中编制的施工进度计划以招标文件提供的条件和工期要求为依据，具体工期安排待工程中标后依据现场的施工条件和发包方、总包方的要求最后确定。

二、质量目标

按ISO5401质量体系要求设计、生产、施工，确保工程竣工后一次性验收合格，工程质量达到国家验收规范一次性验收“合格”标准，将本工程建成让业主完全满意的精品工程。

三、工程成本造价控制目标

我公司将始终站在为业主服务的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和全面系统的策划和部署，有效的组织、管理、协调和控制，使本工程成本和造价得到最为有效的控制；通过业主、设计单位、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大努力减少和节省工程成本和造价，使业主的每一分工程建设资金都发挥出最佳的效益和效果。

四、安全控制目标

我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故，轻伤发生频率控制在2‰以内。

五、环境保护和文明施工目标

我公司将严格按照国家建设部、四川省、成都市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明管理，使本工程成为我公司新的“企业形象示范工程”、“代表性样板工程”，确保不对周围环境造成任何负面影响。

六、技术创新目标

本工程属室内装饰工程，我公司将把本工程作为示范工程，并确定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实施、经济、先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。

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七、团结合作目标

工程施工中，我公司将积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。

第四章项目管理组织机构配备情况

本章主要建立完整的组织机构

组建强有力的项目管理机构，根据本工程的特点，项目管理机构由三个层次组成。

1、指导决策层——工程总指挥部

成立由公司总经理、总工程师、副总经理组成的生产安装指导决策层，实施该项目全过程管理职能，对工程的施工前期准备到竣工验收进行全方位的管理。以质量、工期、安全为中心，以施工阶段为重点，积极配合建设单位、总包方各项工作，协调好外部及内部系统的工作，以高度的责任心去完成工程的各项工作。

总经理负责实施该项目全过程管理职能，对工程的施工前期准备到施工验收进行全方位的管理，其下设２个职能部门负责人，即总工程师、副总经理。

总工程师负责技术文件、设计图纸、安装标准的正确性和可行性的把握。

副总经理职责是督促及监控材设部、工程部以及项目经理部等部门实施作业运行情况及解决在实际工作中的疑难问题，使工程进度顺利进行。

2、项目管理层——项目经理部

按照“项目法施工”组建的项目经理负责制的项目经理部，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面负责，确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。

项目经理部管理层由一名项目经理、一名项目副经理、一名项目技术负责人组成。项目经理部下设：专业工程师、预算人员、计划统计人员、质量安全人员、材料人员等人员，具体实施项目经理部的各项管理职能。

3、施工作业层——直接参与施工的作业班组。

由施工过多项优质工程并有过施工同类型工程经验的各专业班组组成。

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第二节项目管理组织结构配备情况

我公司针对本工程将严格按《建设工程项目管理规范》进行施工项目管理，由我公司最优秀的国家二级项目经理叶勇负责组建三亚中铁·子悦薹项目1#地块精装修工程施工工程项目经理部，负责本工程的具体施工管理。在此，我公司郑重向业主承诺：我们将严格实行项目经理责任制，项目经理将对工程质量、工期、安全、成本及文明施工承担第一责任。各施工管理职能部门在项目经理的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到总体目标要求。

项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。项目部主要人员均是来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平精。

鉴于本工程的重要性与特殊性，我公司将把本工程列为2012年上半年重点工程；专门设立后方保障部门，从人员、机具、施工物资上为本工程提供充足保证，组织好本工程的计划协调，公司各部门也将在各自业务管理范围内制订为本工程提供服务的保证措施，全面履行投标承诺，保证工程优质按期完工，及早投入使用。

。

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公司组织机构图：

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二、项目管理组织机构配备情况

三亚中铁·子悦薹项目1#地块精装修工程施工工程

项目管理机构主要人员配备情况

三、项目管理机构各级管理人员职责：（1）、项目经理岗位职责：

负责对工程的质量、进度、成本、安全施工的监督控制；代表企业全面履行施工合同；

定期组织召开项目工作会议，检查项目各项工作落实实施情况，纠正管理活动中出现的问题，明确目标，考核评估项目各部门的工作情况、效率和业绩；

协调内外关系，调动有利因素，为工程建设创造良好的环境，组织对主要专业进行工艺

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评审，确定施工方案，审核技术交底书；

负责解决落实工程所需资金，合理安排资金使用；

（2）、施工现场技术负责人岗位职责：

在项目经理和公司总工领导下，负责项目工程的技术管理工作，协调各工种技术上的交叉作业。

负责项目工程的施工技术，质量安全和施工档案资料工作，编制施工组织设计或施工方案，建立质量、安全保证体系，并督促实施。

认真贯彻《施工验收规范》、《工艺操作规程》、《安全操作规程》等有关规范、规程。组织图纸预审和参加图纸会审、审查施工翻样图和签发外加工计划。

贯彻执行经批复的施工组织设计、施工方案；主持项目工程技术交底工作，在施工中对重要部位，关键工序进行技术指导和监督，并负责处理工程质量和安全技术问题。

主持隐蔽工程检查验收和样板工程的认定工作。参加施工预检和施工验收，参加质量回访工作。

主持项目工程技术会议、技术培训、质量、安全教育。积极采用新技术，推行ISO质量管理体系，督促开展每道工序都必须进行检查验收的制度。

主持收集、整理全套施工档案资料的汇总、审查工作。

（3）、项目副经理岗位职责：

组织现场施工，负责现场施工质量、安全、造价、材料管理工作，参加项目或上级组织的施工图纸会审、技术交底工作，熟悉分管工作的设计要求、施工图纸、施工工序和工艺，并对作业工长做好交底工作。

组织按国家、行业技术标准、规范、规程及项目施工组织设计、施工作业文件、公司质量安全管理制度等要求和内容施工。

组织进行公司三标合一体系的运行，负责督促项目质量员、安全员进行检查落实，实现项目总体质量、安全、文明施工目标。

对违反操作规程的作业行为要及时制止、纠正，并按权限予以处置。

负责督促项目造价人员进行项目签证的办理，进度产值报表的编制，便于工程进度款及时到位满足项目施工进度需要。

（4）、施工现场工长、施工员岗位职责：

参加项目或上级组织的施工图纸会审、技术交底工作，熟悉分管工作的设计要求、施工图纸、施工工序和工艺，并对作业工人做好交底工作。

按国家、行业技术标准、规范、规程及项目施工组织设计、施工作业文件等要求和内容组织施工。

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及时检查、处理施工中的问题，认真进行施工质量自检，并参与项目组织的质量检查评定，对分管的施工产品质量负直接责任。

对违反操作规程的作业行为要及时制止、纠正，并按权限予以处置。

做好施工日志的填写工作。

（5）、项目造价、内业技术人员（计划统计、预算、合同管理）岗位职责：

参加本单位或上级组织的施工图纸会审、技术交底工作，熟悉施工技术要求。根据施工进度需要及安排，按有关要求编制具体的计划。

按照有关规定，结合市场情况，执行预算定额，认真细致地进行定额复核，防止工料超预算。

参与制定和实施工程质量保证措施，参加分部、分项工程质量检查、评定及单位工程交验。

负责项目图纸文件、资料、质量记录等组织管理，收集整编技术资料和工程档案资料，参与施工技术总结。

（6）、质量、安全员岗位职责：

按照国家、行业技术标准、规范、规程以及施工组织设计、ISO2001检验和试验等有关程序的规定，执行材料、设备、工程产品(含过程产品)的质量检验工作。

熟悉质量检验业务，独立、客观的开展质检工作，对所检验的产品质量负直接责任。对不合格的产品有权禁止放行、转序或交付。对违反规定、使用不合格、未检验产品的人和事，有权越级上报。

认真填写质检记录，编写质检报告，并按规定保存和归档。

严格执行国家、行业、公司有关安全工作的法规和标准，确保施工过程安全生产。做好日常安全检查工作，参加安全大检查，发现不安全因素及时采取措施，发出整改通知并检查其整改结果，对分管的安全工作负责。

对违反安全操作的人和事有权纠正，情况紧急时可按规定权限暂停工作，并及时报告项目经理。

（7）、材料员岗位职责：

贯彻执行公司ISO质量体系有关程序文件的规定，做好岗位本职工作，对所保管的物资质量负直接责任。

物资出入库房，应按规定办理购、验、收、发交接手续，收集齐全各种材料的材质证明，对不符合质量要求的物资有权拒收。

认真做好物资标识，状态标识和贮存、防护工作，对物资进行分类管理，做到帐、卡、物相符，堆码整齐，标识清楚。

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及时正确填报规定的统计报表，呈送项目经理、公司材设部及分管生产的副总经理、公司总经理。

（8）、生产班（组长）岗位职责：

认真学习和贯彻公司质量方针、目标；严格执行国家、行业技术规范、规程和公司质量体系文件规定，保证工程（产品）质量，对本班组的产品质量负主要责任。

接受施工人员、施工技术人员的业务指导和质量检查人员的质量监督检查。执行班组质量自检，做好施工及自检记录。

组织本班组的质量教育和生产技能学习。对本班组的材料，设备、技术质量文件、质量记录的管理负责。

有权制止本班组人员的违章操作和违章指挥。出现质量问题据实上报项目部，并执行下达的纠正措施。

（9）、作业工人岗位职责：

熟悉施工作业设计图纸、施工作业文件，严格按有关规定要求作业，对所生产的产品质量负直接责任。

积极参加质量安全管理活动，提高质量安全意识，实现安全生产，正确使用和维护生产设备及工具，保证完好。

接受施工员，施工技术人员，质量检验人员的业务指导，监督检查，对所完成的施工产品实施自检，出现质量问题要主动据实上报，并按要求纠正。

有权拒绝使用不合格的原材料或设备，有权拒绝执行违章作业。

第五章施工方案与工艺

本章主要内容

1.施工准备

2.施工部署及总平面布置

3.主要施工方法、技术措施

第一节施工准备

本节主要内容

1.施工前准备的内容范围

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2.管理要点

在工程施工方面，我公司历来重视施工前的准备工作，因为前期准备工作是任何一个建设项目后期施工顺利与否的基础，准备工作做得好坏直接影响工程施工进度、施工质量及施工安全等。我公司将为本工程的施工建立必要的物质及技术条件，统筹安排施工力量，合理布置施工现场作为前期准备的主要任务。

本工程准备工作主要从劳动组织准备、物资准备、技术准备、施工现场准备（施工部署）等方面做好前期准备工作。准备工作的好坏、是否充分，对工程的施工有很大影响，作为一个工程项目经理要对工程的技术资料、工具、器具、材料、人员、机械、临时设施做好充分的准备。

一、施工前准备的内容范围

1、工地概况

对工地概况（现场及结构状况）进行了解掌握，熟悉有关施工单位及甲方、监理公司的有关情况，熟悉施工用水源、电源、垂直运输、外脚手架等情况。

现场施工电源取电点在总包单位配电房。

2、技术资料准备

首先图纸准备，对图纸要充分熟悉，对不清楚有疑难的地方要问明弄懂，还需要准备有关图集、安全指标、各种需用的表格和有关工程的竣工验收需用的资料等。

本工程在技术准备阶段现场技术人员必须充分了解设计意图，提出合理措施，确保整体效果及结构安全。

2、工具、器具准备

对所需的工具、器具提出供应计划，具体到型号、数量、供应时间等，同时要将计划送交仓库、采购等部门，共同做好工具、器具的准备。

4、材料准备

根据图纸及工程情况，做出详细的材料订货供应计划单，根据施工进度计划安排，将所有材料的供货时间安排好。

5、人员准备

项目经理对自己管辖工程中的人员安排亦要列出详细的准备计划，包括工种、各工种人数、进场时间，尽量做到落实到岗、到位、明确责任。

6、临时设施

包括办公、生活、住宿、仓库等，根据总包临设布置要求、现场情况、工程的材料及人员情况进行准备。

7、施工组织计划准备

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要对施工进度质量进行行之有效的控制，必须做好详细的施工组织计划，施工组织计划准备得越细，落实得越充分，工程的进度质量就能控制得越好。

二、管理要点

1、各种准备工作要落实到实处，不能浮于表面。

2、准备工作落实到人，同时明确到具体人的责任。

3、所有准备各责任人要签字负责。

第二节施工部署及总平面布置

本节主要担任，技术负责人由担任，由以上三人组成项目指挥机构。

分项工程施工员具有中级职称或上岗证，并有多年实践经验；项目其他管理人员具有相应的上岗证。

三、组织施工指导思想

进入施工现场进行现场勘查

项目管理人员必须提前进入施工现场进行现场勘查，了解结构情况及现场实际情况，因地制宜制定施工保证技术措施，保证建设单位对质量达到国家现行规范验收合格标准、工期按甲方的要求执行。

2、施工班次

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施工班次应根据施工进展情况合理安排，根据现场情况，因本工程量大、时间紧，工程

紧张期可与建设单位、当地主管部分协商，安排两班倒作业。

四、目标计划

1、竣工目标计划

按工艺流程及施工顺序，控制施工进度，确保在建设单位批准开工后按规定的日历天内

竣工。

2、质量目标

达到国家现行验收规范一次性验收合格标准。

3、安全管理目标：杜绝重大安全事故，轻伤频率控制在2‰以下。

4、安全文明施工目标：创成都市标准化文明施工现场。

五、施工总平面布置

1、平面布置原则

根据工程施工现场场地情况，工程现场平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，

布置时遵循原则如下：

（1）、在服从建设单位统一划分的情况下，现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，

各施工阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

（2）、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。

（3）、中小型机械的布置，要处于安全环境中，同时设置安全防护棚，避开高空物体打

击。

（4）、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体

打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

（5）、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照国家《建筑施工安全检查标准》

（JGJ59—99）的要求进行管理。

（6）、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场始终处于整洁、

卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。施工场地布置粉尘控制设施，排污、废弃物处理及噪声控制设施。

2、平面布置安排

平面布置将在开工前结合现场实际情况与甲方协商，进行材料加工场地、材料堆场、办

公场所等临时设施的布置。

“三通”安排

1）在进场前，指定专人组织解决施工所需的水、电和场内交通问题。根据建设单位所提

供的水源、电源接口位置，按照规范要求和施工用水用电的方案，搭设施工临时用水、用电

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管路线路，确定用水点和配电箱盘设置的位置，安装水表、电表方便计量工作。现场拟配置总配电箱一个，设置在材料加工房主要施工方法、技术措施

本节主要成平门安装工艺

11.洁具安装工艺

一、地砖施工方法、技术措施

（一）、施工准备

1、材料要求

1）水泥：32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；

2）砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3％，过8mm孔径的筛子；

3）瓷砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。

2、主要机具

小水桶、半裁桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、

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橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。

3、作业条件

l）墙上四周弹好+50cm水平线；

2）地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；

3）穿楼地面的管洞已经堵严塞实；

4）楼地面垫层已经做完；

5）板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。

6）复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。

（二）、工艺流程

基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装

（三）、操作工艺

1、基层处理、定标高

1）将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水冲洗干净；

2）根据+50cm水平线和设计图纸找出板面标高。

2、弹控制线

1）先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：缸砖l0mm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；

2）根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。以避免在门口位置的分色砖出现大小头。

3）排砖原则：

（1)开间方向要对称(垂直门口方向分中)。

（2)破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面。

（3)为了排整砖，可以用分色砖调整。

（4)与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。

（5)根据排砖原则画出排砖图。

（6)有地漏的房间应注意坡度、坡向。

3、铺贴瓷砖

为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标

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高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：

1）铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；

2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.4～0.5)，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；

3）结合层的厚度：一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大)；4）结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1∶3(体积比)，应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。

5）铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：找平层上，砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。

6）拨缝、修整：铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。

4、勾缝、擦缝

面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。

1）勾缝：用1∶1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1／3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

2）擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。

5、养护

铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。

（四）、质量标准

1、主控项目

1）面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。

2）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。

2、一般项目

1）砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。

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2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。

3）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。

4）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。

5）砖面层的允许偏差应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》表8.3.11的规定。表面平整度：2mm；

缝格平直：3mm；

接缝高低：0.5mm；

踢脚线上口平直：3mm；

板块间隙宽度：2mm；

（五）、成品保护

1、在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。

2、切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。

3、刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行覆盖保护。

（六）、应注意的质量问题

1、板块空鼓：基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。

2、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。

3、有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高，弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。

4、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。

5、地面标高错误：多出现在厕浴间。原因是防水层过厚或结合层过厚。

6、厕浴间泛水过小或局部倒坡：地漏安装过高或+50cm线不准。

（七）地砖要求

按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001质量要求验收，地砖须做防潮处理

1、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。

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2、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。

3、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。

4、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。

5、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。

6、水平误差不超过3㎜。

二、墙砖施工方法、技术措施

（一）、施工准备：

1、材料要求：

1）水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。

2）白水泥：325号白水泥。

3）砂子：粗砂或中砂，用前过筛。

4）瓷砖、陶瓷锦砖：应表面平整，颜色一致，每张长宽规格一致，尺寸正确，边棱整齐，一次进场。锦砖脱纸时间不得大于40min。

5）石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有末熟化的颗粒和其它杂质。

6）生石灰粉：抹灰用的石灰膏可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm2筛。用于罩面时，熟化时间不应小于3d。

7）纸筋：用白纸筋或草纸筋，使用前三周应用水浸透捣烂。使用时宜用小钢磨磨细。

8）聚乙烯醇缩甲醛（即界面剂）和矿物颜料等。

2、主要机具：

磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、钢板抹子（1mm厚）、开刀或钢片（20mm×70mm×lmm）、铁制水平尺、方尺、靠尺板、底尺（3000～5000mm×40mm×10～15mm）、大杠、中杠、小杠、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、鸡腿刷子、细钢丝刷、笤帚、大小锤子、粉线包、小线、擦布或棉丝、老虎钳子、小铲、合金钢錾子、小型台式砂轮、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。

3、作业条件：

1）根据设计图纸要求，按照建筑物各部位的具体做法和工程量，事先挑选出颜色一致、

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同规格的陶瓷锦砖，分别堆放并保管好。

2）预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框、扇要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。

3）脚手架或吊篮提前支搭好，最好选用双排架子（室外高层宜采用吊篮，多层亦可采

用桥式架子等），其横竖杯及拉杆等应距离门窗口角150～200mm。架子的步高要符合施工要求。

4）墙面基层要清理干净，脚手眼堵好。

5）大面积施工前应先做样板，样板完成后，必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方、施工单位共同认定。方可组织班组按样板要求施工。

（二）、操作工艺：

1、工艺流程：

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底子灰→弹控制线→贴陶瓷锦砖→揭纸、调缝→擦缝

2、基层为混凝土墙面时：

2.1、基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，

并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土很光滑，亦可采用“毛化处理”的办法，即先将表面尘土、污垢清理干净，用10%火碱水将墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干。然后用1∶1水泥细砂浆内掺水重20%的建筑胶，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并具有较高的强度，用手掰不动为止。

2.2、抹底子灰：底子灰一般分二次操作，先刷一道掺水重15%的建筑胶水泥素浆，紧跟着抹头遍水泥砂浆，其配合比为1∶2.5或1∶3，并掺20%水泥重的建筑胶，薄薄的抹一层，用抹子压实。第二次用相同配合比的砂浆按冲筋抹平，用短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天浇水养护。

2.3、弹控制线：贴陶瓷锦砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在弹水平线时，应计算将陶瓷锦砖的块数，使两线之间保持整砖数。如分格需按总高度均分，可根据设计与陶瓷锦砖的品种、规格定出缝子宽度，再加工分格条。但要注意同一墙面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。

2.4、贴陶瓷锦砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行。在每一

分段或分块内的陶瓷锦砖，均为自下向上镶贴。贴陶瓷锦砖时底灰要浇水润湿，并在弹好水平线的下口上，支上一根垫尺，一般三人为一组进行操作。一人浇水润湿墙面，先刷上一道

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素水泥浆（内掺水重10%的界面剂）；再抹2～3mm厚的混合灰粘结层，其配合比为纸筋∶石灰膏∶水泥=1∶1∶2（先把纸筋与石灰膏搅匀过3mm筛子，再和水泥搅匀），亦可采用1∶0.3水泥纸筋灰，用靠尺板刮平，再用抹子抹平；另一人将陶瓷锦砖铺在木托板上（麻面朝上），缝子里灌上1∶1水泥细砂子灰，用软毛刷子刷净麻面，再抹上薄薄一层灰浆。然后一张一张递给另一人，将四边灰刮掉，两手执住陶瓷锦砖上面，在已支好的垫尺上由下往上贴，缝子对齐，要注意按弹好的横竖线贴。如分格贴完一组，将米厘条放在上口线继续贴第二组。镶贴的高度应根据当时气温条件而定。

2.5、揭纸、调缝：贴完陶瓷锦砖的墙面，要一手拿拍板，靠在贴好的墙面上，一手拿

锤子对拍板满敲一遍（敲实、敲平），然后将陶瓷锦砖上的纸用刷子刷上水，约等20～30min便可开始揭纸。揭开纸后检查缝子大小是否均匀，如出现歪斜、不正的缝子，应顺序拨正贴实，先横后竖、拨正拨直为止。

2.6、擦缝：粘贴后48h，先用抹子把近似陶瓷锦砖颜色的擦缝水泥浆摊放在需擦缝的陶瓷锦砖上，然后用刮板将水泥浆往缝子里刮满、刮实、刮严，再用麻丝和擦布将表面擦净。遗留在缝子里的浮砂可用潮湿干净的软毛刷轻轻带出，如需清洗饰面时，应待勾缝材料硬化后方可进行。起出米厘条的缝子要用1∶1水泥砂浆勾严勾平，再用擦布擦净。

3、基层为砖墙墙面时：

3.1、基层处理：抹灰前墙面必须清扫干净，检查窗台窗套和腰线等处，对损坏和松动的部分要处理好，然后浇水润湿墙面。

3.2、吊垂直、套方、找规矩：同基层为混凝土墙面做法。

3.3、抹底子灰：底子灰一般分二次操作，第一次抹薄薄的一层，用抹子压实，水泥砂浆的配合比为1∶3，并掺水泥重20%的界面剂；第二次用相同配合比的砂浆按冲筋线抹平，用短杠刮平，低凹处事先填平补齐，最后用木抹子挂出麻面。底子灰抹完后，隔天浇水养护。

3.4～3.7项同基层为混凝土墙面的做法。

4、基层为加气混凝土墙面时，可酌情选用下述两种方法中的一种：

4.1、用水湿润加气混凝土表面，修补缺棱掉角处。修补前，先刷一道聚合物水泥浆，

然后用1∶3∶9=水泥∶白灰膏∶砂子混合砂浆分层补平，隔天刷聚合物水泥浆，并抹1∶1∶6混合砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。

4.2、用水湿润加气混凝土表面，在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆一道，用1∶3∶9混合

砂浆分层补平，待干燥后，钉金属网一层并绷紧。在金属网上分层抹1∶1∶6混合砂浆打底（最好采取机械喷射工艺），砂浆与金属网应结合牢固，最后用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护。

其他做法同混凝土墙面。

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（三）、质量标准

1、主控项目

1）饰面砖、的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。

2）饰面砖、粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。

3）饰面砖粘贴必须牢固。

4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

2、一般项目

1）饰面砖、表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。

2）阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。

3）墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。

4）饰面砖、接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。

5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。

6）饰面砖、粘贴的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表8.3.11的规定。

立面垂直度：2mm；

表面平整度：3mm；

阴阳角方正：3mm；

接缝直线度：2mm；

接缝高低差：0.5mm；

接缝宽度：1mm；

（四）、成品保护：

1、镶贴好的瓷砖、墙面，应有切实可靠的防止污染的措施；同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，预防污染。

2、各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动。

3、少数工种（水电、通风、设备安装等）的各种活应做在陶瓷锦砖镶贴之前，防止损坏面砖。

4、拆除架子时注意不要碰撞墙面。

（五）、应注意的质量问题：

1、基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧；陶瓷锦砖勾缝不

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严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。

2、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大；或在同一施工面上，采用几种

不同配合比的砂浆，因而产生不同的干缩，也会造成空鼓。应认真严格按照工艺标准操作，重视基层处理和自检工作，发现空鼓的应随即返工重贴。整间或独立部位宜一次完成。

3、分格缝不匀，墙面不平整：主要是施工前没有认真按图纸尺寸去核对结构施工的实

际情况，施工时对基层处理又不够认真；同时贴灰饼控制点少，故造成墙面不平整。由于弹线排砖不细，每张陶瓷锦砖的规格尺寸不一致，施工中选砖不细、操作不当等，造成分格缝不匀。应把选好相同尺寸的陶瓷锦砖镶贴在一面墙上。非整砖甩活应设专人处理。

4、阴阳角不方正：主要是打底子灰时，不按规矩去吊直、套方、找规矩所致。

5、墙面污染：主要是勾完缝后砂浆没有及时擦净，或由于其他工种和工序造成墙面污染等。可用棉丝蘸稀盐酸刷洗，然后用清水冲净。

三、墙柱面饰面板施工方法、技术措施

玻璃墙面

1．镜面玻璃墙面的构造。

玻璃固定的方法：

①在玻璃上钻孔，用镀铬螺钉、铜螺钉把玻璃固定在木骨架和衬板上。

②用硬木、塑料、金属等材料的压条压住玻璃。

③用环氧树脂把玻璃粘在衬板上。

2.镜面玻璃安装工艺：

清理基层→立筋→钉衬板→固定玻璃。

①清理基层：在砌筑墙、柱时，先埋入木砖，其位置应与镜面的竖向尺寸和横向尺寸相对应，一般木砖间距以500mm为宜。基层的抹灰面上要刷热沥青或其他防水材料，也可在木衬板与玻璃之间夹一层防水层，目的是防止潮气使木衬板变形或使镜面镀层脱落。②立筋：墙筋为40见方或50见方的小木方，用铁钉固定在木砖上。安装小块镜面多为双向立筋，安装大块镜面可以单向立筋，横、竖墙筋的位置与木砖一致，做到横平竖直，以便于衬板板与镜面的固定。立筋应用长靠尺检查平整度。

③铺钉衬板：衬板为18mm厚木工板，钉在墙筋上，钉头应没入板内。板

与板的间隙应设在立筋处，板面应无翘曲、起皮，且平整清洁。

④镜面安装：镜面按设计尺寸和形状裁切好后，要进行固定。常用的方法有螺钉固定、嵌钉固定、粘结固定、托压固定和粘结支托固定五种。

3．注意事项:

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①匀面玻璃厚度应为5~8毫米。

②安装时严禁锤击和撬动，不合适时取下重安。

四、乳胶漆施工方法、技术措施

（一）、施工程序：

清理基层→修补基层→刮腻子→刷一遍封底乳胶漆→刷二遍乳胶漆面漆

（二）、施工方法、技术措施：

1、将墙面松动处清理干净，将墙面灰渣铲干净。

2、纸面石膏板先喷刷YJ-4型防水涂料一遍。

3、用腻子将墙面、天面坑洼找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，浮尘扫净。

4、刮腻子遍数由墙面、天面平整度决定，一般三遍，刮好后，用砂纸磨光，并检查墙面、天面平整度。

5、刷一遍封闭乳胶漆：先上后下，干燥后复补腻子，再干燥后用细砂纸磨光，清扫干净。

6、刷二遍乳胶漆面漆：注意应连续迅速操作，涂刷时从一端开始，逐渐刷向另一端，要上、下顺刷互相衔接，避免干燥后出现接头。

（三）、墙面、天棚高级乳胶漆质量要求

要求：

1、无刷纹、流坠。

2、手感平整、光滑，无挡手感、无明显颗粒感。

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3、无掉粉、起皮、裂缝现象。

4、无透底、反碱、咬色现象，色彩均匀一致。

5、不得污染其它工种（与木作、开关面板等的接口必须严密、平整，不得漏缝未刷及污染）。

6、乳胶漆做线条饰面时，应线条纹理应清楚、贯通。

五、轻钢龙骨石膏板吊顶施工方法、技术措施

（一）、施工程序：

弹线→安装吊杆→安装龙骨→纸面石膏板安装→刷乳胶漆

（二）1设计要求，间距1100mm，主龙骨间距不大于1540mm），副龙骨及横撑龙骨间距不大于400）。其中吊顶水平标高线弹到墙面上，龙骨和吊杆位置线弹到楼板上，弹线应清楚、准确。

2、固定封口材料：用54×30mm的木方，木材的含水率应控制在12％或以下，用300～400mm间距射钉或钢钉固定于墙上。

3、固定吊杆：由于本工程为砼框架结构，吊杆采用成品丝杆，通过胀管固定在楼板底上。吊点间距不大于1540mm，最好控制在1000mm以内，以防止天棚因重量而产生变形。

4、连接件安装：用丝杆连接，先暂时套上螺母。

5、龙骨安装：

①、根据拉好的标高控制线，将龙骨安装在吊杆的吊桂件上，拧紧吊挂件上的螺丝将龙骨卡住。主龙骨间连接用配套插接件，接缝不应超过2mm，主龙骨间距用平直木方上按主龙骨间距钉上的圆钉临时卡住。大面积吊顶主龙骨安装时还应适当起拱，起拱高度不小于房间短向跨度的1/540。

②、副龙骨垂直于主龙骨安装，在主副龙骨交叉点用副龙骨吊桂件将副龙骨固定在主龙

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骨上，吊挂件的Ｕ形腿用钳子卧入主龙骨内，副龙骨连接也用插件进行，对接错位偏差不得超过2mm，副龙骨间距不大于429mm。

③、横撑龙骨安装：横撑龙骨安装间距不大于429mm。安装时将横撑龙骨的端头插入挂插件，扣在副龙骨上，并用钳子将挂搭弯入副龙骨内。组装完后，横撑龙骨与副龙骨的接缝处间隙不大于2mm，底面保持在一平面上。

④、龙骨安装从房间一端向另一端。如有高低跨部分，先安装高跨，再安装低跨。对于检修口（400×400mm或另定）等部位，在安装龙骨时，将尺寸及部位留出，在洞口周边加封边横撑龙骨，并用实木收边，刷白油漆。检修口处的主龙骨加设吊杆。吊顶中的一般轻型灯具可固定在副龙骨或横撑龙骨上，重型灯具应按设计要求重新加设吊杆，不应固定在龙骨上。

⑤、木龙骨制作造型部分，要固定，连接牢固。参照轻钢龙骨施工方法、技术措施进行施工，安装完成后，遍刷防火涂料三遍。

6、纸面石膏板安装：石膏板安装前所有龙骨已调整完毕；吊顶内水电管道安装完毕。纸面石膏板从吊顶一端开始错缝安装，逐块排列，余量放在最后安装，石膏板与墙体间应留有3mm左右间隙。石膏板长边与次龙骨呈十字交叉状态，使板端边准确落在副龙骨上，相邻两张纸面石膏板在同一副龙骨上的搭接宽度应基本相等，板间预留3mm左右的缝隙。缝隙刮腻子后贴配套穿孔纸带。石膏板必须在无应力状态下，从一端向另一端固定。固定用平头自攻螺丝，自攻螺丝距副龙骨边缘不小于3mm，面纸包边的纸面石膏板螺丝距板边以10～15mm为宜，切割的板块以15～54mm为宜。自攻螺丝间距控制在150～170mm内，螺丝与板面垂直，螺帽埋入板面。相邻两块纸面石膏板固定，螺钉错开不小于50mm。纸面石膏板安装完后，螺丝作防锈处理。

7、天棚刮腻子找平及打磨：要求满刮腻子三遍，检查平整度符合设计及规范要求后，才允许刷乳胶漆。

8、刷乳胶漆：罩乳胶漆三遍，要求表面无开裂、起鼓、刷痕，以2m直尺靠测，凹凸不大于1mm。

（三）、天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量指标及检验手段

1、轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。

2、轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。

3、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安装必须牢固。

4、轻钢龙骨的吊杆，大、中、小龙骨应位置正确，平直无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

5、罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。

6、罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直正齐；接缝应严密顺直。

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所有的品种规格、颜色、质量及其骨架构造、固定方法应符合设计要求和质量标准。

1、吊顶龙骨及罩面板、安装必须牢固、外形整齐、美观、不变形、不脱色、不残缺、不折裂。

2、轻骨架不得弯曲变形，纸面板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角、无脱层、干裂、厚薄一致。

3、轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。

4、轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。

5、紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。

六、电气安装施工方法、技术措施

（一）施工方法

1、配管配线

①按照设计要求，找准设备设施座标标高。进行电气管道敷设放线，注意与其它安装分部的配合，保证安装工程顺利进行。

②设电气管线，按规范要求，凡直线段管长超过30m，或者管长超过54m有一个弯，管长超过15m有两个弯，管长超过8m有三个弯时，给穿线造成困难的地方，采用加大一级管径或增设拉线盒的措施。

③按照工艺操作规程进行配管、转弯、接头连接和进箱盒连接。管口接线盒、灯头盒、开关盒等处，采取管堵帽、金属管帽、泡沫塑料堵口等措施，分别对不同的管口、盒口进行保护性堵塞以防止杂物掉入线管。

④线管过变形缝的措施依照标准图D463（二）做法处进理。

⑤管线配合后，隐蔽前要组织对照图纸的验收检查，确保配合无误。

⑥凡需要进行剔槽、打洞配合处理的地方，应先划线定位，再剔槽、打洞，特别是打洞

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的地方一定要会同建设、监理、设计方确定是否影响建筑物结构后再进行施工。剔槽工艺必须在装饰抹灰前进行。

⑦穿线前，用压缩空气吹扫管内杂物，并安上管护口保护。

⑧注意线路色标和线路编号要求，相线A、B、C对应黄、绿、红色塑料线。工作零线用兰色，保护零线用花色或黑色线。

⑨穿线和接线结束，应用500V摇表检查线路绝缘并严格记录。绝缘电阻不得小于0.5MΩ。

⑩穿线严格按照工艺规程进行。不得损伤绝缘层和线路有扭结。

2、配电箱安装

①暗装配电箱安装，应先预埋箱体，箱体开孔孔径合适，切口整齐，安装位置正确；待装饰完工时，再安箱芯，箱芯和箱体应统一编号，避免以后安装出错。安装时箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接无绞接现象。管口用锁紧螺母固定，护口圈齐全，排列整齐美观。

②配电箱预埋件和固定件应固定在牢固的支承上。如果结构支承体机械强度不够，应作加固措施，保证配电箱安装可靠。

③配电箱安装调试结束后，应对各控制开关回路作标志编号。

④配电箱内外应油漆完整，保持清洁，注重美观。

3、灯具安装

①灯具安装在装饰完成后进行，根据不同场所的要求和可能，分别采用预埋件固定，膨胀螺栓固定。灯具及支架牢固端正、位置正确。

②灯具安装要与装修线条、花饰吻合、协调、感观美观。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，边缘紧贴顶棚面；矩形灯具的边缘应与顶棚面的装饰线平齐，对称安装时，其中心轴线应相互平行。

③接线连接应紧密，灯具表面清洁，内外干净明亮、吊杆垂直。

④灯具安装前对系统进行绝缘测试和检查，灯具安装后进行通电试验。

4、开关、插座标高控制

①认真审查图纸找出电气、装饰工程有矛盾的地方。

②根据轴线确定图纸上所有接线盒的位置。

③墙体施工中，控制开关、插座标高。

④控制由板进入墙体的电线管位置，固定接线盒。

5、开关、插座安装

①暗开关、暗插座安装必须先搞好暗管的埋设，应做到位置准确，管道畅通，暗埋的开关盒、插座盒做到横平竖直，注意埋设平整，不能偏斜。盒子面口应与墙面的粉刷层平齐保

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持一致。埋设盒子不要发生凹凸不平。

②暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙。

③单相二孔插座：面对插座的是右极接相线，左极接零线；单相三孔及三相四孔插座的接地或接零线插孔均应在上方。

6按施工图设计及·《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303--2002铺设电气线路及灯具，

7施工现场临时用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）及有关规定。

七、地面石材铺贴工程

1、材料要求

（1）石材的品种、规格尺寸、花色、物理化学性能及施工配套材料必须符合设计要求。并具有相关的检测报告。

（2）水泥：采用325#以上的普通硅酸盐水泥，并备用适量擦缝用白水泥。

（3）砂：中砂或粗砂，要求砂的含泥量5%。

（4）矿物颜料（擦缝用）、蜡、草酸等

2、主要施工工具

铁锹、靠尺、浆壶、水桶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤（或木锤）、铁水平尺、弯角方尺、钢斧子、台钻、扫帚、砂轮、磨石机、钢丝刷。

3、施工作业环境和相关条件

（1）石材存在：石材进场后应侧立堆放在室内，并在其下加垫木方，按照石材的规格、使用部位分别标识放置；检查石材的质量是否符合设计要求。有损坏的石材提前将其挑选出来单独存放。

（2）施工现场准备：室内抹灰、地面垫层、水电设备管线等施工完毕并办理完相关专业的交接手续。施工部位地面杂物等全部清理干净，避免施工过程中交叉影响。

（3）控制线：在房间内四周墙上弹好+50cm水平线，石材与其他部位的做法交圈标高控制点标识，地面大致的排板控制十字分格线。

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（4）施工前技术准备：施工前必须熟悉施工大样图和加工计划单，清楚各部位的尺寸和做法，各部位的石材节点和收边。

4、施工工艺流程

5、主要施工技术措施

（1）基层处理：石材施工前将地面基层上的落地灰、浮灰等杂物细致的清理干净，并用钢丝刷或钢扁铲清理，但不要破坏结构的保护层。平厚度无设计要求时一般为25-30mm厚（有设计要求时按其进行），但本道工序施工前要对地面刷一道水泥浆结合层（或水泥浆掺5%立得尔建筑胶）。基层处理应注意达到施工条件的要求，考虑到装饰厚度的需要，在正式施工前用少许清水湿润地面。

（2）弹线：在房间的重点部位或地面面积较大的房间弹互相垂直的十字控制线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在地面上并引至墙面底部。在房间的墙四周弹出标主同控制线和作出标高控制，注意检查与楼梯或有其他不同面层材料部位的标高交圈和过度。在地面弹出十字线后，并根据石材规格在地面弹出石材分格线。

（3）预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对石材的颜色、纹理、几何尺寸、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的误差进行调整、交换，直至达到最佳效果（调整后的石材编号画在石材分格图上，按铺贴顺序堆放整齐备用）。

同时注

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意采用浅色石材并其质地密度较小的应在石材的背面和所有侧面涂刷隔离剂，以防止石材铺装时吸水影响石材的表面美观。

具体方法是在房间内的两个垂直方向，铺两条干砂带，其宽度大于石材板块，厚度不小于3cm。依据石材板块的编号和施工的现场大样图，并结合实际尺寸将其板块排好，以此检查板块之间的缝隙，核对各部位的相对位置。

（4）铺贴：

结合层：在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左右做到随刷随铺）。

铺砂浆层：地面上按照水平控制线确定找平层厚度，并用十字线纵横控制，石材镶贴应采用1：4（1：3）干硬性砂浆经充分搅拌均匀后进行施工（要求砂浆的干硬度以手捏成团不松散为宜），把已搅拌好的干硬性砂浆铺到地面，用灰板拍实，应注意砂浆铺设宽度应超过石材宽度1/3以上，并且砂浆厚度约高出水平标高3~4mm，砂浆厚度控制在30MM。

铺装石材：把已编号的石材按照排列顺序从远离门口一侧开始，按照试拼编号依次铺砌于门口铺装前将板预先浸湿后阴干备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮敲击垫木板（不得用橡皮锤直接敲击石材板面），振实砂浆至铺设高度后，将板移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间是否吻合，如有空虚之处应填补干硬性砂浆，然后正式铺装。在砂浆层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆结合层，安放时要四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击垫木板，用水平尺控制铺装标高，然后安装顺序镶铺。

接缝要求：石材板块铺装时接缝要严密，一般不留缝隙。

（5）擦缝：在铺装完成后1~2昼夜进行灌浆勾缝。水泥浆内依据石材的颜色添加同颜色的矿物颜料均匀调制成1：1稀水泥浆，用浆壶分次灌入缝隙内或者用干水泥拌和色粉擦缝。完成后及时将石材板面的水泥浆用棉丝清理干净后加以保护。

（6）打蜡：有防水要求的房间待二次试水合格后进行打蜡、其他房间完成其他工序后实施。

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要求打蜡前必须对地面进行彻底清理做到无任何污物。打蜡一般应按所使用蜡的操作工艺进行，原则上烫硬蜡，蜡洒布均匀，不露底色，色泽一致，表面干净。

6、质量标准

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7、成品保护措施

（1）保存措施：石材不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采取板块立放，光面相对。板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。施工现场应设立专门的库房保管员。

（2）运输保护措施：运输石材板块、水泥砂浆时，应采取保护成品措施防止碰撞已做完的墙面门口等。在铺设地面时用水防止浸泡，污染其他墙面、地面。

（3）试拼石材注意事项：试拼应在地面平整的房间或操作场地进行，施工人员宜穿干净软底鞋。

（4）铺砌石材要求：施工人员做到随铺随揩净。同时要求施工人员检查、调整石材过程中要穿软底鞋操作。找平层砂浆的抗压要求不得低于1.2Mpa。

（5）其他措施：石材地面铺装完后主尖将房间进行封闭，标识严禁交叉作业，待其上强度后在表面加以覆盖保护。

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8、施工时注意的质量问题

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八、墙纸工程工艺

1、墙面基层处理

①清理基层现浮松漆面或浆面及墙面砂粒凸起等，并把接缝、裂缝、凹坑等，用胶油腻子修补填平贴上纤维带，然后刮满腻子，用砂纸磨平，要求大墙面及阴阳角要直、方正,小圆角弧度大小一致。

②对基层要求拼缝严密，不外露钉头、接缝、钉眼用腻子填平并刮满胶油腻子，然后用砂纸磨平。

2、基层处理并待干燥后，表面涂满基层处理材料一遍。

3、裁纸：注意花纹上下方向，每张上端根据印花对应在花纹循环的同一位置，并应裁面方正，长度根据墙高度定。比较每条纸的颜色，如有微小差别，应予以分别安排在不同的墙面上。

4、刷胶：在墙和壁纸背面同时刷胶，不应有明胶，胶不宜太厚，应均匀一致，纸背面刷胶后，胶面与胶面对叠，以避免干得太快。

5、裱糊

（1）根据阴角搭缝的里外关系，决定先做哪一片墙，贴每一片墙的第一片壁纸前要先在墙面上吊一条垂直线，弹上粉线后用铅笔在粉线上描一条线，每片墙先从较宽的一角以整幅纸开始，将窗条甩在较暗的一端或门两侧阴角处。

（2）裱糊先从一侧由上开始，上端不留余量，对花接缝，用手或棉丝将接缝处14mm左右压一下相对固定。

（3）由对缝一边开始，上下同时用干净胶刷，从纸幅中间向上下划动，压迫壁纸贴墙，不留气泡，不能从上下端向中间赶。赶气泡时，应注意纸对缝的地方，不要搭缝或离缝，不要有张嘴现象。阴角不对颖、阳角甩缝。

（4）溢出纸过的胶液和纸面上的胶液要随时用湿毛巾擦洗、清理，保持纸面洁净。

（5）壁纸表面轧有花纹、压缝赶气泡时用力要适度，除胶刷和棉丝外，不得使用其他硬质工具，以避免压平纸面的凹凸、纹理质感。

6、局部修补方法：

（1）纸边“张嘴”：用油画笔蘸胶粘贴剂粘贴，然后压实。

（2）纸面有气泡：用裁纸刀在气泡处切开挤出气体或多余的胶粘剂，再压平、压实。

（3）纸面出现皱折，可在胶粘剂未干前，掀起纸幅，重新粘贴。

（4）碰撞、损坏壁纸，可对纹、对色挖空填补，其花纹图案、缝隙吻合。

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九、实木地板铺贴工艺

（1）地板应在施工后期铺设，不得交叉施工。铺设后应尽快打磨和涂装。以免弄脏地板或使受潮变形。

（2）地板铺设前宜拆包堆放在铺设现场1～2天，使其适应环境，以免铺设后出现胀缩变形。

（3）铺设应做好防潮措施，尤其是底层等较潮湿的场合。防潮措施有涂防潮漆、铺防潮膜、使用铺垫宝等等。

（4）龙骨应平整牢固，切忌用水泥加固，最好用膨胀螺栓、美固钉等。

（5）龙骨应选用握钉力较强的落叶松、柳安等木材。龙骨或毛地板的含水率应接近地板的含水率。

龙骨间距不宜太大，一般不超过30厘米。地板两端应落实在龙骨上，不得空搁，且每根龙骨上都必须钉上钉子。不得使用水性胶水。

（6）地板不宜铺得太紧，四周应留足够的伸缩缝（0.5～1.2厘米），且不宜超宽铺设，如遇较宽的场合应分隔切断，再压铜条过渡。

（7）地板和厅、卫生间、厨房间等石质地面交接处应有彻底的隔离防潮措施。

（8）地板色差不可避免，如对色差有较高要求，可预先分拣，采取逐步过渡的方法，以减少视觉上的突变感。

（9）使用中忌用水冲洗，避免长时间的日晒、空调连续直吹，窗口处防止雨林、避免硬物撞摩擦。为保护地板，在漆面上可以打蜡（从保护地板的角度看，打蜡比涂漆效果更好）。

GB/T18103-2000《实木复合地板》

GB/T18513—2001《中国主要进口木材名称》

GB/T18107—2000《红木》

GB/T20238—2006《木质地板铺装验收和使用规范》CECS191：2005《木质地板

铺装工程技术规程》

十、成平门安装工艺

（1）现场质检（产品运到现场时,由设计人员,安装工人和业主共同对门的质量颜色等进行检验,打开包装,查看产品说明书和安装单,检查门扇,门套质量尺寸,是否有扭曲等确认无误后方可进行安装.

（2）门套安装（首先安装门套固定点,要保证固定点的垂直度确定和安装好固定点后初步对门套进行固定并调整好门套的垂直度和方正

（3）配件定位（门扇安装之前应先在门上进行试装,根据门扇上已经安装的合页的位置,在进行门套上合页的位置,并进行踢槽打孔,先用木枕垫在门套上端,在四周缝隙调整和垂直后在门扇与门套上画出合页位置,在取下门扇,在门套上画出合页线,基槽的深度与合页的厚度为准.

（4）安装门扇（安装时候可以在门下垫木枕,将门调整到合适的高度,上下合页个固定一个螺丝后,检查侧上边缝是否均匀,检查完毕后固定其余螺丝,完成门的安装）.

（5）安装门套线

门贴安装在门套槽内,根据门套的高度和宽度,将锯材好的门套线先进行预安装,确定无误后在涂胶完成安装.

备注:

1.木门色彩要与居室相协调,当居室内的主色调为浅色系时,应挑选如白橡,桦木,等冷色系的木门,主色调为深色系时,则应选择如柚木,胡桃木等暖色系的木门,木门色彩的选择还应注意与家具,地面的色调要相接近,而与墙面的色彩产生反差,这样才有利于营造出有空间层次感的氛围

2.木门的造型要与居室装饰风格相一至,一般家居的装饰风格主要分为欧式,中式,简约,古典,等样式,如室内的家装设计是以曲线为理想的搭配方式,反之亦然,另外,木门木质的选择也应尽量与室内家具的木质相一致,以便达到最佳的居室效果。

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十一、洁具安装工艺：

一是墙砖。二是卫生洁具。

（一）施工工艺流程

镶贴墙砖→吊顶→铺设地砖→安装大便器、洗脸盆、浴盆→安装连接给排水管→安装灯具、插座、镜子→安装毛巾杆等五金配件。

1.坐便器的工艺流程

检查地面下水口管→对准管口→放平找正→画好印记→打孔洞→抹上油灰→套好胶皮垫→拧上螺母,→水箱背面两个边孔画印记,→打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱挂放平找正→拧上螺母→安装背水箱下水弯头→装好八字门→把娘灯叉弯好→插入漂子门和八字门→拧紧螺母。

2.洗脸盆的工艺流程

膨胀螺栓插入→捻牢→盆管架挂好→把脸盆放在架上找平整→下水连接:脸盆→调直→上水连接。

3.浴盆的工艺流程

浴盆安装:→下水安装→油灰封闭严密→上水安装→试平找正

4.淋浴器的工艺流程

冷、热水管口用试管找平整→量出短节尺寸→装在管口上→淋浴器铜进水口抹铅油,缠→螺母拧紧→固定在墙上→上部铜管安装在三通口→木螺丝固定在墙上。

5.净身器的工艺流程

混合开关、冷热水门的门盖和螺母调平正,→水门装好→喷嘴转芯门装好→冷热水门出口螺母拧紧→混合开关上螺母拧紧→装好三个水门门盖→磁盆安装好→安装喷嘴时→

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安装下水口→安装手提拉杆时→调正定位。

（二）施工要领

1．洗涤盆安装施工要领：

（1）洗涤盆产品应平整无损裂。排水栓应有不小于8mm直径的溢流孔。

（2）排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。

（3）托架固定螺栓可采用不小于6mm的镀锌开脚螺栓或镀锌金属膨胀螺栓（如墙体是多孔砖，则严禁使用膨胀螺栓）。

（4）洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。

（5）如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。

2．浴盆的安装要领：

（1）在安装裙板浴盆时，其裙板底部应紧贴地面，楼板在排水处应预留250～300mm洞孔，便于排水安装，在浴盆排水端部墙体设置检修孔。

（2）其他各类浴盆可根据有关标准或用户需求确定浴盆上平面高度。然后砌两条砖基础后安装浴盆。如浴盆侧边砌裙墙，应在浴盆排水处设置检修孔或在排水端部墙上开设检修孔。

（3）各种浴盆冷、热水龙头或混合龙头其高度应高出浴盆上平面150mm。安装时应不损坏镀铬层。镀铬罩与墙面应紧贴。

（4）固定式淋浴器、软管淋浴器其高度可按有关标准或按用户需求安装。

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（5）浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。

（6）浴盆排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。

3．坐便器的安装